1億1,598万円〜2億7,797万円
坪単価 934万円/坪〜1,226万円/坪
想定賃料 28.1万円〜50.7万円/月
最終更新2026年05月11日
THE 千代田麹町 TOWER
千代田区・麹町駅 徒歩1分・築7年
1億1,598万円〜2億7,797万円
坪単価 934万円/坪〜1,226万円/坪
想定賃料 28.1万円〜50.7万円/月
上位3%
4.69最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
THE 千代田麹町 TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
THE 千代田麹町 TOWER部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億7,569万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 40.6万円/月 | 2LDK | 60.33m² - |
| 302 | 1億1,598万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 28.6万円/月 | 1LDK | 41.08m² - |
| 303 | 1億4,504万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 34.5万円/月 | 1LDK | 50.90m² - |
| 304 | 1億8,087万円 | 価格を確認する | 1億660万円 | 41.7万円/月 | 2LDK | 62.01m² - |
| 305 | 1億5,333万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 36.4万円/月 | 2LDK | 53.37m² - |
| 401 | 1億8,545万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 41.2万円/月 | 2LDK | 60.33m² - |
| 402 | 1億2,262万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 29万円/月 | 1LDK | 41.08m² - |
| 403 | 1億5,571万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 35万円/月 | 1LDK | 50.90m² - |
| 404 | 1億9,090万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 42.3万円/月 | 2LDK | 62.01m² - |
| 405 | 1億6,196万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 36.9万円/月 | 2LDK | 53.37m² - |
| 502 | 1億2,861万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 29.2万円/月 | 1LDK | 41.08m² - |
| 503 | 1億6,311万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 35.3万円/月 | 1LDK | 50.90m² - |
| 504 | 2億239万円 | 価格を確認する | 1億1,040万円 | 43万円/月 | 2LDK | 62.01m² - |
| 602 | 1億3,453万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 28.2万円/月 | 1LDK | 41.08m² - |
| 603 | 1億6,924万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 34.1万円/月 | 1LDK | 50.90m² - |
| 701 | 2億922万円 | 価格を確認する | 1億530万円 | 41.4万円/月 | 2LDK | 60.33m² - |
| 702 | 1億4,034万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 28.1万円/月 | 1LDK | 41.08m² - |
| 705 | 1億8,600万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 37.1万円/月 | 2LDK | 53.37m² - |
| 802 | 1億4,541万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 28.2万円/月 | 1LDK | 41.08m² - |
| 803 | 1億8,208万円 | 価格を確認する | 9,670万円 | 34.1万円/月 | 1LDK | 50.90m² - |
| 804 | 2億2,612万円 | 価格を確認する | 1億1,460万円 | 42.8万円/月 | 2LDK | 62.01m² - |
| 805 | 1億9,264万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 37.3万円/月 | 2LDK | 53.37m² - |
| 902 | 1億4,584万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 28.9万円/月 | 1LDK | 41.08m² - |
| 903 | 1億8,261万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 34.9万円/月 | 1LDK | 50.90m² - |
| 904 | 2億2,678万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 43.4万円/月 | 2LDK | 62.01m² - |
| 1001 | 2億2,150万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 41.9万円/月 | 2LDK | 60.33m² - |
| 1002 | 1億4,659万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 29万円/月 | 1LDK | 41.08m² - |
| 1003 | 1億8,357万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 34.5万円/月 | 1LDK | 50.90m² - |
| 1004 | 2億2,798万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 43万円/月 | 2LDK | 62.01m² - |
| 1005 | 1億9,423万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 37.6万円/月 | 2LDK | 53.37m² - |
| 1101 | 2億7,128万円 | 価格を確認する | 1億4,690万円 | 48.1万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 1102 | 2億6,108万円 | 価格を確認する | 1億4,290万円 | 47.9万円/月 | 2LDK | 70.78m² - |
| 1201 | 2億7,021万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 47.9万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 1203 | 2億7,797万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 50.7万円/月 | 3LDK | 75.31m² - |
| 1402 | 2億5,532万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 48.1万円/月 | 2LDK | 70.78m² - |
| 1404 | 1億8,943万円 | 価格を確認する | 1億420万円 | 37.1万円/月 | 2LDK | 53.37m² - |
| 1501 | 2億5,820万円 | 価格を確認する | 1億5,740万円 | 47.9万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 1503 | 2億6,560万円 | 価格を確認する | 1億7,150万円 | 50.6万円/月 | 3LDK | 75.31m² - |
| 1604 | 1億8,362万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 37.1万円/月 | 2LDK | 53.37m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億7,569万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 想定賃料
- 40.6万円/月
- 2LDK
- 60.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億1,598万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 1LDK
- 41.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億4,504万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 1LDK
- 50.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億8,087万円
