オープンレジデンシア駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,499万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 60.84m² | - |
| 102 | 8,617万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 103 | 1億169万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 104 | 7,627万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 105 | 7,693万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 54.35m² | - |
| 106 | 9,271万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 107 | 9,618万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 201 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 44.90m² | - |
| 202 | 9,257万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 64.89m² | - |
| 203 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 41.39m² | - |
| 204 | 1億411万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 205 | 7,800万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 206 | 7,865万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.35m² | - |
| 207 | 9,478万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 208 | 9,840万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 301 | 9,699万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 302 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 37.37m² | - |
| 303 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 304 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 305 | 1億629万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 306 | 7,958万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 307 | 9,731万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 308 | 1億4,091万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 92.13m² | - |
| 401 | 9,761万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 402 | 5,543万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 37.37m² | - |
| 403 | 8,066万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 404 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 405 | 1億692万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 406 | 8,011万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 53.89m² | - |
| 407 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
- 参考相場価格
- 8,499万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 60.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,617万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 61.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億169万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 53.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,693万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 54.35m²
- -
- 参考相場価格
- 9,271万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 65.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,618万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 67.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 1LDK
- 44.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,257万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 64.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 41.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア駒沢販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
8,499万円308万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 139.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア駒沢マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5駅から近く公園へのアクセスも良く静かな環境で暮らせます
周辺環境
5生活に必要なお店が徒歩5分以内に揃っていて、飲食店も充実しています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
駒沢大学
4電車の本数が多く、駅の近くに駐輪場もあるので通勤や通学に便利です。
教育環境
桜新町
5駅から徒歩7分の世田谷区中央図書館にはプラネタリウムもあり、子どもと一緒に学びながら楽しめる施設が近くにあるのは嬉しいです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア駒沢マンション概要
東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩6分の距離にあるオープンレジデンシア駒沢、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
オープンレジデンシア駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア駒沢（オープンレジデンシアこまざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.11㎡〜92.13㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜13980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜506万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.37m² | 5,524万円 | 4,816万円 |
| 2LDK | 54.25m² | 8,011万円 | 7,565万円 |
| 3LDK | 67.44m² | 9,840万円 | 1億40万円 |
オープンレジデンシア駒沢売買履歴
- 2025/05
- 成約8,970万円166万円/m2
- 53.89m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2025/01
- 成約1億1,290万円172万円/m2
- 65.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/02
- 成約6,590万円122万円/m2
- 53.89m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2023/11
- 成約9,470万円145万円/m2
- 65.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2022/12
- 成約5,100万円123万円/m2
- 41.39m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
- 2021/12
- 成約6,780万円125万円/m2
- 53.89m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/09
- 成約8,010万円112万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2019/03
- 成約5,990万円111万円/m2
- 53.89m²
- 2LDK
- 地下1階 0
- 2018/10
- 新築1億1,790万円156万円/m2
- 75.56m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2018/10
- 新築8,780万円133万円/m2
- 65.72m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,970万円 | 166万円/m2 | 1階 | 53.89m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億1,290万円 | 172万円/m2 | 3階 | 65.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約6,590万円 | 122万円/m2 | 1階 | 53.89m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/11 | 成約9,470万円 | 145万円/m2 | 2階 | 65.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/12 | 成約5,100万円 | 123万円/m2 | 1階 | 41.39m² | 1K | 築4年 |
| 2021/12 | 成約6,780万円 | 125万円/m2 | 2階 | 53.89m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2021/09 | 成約8,010万円 | 112万円/m2 | 1階 | 71.38m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/03 | 成約5,990万円 | 111万円/m2 | 地下1階 | 53.89m² | 2LDK | -- |
| 2018/10 | 新築1億1,790万円 | 156万円/m2 | 4階 | 75.56m² | 3LDK | -- |
| 2018/10 | 新築8,780万円 | 133万円/m2 | 3階 | 65.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,980万円 | 225万円/m2 | 5階 | 66.40m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約9,600万円 | 178万円/m2 | 3階 | 53.81m² | 2LDK | パークホームズ駒沢二丁目 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約1億2,400万円 | 186万円/m2 | 5階 | 66.40m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/03 | 成約1億2,280万円 | 201万円/m2 | 5階 | 61.04m² | 3LDK | プレシス駒沢 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億590万円 | 173万円/m2 | 11階 | 61.04m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約1億円 | 163万円/m2 | 6階 | 61.04m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 212万円/m2 | 5階 | 60.11m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億2,400万円 | 187万円/m2 | 3階 | 66.20m² | 1SLDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築9年 |
| 2024/10 | 成約1億3,370万円 | 190万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約7,100万円 | 131万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 1SLDK | プレシス駒沢 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.74m²
- 3階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。