レクセル日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセル日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.8万円/月 3.6% | 2LDK | 65.06m² - |
| 202 | 7,909万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.6万円/月 3.7% | 3LDK | 71.25m² - |
| 203 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.9万円/月 3.9% | 2LDK | 57.50m² - |
| 204 | 3,737万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.3万円/月 3.9% | 1R | 34.02m² - |
| 205 | 4,101万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.5万円/月 4.0% | 1R | 37.72m² - |
- 参考相場価格
- 7,173万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 65.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,909万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 34.02m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 37.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセル日暮里売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2020/03
- 2019/08
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/11
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約4,770万円 | 73万円/m² | 2階 | 65.06m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/08 | 成約5,190万円 | 90万円/m² | 13階 | 57.50m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/03 | 成約5,200万円 | 79万円/m² | 8階 | 65.06m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/02 | 成約5,670万円 | 79万円/m² | 12階 | 71.25m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/11 | 成約5,360万円 | 76万円/m² | 10階 | 70.33m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約2,580万円 | 68万円/m² | 3階 | 37.72m² | 1R | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメレクセル日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,499万円 | 249万円/m² | 19階 | 30.04m² | 1LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2026/06 | 成約8,990万円 | 124万円/m² | 13階 | 72.22m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築15年 |
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 146万円/m² | 11階 | 55.27m² | 3LDK | デュオシティ西日暮里ステーシア | 築12年 |
| オススメ | レクセル日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,100万円 | 117万円/m² | 4階 | 60.21m² | 2SLDK | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント | 築18年 |
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 141万円/m² | 8階 | 55.27m² | 2LDK | デュオシティ西日暮里ステーシア | 築12年 |
| 2026/05 | 成約6,150万円 | 104万円/m² | 9階 | 58.86m² | 1SLDK | ルナタウン西日暮里 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 176万円/m² | 35階 | 75.94m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 55.67m² | 2LDK | シティインデックス西日暮里 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,780万円 | 108万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | リストレジデンス西日暮里弐番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセル日暮里賃貸履歴
- 2025/06
- 22.5万円/月
- 65.06m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2025/05
- 11.5万円/月
- 34.02m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2024/10
- 11万円/月
- 34.02m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2024/10
- 12万円/月
- 34.02m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2024/08
- 12.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2024/07
- 13.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2024/05
- 22.5万円/月
- -
- 1R
- 10階
- 当時築15年
- 2023/07
- 12万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2022/03
- 18.5万円/月
- 57.5m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2022/02
- 12万円/月
- 34.02m²
- 1R
- 5階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 22.5万円/月 | 14階 | 65.06m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 11.5万円/月 | 3階 | 34.02m² | 1R | 築16年 |
| 2024/10 | 11万円/月 | 3階 | 34.02m² | 1R | 築16年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 4階 | 34.02m² | 1R | 築16年 |
| 2024/08 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/07 | 13.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/05 | 22.5万円/月 | 10階 | - | 1R | 築15年 |
| 2023/07 | 12万円/月 | 3階 | - | 1R | 築15年 |
| 2022/03 | 18.5万円/月 | 7階 | 57.5m² | 2LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 12万円/月 | 5階 | 34.02m² | 1R | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセル日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
7,173万円258万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル日暮里マンションの口コミ・評判(480件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5築年数が新しく全体的に綺麗で安心感があります。
周辺環境
5駅方面はビルが多いですが反対側は公園や学校があり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西日暮里
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。
資産性
4日暮里
日暮里駅の周辺は昔よりも治安が良くなってきて、子育て世代も増えてきたので、これからも住みやすい街になっていくと思います。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセル日暮里マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
レクセル日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル日暮里（レクセルにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜101.28㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜11250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜33.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセル日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.87m² | 3,955万円 | 1,897万円 |
| 2LDK | 65.06m² | 7,212万円 | 6,949万円 |
| 3LDK | 71.25m² | 8,326万円 | 8,708万円 |
| 4LDK | 99.43m² | 1億1,620万円 | 8,818万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.19m²
レクセル日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。