- 新築時価格
- 1億660万円
- 想定賃料
- 41.7万円/月
- 2LDK
- 62.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億5,333万円
- 新築時価格
- 9,250万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 2LDK
- 53.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億8,545万円
- 新築時価格
- 9,930万円
- 想定賃料
- 41.2万円/月
- 2LDK
- 60.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1億2,262万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 1LDK
- 41.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億5,571万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 1LDK
- 50.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億9,090万円
- 新築時価格
- 1億840万円
- 想定賃料
- 42.3万円/月
- 2LDK
- 62.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1億6,196万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 2LDK
- 53.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
THE 千代田麹町 TOWER販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
THE 千代田麹町 TOWER売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/08
- 2023/08
- 2021/06
- 2020/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1億9,800万円 | 370万円/m² | 10階 | 53.37m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/08 | 成約9,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 50.90m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 成約1億5,600万円 | 251万円/m² | 3階 | 62.01m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/06 | 成約1億3,000万円 | 215万円/m² | 6階 | 60.33m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/09 | 成約7,870万円 | 191万円/m² | 4階 | 41.08m² | 1LDK | 築1年 |
| 2020/02 | 成約7,400万円 | 180万円/m² | 3階 | 41.08m² | 1LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- オススメTHE 千代田麹町 TOWERの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2億7,100万円 | 322万円/m² | 6階 | 84.00m² | 2LDK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築2年 |
| 2025/12 | 成約8,800万円 | 270万円/m² | 5階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築2年 |
| 2025/09 | 成約3億1,700万円 | 395万円/m² | 9階 | 80.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス千代田麹町 | 築7年 |
| オススメ | THE 千代田麹町 TOWERの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,600万円 | 264万円/m² | 5階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築2年 |
| 2025/05 | 成約1億6,900万円 | 326万円/m² | 3階 | 51.75m² | 1LDK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億9,150万円 | 279万円/m² | 11階 | 68.47m² | 2LDK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2024/10 | 成約8,040万円 | 247万円/m² | 4階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2024/06 | 成約6,990万円 | 214万円/m² | 4階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2023/12 | 成約9,900万円 | 183万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約1億9,500万円 | 268万円/m² | 9階 | 72.61m² | 2LDK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE 千代田麹町 TOWER資産性スコア
4.69上位3%
THE 千代田麹町 TOWERの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THE 千代田麹町 TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE 千代田麹町 TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,569万円1329万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 291.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 261.9万円/m²
想定売買価格
THE 千代田麹町 TOWER301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE 千代田麹町 TOWERマンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5居住者の質が良く、住んでからの満足度が高い
共用部分
5ガラス張りの外観が美しく、タワーマンションらしいデザインが魅力的と感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4麹町
麹町地区はマンション住民が多く、地域の防災活動や自治会の協力体制が進められています。
資産性
5半蔵門
このエリアは皇居が近いこともあって、昔から地価が高いイメージでしたが、最近はさらに値段が上がっているように感じます。駅近くの物件はすぐに埋まってしまうことも多いので、やっぱり人気なんだなと思...
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE 千代田麹町 TOWERマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数83戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
THE 千代田麹町 TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE 千代田麹町 TOWER |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目2−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.08㎡〜75.31㎡ |
| 新築時価格 | 6950万円〜17150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 934万円/坪〜1,226万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.1万円〜50.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：45000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE 千代田麹町 TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.08m² | 1億4,584万円 | 1億496万円 |
| 2LDK | 60.33m² | 1億9,264万円 | 1億8,790万円 |
| 3LDK | 73.21m² | 2億7,021万円 | 2億9,346万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレール平河町
2億1,000万円- 2LDK
- 112.07m²
- 10階/11階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。