プレール・ドゥーク押上IV部屋別のAI推定価格
45部屋 / 45部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 202 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 41.23m² | - |
| 203 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 205 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 301 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 302 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 41.23m² | - |
| 303 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 304 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 305 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 401 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 402 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 41.23m² | - |
| 403 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 405 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 501 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 502 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 41.23m² | - |
| 503 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 504 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 505 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 601 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 602 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 41.23m² | - |
| 603 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 604 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 605 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 701 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 702 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 41.23m² | - |
| 703 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 704 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 705 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 801 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 802 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 41.23m² | - |
| 803 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 804 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 901 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 902 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 41.23m² | - |
| 903 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 904 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 1001 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 1002 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 41.23m² | - |
| 1003 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 1004 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 1101 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 1102 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 41.23m² | - |
| 1103 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
201
- AI推定価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 25.60m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 41.23m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 25.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 25.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- AI推定価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 25.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
301
- AI推定価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.60m²
- -
高精度な査定価格を確認する
302
- AI推定価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 41.23m²
- -
高精度な査定価格を確認する
303
- AI推定価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
304
- AI推定価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
305
- AI推定価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク押上IV販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク押上IV資産性スコア
4.40上位5%
プレール・ドゥーク押上IVの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク押上IVの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク押上IV価格推移と将来予測
AI推定価格
2,430万円11万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 94.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 99.2万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク押上IV201の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク押上IVマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。
プレール・ドゥーク押上IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク押上IV |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島3丁目6−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜41.23㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3860万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 308万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク押上IV間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,438万円 | 1,993万円 |
| 1LDK | 41.23m² | 3,902万円 | 3,740万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円339〜369万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築5年
ルフレ グランデ押上現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円323〜350万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
ヴォーガコルテ東京スカイツリー現在築10年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円325〜354万円/坪
- 38〜44m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築6年
エステムプラザとうきょうスカイツリー駅現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク押上IVの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。