7,966万円〜1億5,323万円
坪単価 510万円/坪〜561万円/坪
想定賃料 18.7万円〜33万円/月
2.5%〜3.0%
最終更新2026年08月03日
プラウドシティ小竹向原 G棟
板橋区・小竹向原駅 徒歩5分・築2年
7,966万円〜1億5,323万円
坪単価 510万円/坪〜561万円/坪
想定賃料 18.7万円〜33万円/月
2.5%〜3.0%
上位3%
4.55最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プラウドシティ小竹向原 G棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウドシティ小竹向原 G棟部屋別の参考相場価格
41部屋 / 283部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,132万円 | 価格を確認する | 8,658万円 | 24.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.45m² 南西 |
| 202 | 1億792万円 | 価格を確認する | 8,428万円 | 24.3万円/月 2.7% | 3LDK | 68.32m² 南東 |
| 203 | 1億1,162万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 25万円/月 2.7% | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 204 | 1億1,338万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 25.1万円/月 2.7% | 3LDK | 71.89m² 南東 |
| 205 | 1億1,162万円 | 価格を確認する | 8,568万円 | 25万円/月 2.7% | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 206 | 1億992万円 | 価格を確認する | 8,458万円 | 24.8万円/月 2.7% | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 207 | 1億722万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 24.1万円/月 2.7% | 3LDK | 67.88m² 南東 |
| 209 | 7,966万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 19.1万円/月 2.9% | 2LDK | 50.36m² 南西 |
| 210 | 1億994万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 24.8万円/月 2.7% | 3LDK | 69.68m² 南西 |
| 211 | 1億1,167万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 25万円/月 2.7% | 3LDK | 70.80m² 南西 |
| 212 | 1億1,008万円 | 価格を確認する | 8,508万円 | 24.8万円/月 2.7% | 3LDK | 69.68m² 南西 |
| 213 | 1億493万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 23.6万円/月 2.7% | 3LDK | 66.45m² 南西 |
| 214 | 8,202万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 19.6万円/月 2.9% | 2LDK | 51.85m² 南西 |
| 216 | 1億1,803万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 25.3万円/月 2.6% | 3LDK | 74.85m² 南西 |
| 218 | 9,534万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 21.6万円/月 2.7% | 2LDK | 60.21m² 南東 |
| 219 | 9,534万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 21.6万円/月 2.7% | 2LDK | 60.21m² 南東 |
| 220 | 1億817万円 | 価格を確認する | 8,208万円 | 24.5万円/月 2.7% | 3LDK | 68.77m² 南西 |
| 221 | 9,618万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 21.8万円/月 2.7% | 2LDK | 60.72m² 南西 |
| 222 | 8,118万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 19.4万円/月 2.9% | 2LDK | 51.35m² 南西 |
| 223 | 1億1,599万円 | 価格を確認する | 9,018万円 | 24.7万円/月 2.6% | 3LDK | 73.44m² 南西 |
| 224 | 1億1,599万円 | 価格を確認する | 9,018万円 | 24.7万円/月 2.6% | 3LDK | 73.44m² 南西 |
| 225 | 9,058万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 21.3万円/月 2.8% | 2LDK | 57.20m² 南西 |
| 226 | 1億1,186万円 | 価格を確認する | 9,118万円 | 25万円/月 2.7% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 228 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 9,028万円 | 24.9万円/月 2.7% | 3LDK | 69.76m² 南 |
| 229 | 1億781万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 24.2万円/月 2.7% | 3LDK | 68.16m² 南 |
| 230 | 1億2,628万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 27万円/月 2.6% | 3LDK | 79.83m² 南 |
| 232 | 1億1,566万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 24.7万円/月 2.6% | 3LDK | 73.24m² 南東 |
| 233 | 1億1,922万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 25.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.52m² 南東 |
| 234 | 1億857万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 24.5万円/月 2.7% | 3LDK | 68.63m² 南西 |
| 235 | 1億1,209万円 | 価格を確認する | 9,078万円 | 25万円/月 2.7% | 3LDK | 70.88m² 南西 |
| 236 | 1億1,209万円 | 価格を確認する | 9,078万円 | 25万円/月 2.7% | 3LDK | 70.88m² 南西 |
| 237 | 8,183万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 19.5万円/月 2.9% | 2LDK | 51.67m² 南西 |
| 238 | 1億3,447万円 | 価格を確認する | 1億1,898万円 | 28.7万円/月 2.6% | 3LDK | 84.85m² 南西 |
| 239 | 8,532万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 20.3万円/月 2.9% | 2LDK | 53.95m² 南東 |
| 240 | 1億1,167万円 | 価格を確認する | 9,068万円 | 24.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.58m² 南東 |
| 241 | 1億1,154万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 24.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.58m² 南東 |
| 242 | 1億1,154万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 24.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.58m² 南東 |
