6,419万円〜1億506万円
坪単価385万円/坪〜394万円/坪
最終更新2025年11月04日
ザ・ロアハウス吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ロアハウス吉祥寺部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億506万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 2LDK | 88.32m² | 南 |
| 102 | 1億506万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 2LDK | 88.32m² | 南 |
| 103 | 7,267万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 61.63m² | 南 |
| 104 | 7,267万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 61.63m² | 南 |
| 105 | 1億506万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 2LDK | 88.32m² | 南 |
| 106 | 1億352万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 2LDK | 87.02m² | 南 |
| 107 | 7,232万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2DK | 62.11m² | 北 |
| 108 | 7,232万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2DK | 62.11m² | 北 |
| 109 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 1LDK | 54.78m² | 北 |
| 110 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 1LDK | 56.59m² | 北 |
| 201 | 8,863万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 2LDK | 74.40m² | 南 |
| 202 | 8,863万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 2LDK | 74.40m² | 南 |
| 203 | 8,977万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 75.62m² | 北 |
| 204 | 8,977万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 2LDK | 75.62m² | 北 |
| 205 | 6,716万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2DK | 57.34m² | 北 |
| 206 | 7,477万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2DK | 63.90m² | 北 |
| 301 | 7,978万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 2LDK | 66.89m² | 南 |
| 302 | 7,706万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 2LDK | 64.62m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1億506万円
- 新築時価格
- 9,298万円
- 2LDK
- 88.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億506万円
- 新築時価格
- 9,298万円
- 2LDK
- 88.32m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 7,267万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 2LDK
- 61.63m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,267万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 2LDK
- 61.63m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1億506万円
- 新築時価格
- 9,298万円
- 2LDK
- 88.32m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億352万円
- 新築時価格
- 9,198万円
- 2LDK
- 87.02m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2DK
- 62.11m²
- 北
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108
- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2DK
- 62.11m²
- 北
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109
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 1LDK
- 54.78m²
- 北
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110
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 1LDK
- 56.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ロアハウス吉祥寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・ロアハウス吉祥寺資産性スコア
4.61上位3%
ザ・ロアハウス吉祥寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・ロアハウス吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ロアハウス吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億506万円154万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 119万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m²
想定売買価格
ザ・ロアハウス吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ロアハウス吉祥寺マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5吉祥寺
吉祥寺駅の近くには井の頭恩賜公園があり、緑が豊かで休日には大道芸やアートイベントも楽しめるので、自然と触れ合いたい人にはぴったりの環境だと感じます。
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅の目の前に広がる井の頭公園は、散歩やピクニックに最適で、休日には川遊びや芝生でのんびり過ごせるのが魅力です。吉祥寺駅のショッピングモールも利用できるので、自然と都市の両方を楽しめ...
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ロアハウス吉祥寺マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ザ・ロアハウス吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ロアハウス吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目2198−15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.78㎡〜88.32㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜9298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ロアハウス吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.69m² | 6,528万円 | 3,968万円 |
| 2DK | 62.11m² | 7,232万円 | 2,783万円 |
| 2LDK | 75.01m² | 8,920万円 | 5,675万円 |
ザ・ロアハウス吉祥寺売買履歴
- 2025/08
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 115万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2DK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 新築8,798万円 | 136万円/m² | 3階 | 64.62m² | 2LDK | -- | |
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| 2019/01 | 新築7,488万円 | 121万円/m² | 1階 | 61.63m² | 2LDK | -- | |
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| 2019/01 | 新築8,808万円 | 131万円/m² | 3階 | 66.89m² | 2LDK | -- | |
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| 2019/01 | 新築7,998万円 | 125万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 新築6,988万円 | 121万円/m² | 2階 | 57.34m² | 2DK | -- | |
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| 2019/01 | 新築9,008万円 | 119万円/m² | 2階 | 75.62m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 新築8,498万円 | 112万円/m² | 2階 | 75.62m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 134万円/m² | 1階 | 59.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約3,020万円 | 117万円/m² | 3階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約2,850万円 | 111万円/m² | 2階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
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