ライオンズマンション城北中央公園
板橋区・小竹向原駅 徒歩15分・築21年
2026年07月06日
ライオンズマンション城北中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション城北中央公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.7万円/月 4.4% | 2LDK | 63.77m² - |
| 202 | 4,117万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16.2万円/月 4.7% | 2LDK | 57.13m² - |
| 203 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.42m² - |
| 204 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.07m² - |
| 205 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.02m² - |
| 206 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.22m² - |
| 207 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.16m² - |
| 208 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.7万円/月 4.2% | 4LDK | 85.02m² - |
| 209 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 71.20m² - |
| 210 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 68.19m² - |
| 211 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 68.19m² - |
| 212 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 68.03m² - |
| 213 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 21.3万円/月 4.2% | 4LDK | 82.94m² - |
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 63.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- 70.07m²
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- 参考相場価格
- 5,379万円
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- 3,850万円
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- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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- 6,142万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 85.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 68.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション城北中央公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ライオンズマンション城北中央公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/03
- 2019/06
- 2018/07
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約5,190万円 | 69万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 4階 | 68.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 成約4,940万円 | 65万円/m² | 3階 | 75.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 8階 | 82.94m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 成約3,880万円 | 56万円/m² | 6階 | 68.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 成約3,670万円 | 53万円/m² | 2階 | 68.19m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,460万円 | 80万円/m² | 8階 | 68.01m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,390万円 | 101万円/m² | 1階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 1階 | 72.14m² | 2SLDK | ベルハイム小竹向原 | 築20年 |
| オススメ | ライオンズマンション城北中央公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 105万円/m² | 6階 | 61.61m² | 2LDK | ブランズ小竹向原 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,512万円 | 73万円/m² | 1階 | 75.45m² | 3LDK | コスモ小竹向原メユール | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 72万円/m² | 7階 | 59.12m² | 2SLDK | ライオンズモリス小竹向原 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,250万円 | 84万円/m² | 2階 | 61.82m² | 2LDK | ベルハイム小竹向原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,750万円 | 60万円/m² | 1階 | 127.05m² | 4SLDK | コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,298万円 | 89万円/m² | 3階 | 59.51m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,370万円 | 96万円/m² | 3階 | 76.43m² | 2LDK | コスモ小竹向原メユール | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション城北中央公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション城北中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,561万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション城北中央公園マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4常盤台の商店街も徒歩圏内で買い物に便利
お部屋
3室内設備は一般的で特に不満はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5小竹向原
小竹向原駅周辺は保育園や学校が充実していて、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。公園や児童館も複数あり、子どもの遊び場に困ることはありません。
交通の利便性
5中板橋
池袋駅まで10分圏内で、終電を逃しても徒歩30分あれば帰れる距離なのでとても便利です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション城北中央公園マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
ライオンズマンション城北中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション城北中央公園（ライオンズマンションじょうほくちゅうおうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根3丁目7-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜97.85㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜6600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション城北中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 4,409万円 | 5,117万円 |
| 3LDK | 70.16m² | 5,163万円 | 7,149万円 |
| 4LDK | 85.02m² | 6,301万円 | 8,323万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。