プラウド弦巻三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド弦巻三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,310万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 102 | 8,863万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 103 | 8,863万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 104 | 8,777万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 105 | 8,645万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 106 | 8,474万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 107 | 1億419万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 201 | 1億751万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 4LDK | 83.71m² | - |
| 202 | 9,513万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 203 | 9,513万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 204 | 9,409万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 205 | 9,300万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 206 | 9,059万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 207 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 301 | 1億951万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 4LDK | 83.71m² | - |
| 302 | 9,659万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 303 | 9,659万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 304 | 9,545万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 305 | 9,386万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 306 | 9,197万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 307 | 1億1,378万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 308 | 1億57万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 401 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 4LDK | 83.71m² | - |
| 402 | 9,709万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 403 | 9,709万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 404 | 9,594万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 405 | 9,429万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 406 | 9,242万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 407 | 1億1,437万円 | 価格を確認する | 1億188万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 408 | 1億110万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 501 | 1億1,066万円 | 価格を確認する | 1億188万円 | 4LDK | 83.71m² | - |
| 502 | 9,762万円 | 価格を確認する | 8,728万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 503 | 9,762万円 | 価格を確認する | 8,628万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 504 | 9,646万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 505 | 9,480万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 506 | 9,293万円 | 価格を確認する | 8,338万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 507 | 1億1,498万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 508 | 8,232万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 64.48m² | - |
| 601 | 1億1,084万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 4LDK | 83.71m² | - |
| 602 | 9,787万円 | 価格を確認する | 8,928万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 603 | 9,787万円 | 価格を確認する | 8,828万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 604 | 9,670万円 | 価格を確認する | 8,738万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 605 | 9,504万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 606 | 9,316万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 607 | 1億1,517万円 | 価格を確認する | 1億1,288万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
| 701 | 1億1,225万円 | 価格を確認する | 1億1,588万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 702 | 9,737万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 2LDK | 75.50m² | - |
| 703 | 9,384万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 2LDK | 72.86m² | - |
| 704 | 1億1,766万円 | 価格を確認する | 1億1,988万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
- 参考相場価格
- 9,310万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,863万円
- 新築時価格
- 7,448万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,863万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,777万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,645万円
- 新築時価格
- 7,448万円
- 3LDK
- 73.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,474万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 71.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億419万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 4LDK
- 87.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億751万円
- 新築時価格
- 8,888万円
- 4LDK
- 83.71m²
- -
- 参考相場価格
- 9,513万円
- 新築時価格
- 8,088万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,513万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド弦巻三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド弦巻三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド弦巻三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,310万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド弦巻三丁目マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は綺麗に整備されていて新しいマンションのため清潔感がある
住民の雰囲気
3ファミリー層が多く近隣の公立小学校に通う子供も住んでいる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
桜新町
5駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。生活利便施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
医療・福祉
上町
5上町駅からすぐの世田谷子どもクリニックは先生が明るく優しく、話をよく聞いてくれるので安心して受診できます。看護師さんも温かい対応で、待合室も清潔感があり居心地が良いです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド弦巻三丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド弦巻三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド弦巻三丁目（プラウドつるまきさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目13−29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜87.12㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜11988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド弦巻三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.86m² | 9,384万円 | 6,677万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 9,513万円 | 8,956万円 |
| 4LDK | 87.12m² | 1億1,084万円 | 1億1,244万円 |
プラウド弦巻三丁目売買履歴
- 2018/12
- 新築8,548万円117万円/m2
- 72.86m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2018/12
- 新築8,798万円116万円/m2
- 75.50m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2018/12
- 新築8,538万円119万円/m2
- 71.58m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2018/12
- 新築8,818万円117万円/m2
- 75.10m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2018/12
- 新築6,998万円108万円/m2
- 64.48m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2018/12
- 新築8,538万円115万円/m2
- 74.24m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2018/12
- 新築8,618万円114万円/m2
- 75.10m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2018/12
- 新築8,198万円105万円/m2
- 77.78m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2018/12
- 新築8,098万円113万円/m2
- 71.58m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2018/12
- 新築8,378万円111万円/m2
- 75.10m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 新築8,548万円 | 117万円/m2 | 7階 | 72.86m² | 2LDK | -- |
| 2018/12 | 新築8,798万円 | 116万円/m2 | 7階 | 75.50m² | 2LDK | -- |
| 2018/12 | 新築8,538万円 | 119万円/m2 | 6階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築8,818万円 | 117万円/m2 | 6階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築6,998万円 | 108万円/m2 | 5階 | 64.48m² | 2LDK | -- |
| 2018/12 | 新築8,538万円 | 115万円/m2 | 5階 | 74.24m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築8,618万円 | 114万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築8,198万円 | 105万円/m2 | 4階 | 77.78m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築8,098万円 | 113万円/m2 | 4階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
| 2018/12 | 新築8,378万円 | 111万円/m2 | 4階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,255万円18万円/m2
- 68.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- Brillia弦巻
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1億1,700万円170万円/m2
- 68.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- Brillia弦巻
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,255万円 | 18万円/m2 | 3階 | 68.67m² | 2LDK | Brillia弦巻 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億3,590万円 | 174万円/m2 | 2階 | 77.90m² | 2SLDK | プラウド弦巻 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億800万円 | 142万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約1億7,400万円 | 177万円/m2 | 6階 | 98.13m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億1,700万円 | 170万円/m2 | 4階 | 68.67m² | 3LDK | Brillia弦巻 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約1億3,990万円 | 172万円/m2 | 6階 | 81.31m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億2,300万円 | 139万円/m2 | 1階 | 88.14m² | 4LDK | プラウド弦巻 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億1,600万円 | 160万円/m2 | 6階 | 72.26m² | 3LDK | プラウド弦巻 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約1億1,500万円 | 159万円/m2 | 7階 | 72.26m² | 3LDK | プラウド弦巻 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約1億4,580万円 | 168万円/m2 | 6階 | 86.30m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 102.05m²
- 5階/5階建
プラウド弦巻三丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。