リビオ神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,631万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 60.52m² | 南 |
| 102 | 7,102万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 49.83m² | 南 |
| 201 | 8,312万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 58.28m² | 南 |
| 202 | 3,628万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1K | 25.00m² | 南 |
| 203 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1K | 25.18m² | 南 |
| 204 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1K | 25.18m² | 南 |
| 205 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1DK | 33.29m² | 南 |
| 301 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 302 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1K | 25.18m² | 南 |
| 303 | 3,655万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1K | 25.18m² | 南 |
| 304 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1DK | 33.29m² | 南 |
| 401 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 402 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1K | 25.18m² | 南 |
| 403 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1K | 25.18m² | 南 |
| 404 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1DK | 33.29m² | 南 |
| 501 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 502 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 1K | 25.18m² | 南 |
| 503 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 1K | 25.18m² | 南 |
| 504 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 1DK | 33.29m² | 南 |
| 601 | 1億179万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 602 | 9,261万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 64.60m² | 南 |
| 701 | 1億174万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 702 | 9,249万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 3LDK | 64.60m² | 南 |
| 802 | 9,190万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 3LDK | 64.60m² | 南 |
| 901 | 9,884万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 902 | 8,968万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 3LDK | 64.60m² | 南 |
| 1001 | 9,861万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 1002 | 8,965万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 64.60m² | 南 |
| 1101 | 9,970万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 1102 | 9,066万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 64.60m² | 南 |
| 1201 | 1億11万円 | 価格を確認する | 8,468万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 1202 | 9,120万円 | 価格を確認する | 7,728万円 | 3LDK | 64.60m² | 南 |
| 1301 | 1億89万円 | 価格を確認する | 8,658万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 1302 | 9,192万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 3LDK | 64.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,631万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 2LDK
- 60.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,102万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 2LDK
- 49.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,312万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 58.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1K
- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 2,898万円
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- 25.18m²
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- 参考相場価格
- 3,646万円
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- 2,898万円
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- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1DK
- 33.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1DK
- 30.60m²
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- 3,670万円
- 新築時価格
- 2,998万円
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- 25.18m²
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- 参考相場価格
- 3,655万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
リビオ神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,631万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 142.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 147.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ神楽坂マンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5都心の割に価格が比較的安くコスパが良い
周辺環境
4お惣菜やお弁当のクオリティが高く美味しい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
牛込柳町
5駅周辺には小児科や病院が多く、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
医療・福祉
牛込神楽坂
2駅周辺には医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないのが不安です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩5分の距離にあるリビオ神楽坂、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
リビオ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ神楽坂（リビオかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北山伏町2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜70.05㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜8658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.18m² | 3,661万円 | 2,272万円 |
| 1DK | 33.29m² | 4,796万円 | 3,015万円 |
| 2LDK | 58.28m² | 8,312万円 | 7,979万円 |
| 3LDK | 64.6m² | 9,261万円 | 1億1,437万円 |
リビオ神楽坂売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 8,380万円〜8,880万円396〜420万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築1年
- 2022/02
- 売出価格
- 9,570万円〜1億70万円452〜476万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円475〜514万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 3階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円449〜494万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
リビオレゾン神楽坂nex現在築8年 - 2021/06
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円469〜514万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 12階
- 当時築4年
リビオレゾン神楽坂nex現在築8年 - 2020/01
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円380〜412万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
リビオレゾン神楽坂nex現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北山伏町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 56.78m²
- 4階/4階建
リビオ神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。