クレヴィア池袋West資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレヴィア池袋West部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,208万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 402 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 27.97m² | 南西 |
| 403 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1DK | 27.75m² | 南西 |
| 404 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 27.97m² | 南西 |
| 405 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 46.10m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,208万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1K
- 27.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 1DK
- 27.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1K
- 27.97m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,042万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア池袋West販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア池袋West資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア池袋West価格推移と将来予測
参考相場価格
7,208万円164万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 130.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 127.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア池袋Westマンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋駅から近く複数路線が利用できるため交通の便が良い
周辺環境
5アニメ関連の大型店舗が近くにあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
池袋
5池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
資産性
目白
4目白駅周辺は住宅地としての人気が高く、今後も地価の上昇が続くのではないかと期待しています。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア池袋Westマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。
クレヴィア池袋West詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア池袋West（クレヴィアいけぶくろウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目38−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.75㎡〜55.14㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア池袋West間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.97m² | 3,621万円 | 2,239万円 |
| 1DK | 27.75m² | 3,635万円 | 2,757万円 |
| 1LDK | 41.67m² | 5,515万円 | 4,943万円 |
| 2LDK | 50.62m² | 6,622万円 | 7,955万円 |
クレヴィア池袋West売買履歴
- 2019/02
- 新築7,040万円127万円/m2
- 55.14m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2019/02
- 新築5,810万円126万円/m2
- 46.10m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2019/02
- 新築3,630万円129万円/m2
- 27.97m²
- 1K
- 5階 0
- 2019/02
- 新築5,800万円125万円/m2
- 46.10m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2019/02
- 新築3,620万円129万円/m2
- 27.97m²
- 1K
- 4階 0
- 2019/02
- 新築3,610万円129万円/m2
- 27.97m²
- 1K
- 4階 0
- 2019/02
- 新築5,580万円121万円/m2
- 46.10m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2019/02
- 新築3,580万円127万円/m2
- 27.97m²
- 1K
- 2階 0
- 2019/02
- 新築3,770万円135万円/m2
- 27.75m²
- 1DK
- 2階 0
- 2019/02
- 新築6,580万円119万円/m2
- 55.14m²
- 2LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 新築7,040万円 | 127万円/m2 | 10階 | 55.14m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築5,810万円 | 126万円/m2 | 5階 | 46.10m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築3,630万円 | 129万円/m2 | 5階 | 27.97m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築5,800万円 | 125万円/m2 | 4階 | 46.10m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築3,620万円 | 129万円/m2 | 4階 | 27.97m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築3,610万円 | 129万円/m2 | 4階 | 27.97m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築5,580万円 | 121万円/m2 | 2階 | 46.10m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築3,580万円 | 127万円/m2 | 2階 | 27.97m² | 1K | -- |
| 2019/02 | 新築3,770万円 | 135万円/m2 | 2階 | 27.75m² | 1DK | -- |
| 2019/02 | 新築6,580万円 | 119万円/m2 | 2階 | 55.14m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,640万円 | 155万円/m2 | 7階 | 23.44m² | 1K | エステムプラザ池袋立教通り | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億1,980万円 | 185万円/m2 | 5階 | 64.41m² | 1SLDK | シティハウス西池袋 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 155万円/m2 | 4階 | 37.71m² | 1LDK | ルジェンテ池袋立教通り | 築2年 |
| 2024/10 | 成約9,770万円 | 166万円/m2 | 2階 | 58.57m² | 2LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築9年 |
| 2024/03 | 成約5,390万円 | 142万円/m2 | 2階 | 37.71m² | 1LDK | ルジェンテ池袋立教通り | 築1年 |
| 2023/11 | 成約3,700万円 | 132万円/m2 | 3階 | 27.97m² | 1K | クレヴィア池袋WEST | 築4年 |
| 2023/04 | 成約1億1,470万円 | 152万円/m2 | 4階 | 75.24m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築8年 |
| 2023/01 | 成約1億1,300万円 | 143万円/m2 | 2階 | 78.54m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築7年 |
| 2022/08 | 成約5,980万円 | 135万円/m2 | 5階 | 44.13m² | 1LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築7年 |
| 2022/04 | 成約5,860万円 | 140万円/m2 | 15階 | 41.67m² | 1LDK | クレヴィア池袋WEST | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.74m²
- 6階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。