3,133万円〜4,301万円
坪単価 406万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 10.5万円〜14.3万円/月
最終更新2026年06月08日
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート
豊島区・池袋駅 徒歩12分・築7年
3,133万円〜4,301万円
坪単価 406万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 10.5万円〜14.3万円/月
上位5%
4.41最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 202 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 203 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 301 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 302 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 303 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 401 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 402 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 403 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 501 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 502 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 503 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 601 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 602 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 603 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 701 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 702 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 703 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 801 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 802 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 803 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 901 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 902 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.57m² - |
| 903 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.56m² - |
| 1001 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.3万円/月 | 1DK | 33.07m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 25.56m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 25.43m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 25.57m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 25.56m²
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401
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 25.43m²
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402
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
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403
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート売買履歴
- 2024/03
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 新築3,100万円 | 121万円/m² | 9階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2018/12 | 新築3,300万円 | 129万円/m² | 9階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2018/12 | 新築3,200万円 | 125万円/m² | 9階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2018/12 | 新築3,060万円 | 119万円/m² | 8階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2018/12 | 新築3,080万円 | 120万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2018/12 | 新築3,070万円 | 120万円/m² | 8階 | 25.43m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/02
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- オススメハーモニーレジデンス池袋ウエストゲートの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,200万円 | 210万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | ザ・ライオンズ池袋 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約1億2,980万円 | 223万円/m² | 13階 | 58.05m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億700万円 | 185万円/m² | 9階 | 57.54m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 152万円/m² | 12階 | 54.53m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 128万円/m² | 5階 | 20.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス池袋#003 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約9,870万円 | 185万円/m² | 3階 | 53.30m² | 2LDK | ザ・ライオンズ池袋 | 築1年 |
| 2025/03 | 成約9,400万円 | 161万円/m² | 8階 | 58.05m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約8,470万円 | 155万円/m² | 18階 | 54.53m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築9年 |
| 2023/07 | 成約8,000万円 | 146万円/m² | 7階 | 54.53m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築8年 |
| 2023/06 | 成約8,000万円 | 146万円/m² | 19階 | 54.53m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート資産性スコア
4.41上位5%
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,133万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 123.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 167.4万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-44.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲートマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート（ハーモニーレジデンスいけぶくろウエストゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋4丁目22−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜33.07㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.56m² | 3,158万円 | 2,627万円 |
| 1DK | 33.07m² | 4,301万円 | 3,413万円 |
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PR販売中の物件（ノムコム）
セントパレス池袋
3,580万円- 1R
- 20.60m²
- 14階/14階建
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲートの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。