プレール・ドゥーク世田谷代田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク世田谷代田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
| 402 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.97m² | - |
| 403 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 404 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 405 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 406 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 407 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 408 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 409 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 41.13m² | - |
| 410 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 411 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.95m² | - |
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 40.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
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- 3,233万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 41.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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プレール・ドゥーク世田谷代田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク世田谷代田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,025万円210万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 123.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 124万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク世田谷代田マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
世田谷代田
4駅から少し歩くと児童館や図書館、小学校も近くにあり、子育て世帯には便利な環境です。
治安
梅ヶ丘
4外国人も多く住んでいて、異文化交流イベントや日本語ボランティア教室も開催されているので、多様な人と交流できる地域だと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク世田谷代田マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線世田谷代田駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。
プレール・ドゥーク世田谷代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク世田谷代田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目25−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.95㎡〜42.41㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク世田谷代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.95m² | 3,254万円 | 2,118万円 |
| 1LDK | 40.7m² | 5,068万円 | 4,086万円 |
プレール・ドゥーク世田谷代田売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億250万円〜1億1,250万円478〜524万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
パークホームズ世田谷代田現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,980万円〜1億2,980万円529〜573万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
オープンレジデンシア下北沢コート現在築3年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億2,040万円〜1億3,040万円606〜656万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
プラウド世田谷代田現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
- 30.28m²
- 地下1階/3階建
プレール・ドゥーク世田谷代田の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷代田駅のマンション
世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。