シティタワー・ルフォン九段の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
シティタワー・ルフォン九段の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億8,432万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 2LDK | 70.04m² | - |
| 1402 | 1億8,604万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 1403 | 1億8,604万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 1404 | 1億8,432万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 2LDK | 70.04m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,432万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 2LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,604万円
- 新築時価格
- 1億2,790万円
- 2LDK
- 70.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,604万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 2LDK
- 70.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,432万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 2LDK
- 70.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー・ルフォン九段の杜販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー・ルフォン九段の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー・ルフォン九段の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,432万円524万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 263.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 203.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー・ルフォン九段の杜マンションの口コミ・評判(592件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の雰囲気が落ち着いていて安心できる
周辺環境
4警察の巡回があり安全面で安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
市ヶ谷
3駅周辺は交通量が多く騒音が気になることもありますが、外濠や公園の緑が癒しになります。都心の喧騒と自然が共存している場所です。
地域コミュニティ
飯田橋
2家族向けの大型スーパーが少なく、まとめ買いしたい時に選択肢が限られるのが不便です。
千代田区の口コミ
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワー・ルフォン九段の杜マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるシティタワー・ルフォン九段の杜、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数66戸のマンションです。
シティタワー・ルフォン九段の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー・ルフォン九段の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北4丁目8−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜117.18㎡ |
| 新築時価格 | 9390万円〜24290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 697万円/坪〜941万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：46000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー・ルフォン九段の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.69m² | 1億6,888万円 | 1億3,766万円 |
| 3LDK | 107.48m² | 3億175万円 | 2億926万円 |
シティタワー・ルフォン九段の杜売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2025/05
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/11
- 2021/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2億5,900万円 | 315万円/m2 | 18階 | 82.21m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約2億5,400万円 | 362万円/m2 | 5階 | 70.04m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約1億5,300万円 | 216万円/m2 | 9階 | 70.69m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約1億5,200万円 | 217万円/m2 | 7階 | 70.04m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2022/11 | 成約1億4,600万円 | 206万円/m2 | 6階 | 70.69m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2021/01 | 成約1億1,500万円 | 164万円/m2 | 3階 | 70.04m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2019/01 | 新築1億2,000万円 | 169万円/m2 | 5階 | 70.69m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 新築1億990万円 | 155万円/m2 | 2階 | 70.69m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 2017/11
- 2015/07
- オススメシティタワー・ルフォン九段の杜の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約1億2,400万円 | 176万円/m2 | 6階 | 70.08m² | 2LDK | ブランズ九段北 | 築5年 |
| 2017/11 | 成約1億1,600万円 | 162万円/m2 | 2階 | 71.58m² | 2LDK | ブランズ九段北 | 築2年 |
| 2015/07 | 成約1億100万円 | 144万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 2LDK | ブランズ九段北 | -- |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.69m²
- 9階/19階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。