8,318万円〜2億2,939万円
坪単価668万円/坪〜1,008万円/坪
最終更新2025年10月06日
THE 千代田麹町 TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
THE 千代田麹町 TOWER部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,292万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
| 302 | 8,318万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 1LDK | 41.08m² | - |
| 303 | 1億275万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 1LDK | 50.90m² | - |
| 304 | 1億2,655万円 | 価格を確認する | 1億660万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 305 | 1億839万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 2LDK | 53.37m² | - |
| 401 | 1億2,352万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
| 402 | 8,364万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 1LDK | 41.08m² | - |
| 403 | 1億331万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 1LDK | 50.90m² | - |
| 404 | 1億2,717万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 405 | 1億897万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 53.37m² | - |
| 502 | 8,411万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 1LDK | 41.08m² | - |
| 503 | 1億393万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 1LDK | 50.90m² | - |
| 504 | 1億2,800万円 | 価格を確認する | 1億1,040万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 602 | 9,074万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 1LDK | 41.08m² | - |
| 603 | 1億1,216万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 1LDK | 50.90m² | - |
| 701 | 1億4,931万円 | 価格を確認する | 1億530万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
| 702 | 1億115万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 1LDK | 41.08m² | - |
| 705 | 1億3,193万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 53.37m² | - |
| 802 | 1億1,302万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 1LDK | 41.08m² | - |
| 803 | 1億3,976万円 | 価格を確認する | 9,670万円 | 1LDK | 50.90m² | - |
| 804 | 1億7,164万円 | 価格を確認する | 1億1,460万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 805 | 1億4,742万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 53.37m² | - |
| 902 | 1億1,823万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 1LDK | 41.08m² | - |
| 903 | 1億4,622万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 1LDK | 50.90m² | - |
| 904 | 1億7,951万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 1001 | 1億7,957万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
| 1002 | 1億2,165万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 1LDK | 41.08m² | - |
| 1003 | 1億5,049万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 1LDK | 50.90m² | - |
| 1004 | 1億8,478万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 1005 | 1億5,873万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 2LDK | 53.37m² | - |
| 1101 | 2億2,227万円 | 価格を確認する | 1億4,690万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 1102 | 2億1,382万円 | 価格を確認する | 1億4,290万円 | 2LDK | 70.78m² | - |
| 1201 | 2億2,236万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 1203 | 2億2,939万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 1402 | 2億858万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 2LDK | 70.78m² | - |
| 1404 | 1億5,676万円 | 価格を確認する | 1億420万円 | 2LDK | 53.37m² | - |
| 1501 | 1億9,537万円 | 価格を確認する | 1億5,740万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 1503 | 2億164万円 | 価格を確認する | 1億7,150万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 1604 | 1億3,976万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 2LDK | 53.37m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億2,292万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 2LDK
- 60.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,318万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 1LDK
- 41.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億275万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 1LDK
- 50.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,655万円
- 新築時価格
- 1億660万円
- 2LDK
- 62.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億839万円
- 新築時価格
- 9,250万円
- 2LDK
- 53.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,352万円
- 新築時価格
- 9,930万円
- 2LDK
- 60.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 1LDK
- 41.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億331万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 1LDK
- 50.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億2,717万円
- 新築時価格
- 1億840万円
- 2LDK
- 62.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1億897万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 2LDK
- 53.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
THE 千代田麹町 TOWER資産性スコア
4.69上位3%
