8,350万円〜8,730万円
坪単価 497万円/坪〜511万円/坪
想定賃料 24.8万円〜25.9万円/月
3.5%〜3.6%
最終更新2026年07月01日
Brillia新川一丁目
中央区・八丁堀駅 徒歩9分・築7年
8,350万円〜8,730万円
坪単価 497万円/坪〜511万円/坪
想定賃料 24.8万円〜25.9万円/月
3.5%〜3.6%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
Brillia新川一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
Brillia新川一丁目部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 8,573万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 25.6万円/月 3.6% | 2LDK | 57.01m² - |
| 204 | 8,489万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 25.5万円/月 3.6% | 2LDK | 56.09m² - |
| 301 | 8,350万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 25.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.21m² - |
| 302 | 8,516万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 25.6万円/月 3.6% | 2LDK | 56.40m² - |
| 303 | 8,638万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 25.5万円/月 3.5% | 2LDK | 57.01m² - |
| 304 | 8,499万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 25.5万円/月 3.6% | 2LDK | 56.09m² - |
| 401 | 8,379万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 25.4万円/月 3.6% | 2LDK | 55.21m² - |
| 402 | 8,560万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 25.8万円/月 3.6% | 2LDK | 56.40m² - |
| 403 | 8,640万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 25.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.01m² - |
| 404 | 8,501万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 25.7万円/月 3.6% | 2LDK | 56.09m² - |
| 501 | 8,409万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 25.1万円/月 3.6% | 2LDK | 55.21m² - |
| 502 | 8,568万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 25.5万円/月 3.6% | 2LDK | 56.40m² - |
| 503 | 8,641万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 25.4万円/月 3.5% | 2LDK | 57.01m² - |
| 504 | 8,519万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 25.3万円/月 3.6% | 2LDK | 56.09m² - |
| 601 | 8,455万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 25.2万円/月 3.6% | 2LDK | 55.21m² - |
| 602 | 8,621万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 25.6万円/月 3.6% | 2LDK | 56.40m² - |
| 603 | 8,666万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 25.5万円/月 3.5% | 2LDK | 57.01m² - |
| 604 | 8,530万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 25.5万円/月 3.6% | 2LDK | 56.09m² - |
| 701 | 8,456万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 24.8万円/月 3.5% | 2LDK | 55.21m² - |
| 702 | 8,638万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 25.1万円/月 3.5% | 2LDK | 56.40m² - |
| 703 | 8,690万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 25万円/月 3.5% | 2LDK | 57.01m² - |
| 704 | 8,550万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 25万円/月 3.5% | 2LDK | 56.09m² - |
| 801 | 8,469万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 24.8万円/月 3.5% | 2LDK | 55.21m² - |
| 802 | 8,652万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 25.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.40m² - |
| 803 | 8,626万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 25.1万円/月 3.5% | 2LDK | 57.01m² - |
| 804 | 8,491万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 25.1万円/月 3.5% | 2LDK | 56.09m² - |
| 901 | 8,501万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 25万円/月 3.5% | 2LDK | 55.21m² - |
| 902 | 8,663万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 25.4万円/月 3.5% | 2LDK | 56.40m² - |
| 903 | 8,676万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 25.3万円/月 3.5% | 2LDK | 57.01m² - |
| 904 | 8,567万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 25.3万円/月 3.5% | 2LDK | 56.09m² - |
| 1003 | 8,730万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 25.9万円/月 3.6% | 2LDK | 57.01m² - |
| 1004 | 8,665万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 25.9万円/月 3.6% | 2LDK | 56.09m² - |
203
- 参考相場価格
- 8,573万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,489万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,350万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.21m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,516万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 8,638万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.01m²
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,499万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,379万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,560万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,640万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 8,501万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
Brillia新川一丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
Brillia新川一丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 新築5,888万円 | 104万円/m² | 10階 | 56.09m² | 2LDK | -- |
| 2018/11 | 新築5,778万円 | 103万円/m² | 9階 | 56.09m² | 2LDK | -- |
| 2018/11 | 新築6,008万円 | 106万円/m² | 9階 | 56.40m² | 2LDK | -- |
| 2018/11 | 新築5,898万円 | 106万円/m² | 9階 | 55.21m² | 2LDK | -- |
| 2018/11 | 新築5,888万円 | 104万円/m² | 8階 | 56.40m² | 2LDK | -- |
| 2018/11 | 新築5,808万円 | 105万円/m² | 8階 | 55.21m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメBrillia新川一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億2,500万円 | 216万円/m² | 6階 | 57.63m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/05 | 成約1億2,980万円 | 239万円/m² | 4階 | 54.24m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億8,480万円 | 253万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| オススメ | Brillia新川一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 273万円/m² | 10階 | 72.86m² | 2SLDK | Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億5,600万円 | 234万円/m² | 7階 | 66.47m² | 3LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億3,900万円 | 232万円/m² | 9階 | 59.76m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億2,840万円 | 235万円/m² | 9階 | 54.58m² | 2LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億2,990万円 | 220万円/m² | 2階 | 58.85m² | 2LDK | ウエリス茅場町 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億2,200万円 | 194万円/m² | 2階 | 62.81m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億6,290万円 | 229万円/m² | 6階 | 71.07m² | 3LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Brillia新川一丁目資産性スコア
4.61上位3%
Brillia新川一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
Brillia新川一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia新川一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,573万円461万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 150.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195.2万円/m²
想定売買価格
Brillia新川一丁目203の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-44.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia新川一丁目マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
交通の利便性
4茅場町
日比谷線も通っているため町として発展した場所に行きやすい。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Brillia新川一丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。
Brillia新川一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia新川一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目302−26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.21㎡〜57.01㎡ |
| 新築時価格 | 5298万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜511万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.8万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia新川一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.25m² | 8,563万円 | 1億516万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
Brillia新川一丁目の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。