| 244 | 1億1,847万円 | 価格を確認する | 9,378万円 | 25.3万円/月 2.6% | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 245 | 1億665万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 24.3万円/月 2.7% | 3LDK | 68.55m² 北東 |
| 246 | 1億361万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 23.8万円/月 2.8% | 3LDK | 66.19m² 北東 |
| 247 | 1億801万円 | 価格を確認する | 8,378万円 | 24.3万円/月 2.7% | 3LDK | 68.37m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,132万円
- 新築時価格
- 8,658万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億792万円
- 新築時価格
- 8,428万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,162万円
- 新築時価格
- 8,558万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,338万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億1,162万円
- 新築時価格
- 8,568万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億992万円
- 新築時価格
- 8,458万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 69.68m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億722万円
- 新築時価格
- 8,338万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 67.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 7,966万円
- 新築時価格
- 6,768万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 50.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億994万円
- 新築時価格
- 8,478万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 69.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 1億1,167万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
プラウドシティ小竹向原 G棟販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドシティ小竹向原 G棟売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約1億4,490万円 | 181万円/m² | 12階 | 79.83m² | 3LDK | 築1年 |
| 2026/03 | 成約8,790万円 | 169万円/m² | 4階 | 51.89m² | 2LDK | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億1,800万円 | 166万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2025/12 | 成約1億2,100万円 | 161万円/m² | 8階 | 74.85m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 149万円/m² | 1階 | 61.71m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 164万円/m² | 6階 | 66.19m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメプラウドシティ小竹向原 G棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,710万円 | 109万円/m² | 1階 | 70.30m² | 2SLDK | オープンレジデンシア小竹向原ガーデン | -- |
| 2026/05 | 成約8,600万円 | 127万円/m² | 7階 | 67.28m² | 3LDK | プラウド小竹向原 | 築2年 |
| 2026/04 | 成約8,960万円 | 126万円/m² | 7階 | 71.06m² | 3LDK | プラウド小竹向原 | 築2年 |
| オススメ | プラウドシティ小竹向原 G棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ小竹向原 G棟資産性スコア
4.55上位3%
プラウドシティ小竹向原 G棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドシティ小竹向原 G棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ小竹向原 G棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,132万円559万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 158万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 112万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ小竹向原 G棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ小竹向原 G棟マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4G1-D 3LDKの71.89㎡は南東向きで採光と通風が良好です。眺望はフロントコートを超える階であれば抜けが期待できます。
周辺環境
4いさみ屋のお魚が新鮮で重宝しています。品揃えがもう少し増えるとさらに良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4小竹向原
特に物騒な事件の話も聞かず、夜もうるさくないので安心して暮らせます。
医療・福祉
5千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウドシティ小竹向原 G棟マンション概要
プラウドシティ小竹向原 G棟は東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建てのマンションです。
プラウドシティ小竹向原 G棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ小竹向原 G棟（プラウドシティこたけむかいはらジーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根1丁目1595-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.36㎡〜90.89㎡ |
| 新築時価格 | 7178万円〜13188万円 114.1万円/m²〜145.1万円/m² 平均：9194万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜561万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜33万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 134台 駐車費※1：18000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：77% |
|---|---|
| バイク置き場 | 44台 駐車設置率：25% |
| 駐輪場 | 742台 駐輪場設置率：429% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウドシティ小竹向原 G棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.28m² | 9,151万円 | 3,831万円 |
| 2LDK | 51.93m² | 8,486万円 | 5,183万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 1億1,288万円 | 7,248万円 |
| 4LDK | 89.44m² | 1億4,336万円 | 8,398万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア小竹向原
1億2,480万円- 3LDK
- 71.59m²
- 5階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。