ブランズ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ブランズ練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,882万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 302 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 37.62m² | - |
| 303 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 38.20m² | - |
| 304 | 8,975万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 305 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 306 | 8,621万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 74.99m² | - |
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 37.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 1LDK
- 38.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,975万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,037万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 61.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,621万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 74.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ練馬販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
6,882万円21万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ練馬マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理体制がしっかりしている印象
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
治安
桜台
5治安は良いと思います。特に悪いと感じたことは一度もありません。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ練馬マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ練馬（ブランズねりま ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.62㎡〜90.15㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜12000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.91m² | 4,384万円 | 3,362万円 |
| 2LDK | 60.28m² | 7,116万円 | 4,678万円 |
| 3LDK | 76.9m² | 9,182万円 | 6,075万円 |
| 4LDK | 90.15m² | 1億1,135万円 | 7,699万円 |
ブランズ練馬売買履歴
- 2025/05
- 成約8,290万円137万円/m2
- 60.28m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2024/04
- 成約4,600万円122万円/m2
- 37.62m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2024/04
- 成約7,570万円122万円/m2
- 61.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/04
- 成約8,600万円114万円/m2
- 74.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2023/02
- 成約4,440万円118万円/m2
- 37.62m²
- 1R
- 7階
- 当時築4年
- 2021/11
- 成約4,670万円122万円/m2
- 38.20m²
- 1R
- 6階
- 当時築2年
- 2021/02
- 成約3,990万円104万円/m2
- 38.20m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2018/12
- 新築8,980万円116万円/m2
- 76.90m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2018/12
- 新築7,380万円122万円/m2
- 60.28m²
- 2LDK
- 13階 0
- 2018/12
- 新築8,940万円116万円/m2
- 76.90m²
- 3LDK
- 12階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,290万円 | 137万円/m2 | 10階 | 60.28m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 122万円/m2 | 7階 | 37.62m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/04 | 成約7,570万円 | 122万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約8,600万円 | 114万円/m2 | 2階 | 74.99m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,440万円 | 118万円/m2 | 7階 | 37.62m² | 1R | 築4年 |
| 2021/11 | 成約4,670万円 | 122万円/m2 | 6階 | 38.20m² | 1R | 築2年 |
| 2021/02 | 成約3,990万円 | 104万円/m2 | 5階 | 38.20m² | 1LDK | 築2年 |
| 2018/12 | 新築8,980万円 | 116万円/m2 | 13階 | 76.90m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築7,380万円 | 122万円/m2 | 13階 | 60.28m² | 2LDK | -- |
| 2018/12 | 新築8,940万円 | 116万円/m2 | 12階 | 76.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2020/12
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,040万円 | 79万円/m2 | 3階 | 25.70m² | 1K | ヴォーガコルテ練馬 | 築8年 |
| 2020/12 | 成約2,433万円 | 83万円/m2 | 1階 | 29.14m² | 2K | ガーラ・ヴィスタ練馬 | 築4年 |
| 2019/03 | 成約1,560万円 | 60万円/m2 | 8階 | 25.83m² | 1K | ヴォーガコルテ練馬 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.57m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。