THE 千代田麹町 TOWERの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THE 千代田麹町 TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE 千代田麹町 TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,292万円191万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 203.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 203.9万円/m2
想定売買価格
THE 千代田麹町 TOWER301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE 千代田麹町 TOWERマンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5新宿通りに面しているが夜道も明るく、治安面で安心感がある
アクセス
5地下鉄麹町駅に直結していて、雨の日でも濡れずに電車に乗れるのが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
麹町
3麹町駅周辺は地震や火災のリスクが低いとされている一方で、坂が多いので避難時の移動には注意が必要です。
治安
半蔵門
5駅周辺は道路が広くて街灯も多く、夜でも明るいので安心して歩けます。警察署がすぐ近くにあるため、治安面ではとても信頼できる環境だと感じています。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE 千代田麹町 TOWERマンション概要
THE 千代田麹町 TOWERは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数83戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
THE 千代田麹町 TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE 千代田麹町 TOWER |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目2−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.08㎡〜75.31㎡ |
| 新築時価格 | 6950万円〜17150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 668万円/坪〜1,008万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：45000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE 千代田麹町 TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.08m² | 1億393万円 | 7,926万円 |
| 2LDK | 60.33m² | 1億4,742万円 | 1億4,237万円 |
| 3LDK | 73.21m² | 2億2,227万円 | 2億2,204万円 |
THE 千代田麹町 TOWER売買履歴
- 2025/06
- 成約1億9,800万円370万円/m2
- 53.37m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2024/08
- 成約9,900万円194万円/m2
- 50.90m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/08
- 成約1億5,600万円251万円/m2
- 62.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2021/06
- 成約1億3,000万円215万円/m2
- 60.33m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2020/09
- 成約7,870万円191万円/m2
- 41.08m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2020/02
- 成約7,400万円180万円/m2
- 41.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2019/09
- 成約7,600万円185万円/m2
- 41.08m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2019/06
- 成約9,900万円185万円/m2
- 53.37m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2019/04
- 成約7,940万円193万円/m2
- 41.08m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2018/11
- 新築1億540万円197万円/m2
- 53.37m²
- 2LDK
- 16階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億9,800万円 | 370万円/m2 | 10階 | 53.37m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/08 | 成約9,900万円 | 194万円/m2 | 3階 | 50.90m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 成約1億5,600万円 | 251万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/06 | 成約1億3,000万円 | 215万円/m2 | 6階 | 60.33m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/09 | 成約7,870万円 | 191万円/m2 | 4階 | 41.08m² | 1LDK | 築1年 |
| 2020/02 | 成約7,400万円 | 180万円/m2 | 3階 | 41.08m² | 1LDK | 築1年 |
| 2019/09 | 成約7,600万円 | 185万円/m2 | 6階 | 41.08m² | 1LDK | -- |
| 2019/06 | 成約9,900万円 | 185万円/m2 | 8階 | 53.37m² | 2LDK | -- |
| 2019/04 | 成約7,940万円 | 193万円/m2 | 7階 | 41.08m² | 1LDK | -- |
| 2018/11 | 新築1億540万円 | 197万円/m2 | 16階 | 53.37m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約9,480万円226万円/m2
- 41.85m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- グランスイート麹町
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 成約8,890万円212万円/m2
- 41.85m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
- グランスイート麹町
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,480万円 | 226万円/m2 | 4階 | 41.85m² | 1LDK | グランスイート麹町 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3億1,800万円 | 396万円/m2 | 9階 | 80.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス千代田麹町 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約8,600万円 | 264万円/m2 | 5階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築2年 |
| 2025/05 | 成約1億6,900万円 | 326万円/m2 | 3階 | 51.75m² | 1LDK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2025/01 | 成約1億9,150万円 | 279万円/m2 | 11階 | 68.47m² | 2LDK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2024/10 | 成約8,040万円 | 247万円/m2 | 4階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2024/06 | 成約6,990万円 | 214万円/m2 | 4階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2024/03 | 成約8,890万円 | 212万円/m2 | 6階 | 41.85m² | 1LDK | グランスイート麹町 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約9,700万円 | 179万円/m2 | 4階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約1億9,500万円 | 268万円/m2 | 9階 | 72.61m² | 2LDK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
麹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランリビオ千代田平河町
8,900万円- 1LDK
- 32.60m²
- 9階/14階建
THE 千代田麹町 TOWERの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。