プレール・ドゥーク世田谷代田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク世田谷代田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
| 402 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 403 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 404 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 405 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 406 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 407 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 408 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 409 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 41.13m² | - |
| 410 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 411 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 40.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 41.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク世田谷代田販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク世田谷代田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク世田谷代田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,601万円37万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク世田谷代田マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
世田谷代田
5駅周辺はバリアフリー化されていて、非常に使いやすいと感じます。
地域コミュニティ
梅ヶ丘
2地域のつながりは温かいですが、近所付き合いが苦手な人には少し窮屈に感じることもあるかもしれません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク世田谷代田マンション概要
プレール・ドゥーク世田谷代田は小田急小田原線世田谷代田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。
プレール・ドゥーク世田谷代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク世田谷代田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目25−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.95㎡〜42.41㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク世田谷代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.95m² | 2,884万円 | 2,062万円 |
| 1LDK | 40.7m² | 4,622万円 | 4,163万円 |
プレール・ドゥーク世田谷代田売買履歴
- 2025/09
- 成約2,600万円100万円/m2
- 25.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2019/01
- 新築4,240万円99万円/m2
- 42.41m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2019/01
- 新築4,200万円103万円/m2
- 40.70m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2019/01
- 新築3,020万円116万円/m2
- 25.95m²
- 1K
- 8階 0
- 2019/01
- 新築3,010万円115万円/m2
- 25.95m²
- 1K
- 8階 0
- 2019/01
- 新築3,030万円116万円/m2
- 25.95m²
- 1K
- 8階 0
- 2019/01
- 新築4,230万円99万円/m2
- 42.41m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2019/01
- 新築4,070万円100万円/m2
- 40.70m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2019/01
- 新築3,100万円119万円/m2
- 25.95m²
- 1K
- 7階 0
- 2019/01
- 新築3,000万円115万円/m2
- 25.95m²
- 1K
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 100万円/m2 | 3階 | 25.95m² | 1K | 築6年 |
| 2019/01 | 新築4,240万円 | 99万円/m2 | 9階 | 42.41m² | 1LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,200万円 | 103万円/m2 | 9階 | 40.70m² | 1LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,020万円 | 116万円/m2 | 8階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2019/01 | 新築3,010万円 | 115万円/m2 | 8階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2019/01 | 新築3,030万円 | 116万円/m2 | 8階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2019/01 | 新築4,230万円 | 99万円/m2 | 8階 | 42.41m² | 1LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,070万円 | 100万円/m2 | 8階 | 40.70m² | 1LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,100万円 | 119万円/m2 | 7階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2019/01 | 新築3,000万円 | 115万円/m2 | 7階 | 25.95m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2022/08
- 2019/11
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,980万円 | 219万円/m2 | 3階 | 54.62m² | 2LDK | オープンレジデンシア下北沢コート | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 176万円/m2 | 2階 | 71.23m² | 3LDK | プラウド世田谷代田 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約1億900万円 | 153万円/m2 | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | パークホームズ世田谷代田 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1億2,400万円 | 165万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 3LDK | オープンレジデンシア下北沢コート | 築2年 |
| 2024/12 | 成約1億2,500万円 | 189万円/m2 | 3階 | 65.80m² | 2LDK | プラウド世田谷代田 | 築3年 |
| 2024/09 | 成約1億2,970万円 | 162万円/m2 | 5階 | 80.06m² | 3SLDK | ウエリス下北沢 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約1億800万円 | 152万円/m2 | 3階 | 71.04m² | 3LDK | パークホームズ世田谷代田 | 築9年 |
| 2022/08 | 成約1億860万円 | 126万円/m2 | 3階 | 85.96m² | 4LDK | ウエリス下北沢 | 築4年 |
| 2019/11 | 成約7,790万円 | 101万円/m2 | 4階 | 76.75m² | 3LDK | ウエリス下北沢 | 築1年 |
| 2016/10 | 成約6,500万円 | 91万円/m2 | 1階 | 71.04m² | 2SLDK | パークホームズ世田谷代田 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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代田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.28m²
- 地下1階/3階建
プレール・ドゥーク世田谷代田の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷代田駅のマンション
世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。