ライオンズマンション城北中央公園

板橋区・小竹向原駅 徒歩15分・築21年

3.92
4,160万円〜7,760万円
坪単価 238万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 16.4万円〜26.3万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション城北中央公園

板橋区・小竹向原駅 徒歩15分・築21年

4,160万円〜7,760万円
坪単価 238万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 16.4万円〜26.3万円/月
3.92
最終更新
2026年04月20日

ライオンズマンション城北中央公園部屋別の参考相場価格

13部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,654万円価格を確認する3,050万円17.1万円/月2LDK63.77
-
2024,206万円価格を確認する2,870万円16.6万円/月2LDK57.13
-
2035,523万円価格を確認する3,980万円19.6万円/月3LDK75.42
-
2045,120万円価格を確認する3,600万円19.1万円/月3LDK70.07
-
2055,474万円価格を確認する3,850万円19.5万円/月3LDK75.02
-
2065,488万円価格を確認する3,840万円19.5万円/月3LDK75.22
-
2075,127万円価格を確認する3,620万円19.1万円/月3LDK70.16
-
2086,255万円価格を確認する4,580万円22.3万円/月4LDK85.02
-
2095,200万円価格を確認する3,560万円19.1万円/月3LDK71.20
-
2104,984万円価格を確認する3,400万円18.6万円/月3LDK68.19
-
2114,984万円価格を確認する3,450万円18.6万円/月3LDK68.19
-
2124,942万円価格を確認する3,190万円18.5万円/月3LDK68.03
-
2136,190万円価格を確認する4,660万円21.9万円/月4LDK82.94
-
201
参考相場価格
4,654万円
新築時価格
3,050万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 2LDK
  • 63.77
  • -
202
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
2,870万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 2LDK
  • 57.13
  • -
203
参考相場価格
5,523万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
19.6万円/月
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
204
参考相場価格
5,120万円
新築時価格
3,600万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
5,474万円
新築時価格
3,850万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
206
参考相場価格
5,488万円
新築時価格
3,840万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
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207
参考相場価格
5,127万円
新築時価格
3,620万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
208
参考相場価格
6,255万円
新築時価格
4,580万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 4LDK
  • 85.02
  • -
209
参考相場価格
5,200万円
新築時価格
3,560万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
210
参考相場価格
4,984万円
新築時価格
3,400万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 68.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション城北中央公園販売中・賃貸の物件(2件)

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ライオンズマンション城北中央公園売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,460万80万円/m²8階68.01m²2LDK藤和シティホームズ小竹向原築21年
2026/01成約7,390万101万円/m²1階72.78m²3LDKブランズ小竹向原築16年
2025/10成約5,400万74万円/m²1階72.14m²2SLDKベルハイム小竹向原築20年
オススメ
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2025/10成約6,480万105万円/m²6階61.61m²2LDKブランズ小竹向原築16年
2025/06成約5,512万73万円/m²1階75.45m²3LDKコスモ小竹向原メユール築22年
2025/06成約4,300万72万円/m²7階59.12m²2SLDKライオンズモリス小竹向原築25年
2025/04成約5,260万85万円/m²2階61.82m²2LDKベルハイム小竹向原築20年
2025/04成約7,750万60万円/m²1階127.05m²4SLDKコスモ小竹向原ガーデンフォルム築25年
2025/04成約5,298万89万円/m²3階59.51m²2LDK藤和シティホームズ小竹向原築20年
2025/03成約7,370万96万円/m²3階76.43m²2LDKコスモ小竹向原メユール築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション城北中央公園資産性スコア

3.92
ライオンズマンション城北中央公園の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション城北中央公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション城北中央公園居住エリアの評価

ライオンズマンション城北中央公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション城北中央公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築21年

新築時価格

3,050万円+1,604万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、139%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション城北中央公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,654万円162万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション城北中央公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション城北中央公園マンションの口コミ・評判(282件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    室内設備は一般的で特に不満はない

  • 周辺環境

    4

    常盤台の商店街も徒歩圏内で買い物に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    小竹向原

    駅周辺は静かで治安が良く、商業施設が多すぎないので子育て世帯には安心して暮らせる環境だと感じます。

  • 住みやすさ

    5

    中板橋

    駅前に商店街があってお総菜や食料品の買い物がとても便利で、スーパーも複数あり値段も安いので助かっています。子どもからお年寄りまで幅広い年代の人が住んでいて、治安も良く安心して暮らせる街だと感...

板橋区の口コミ

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

  • 地域コミュニティ

    5

    敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション城北中央公園マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。

ライオンズマンション城北中央公園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション城北中央公園(ライオンズマンションじょうほくちゅうおうこうえん)
住所東京都板橋区小茂根3丁目7-27
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積57.13㎡〜97.85㎡
新築時価格2870万円〜6600万円
参考相場価格
  • 2LDK:4160万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4942万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6097万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜264万円/坪
想定賃料16.4万円〜26.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東新保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桜川小学校
桜川中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場54
駐車費※115000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション城北中央公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小竹向原駅
平均
2LDK60.45m²4,491万円5,206万円
3LDK70.16m²5,256万円7,173万円
4LDK85.02m²6,429万円8,410万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション城北中央公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。