パレ・ドール千石
文京区・千石駅 徒歩2分・築28年
2026年04月20日
パレ・ドール千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パレ・ドール千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 17.76m² 南東 |
| 2階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 16.68m² 南東 |
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 16.89m² 南東 |
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 16.89m² - |
| 2階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 16.51m² - |
| 3階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 17.76m² 南東 |
| 3階 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 16.68m² 南東 |
| 3階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 18.25m² 南東 |
| 3階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 16.89m² 南東 |
| 12階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 16.89m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 17.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 16.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 16.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 16.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 16.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 17.76m²
- 南東
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 16.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 18.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 16.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 16.89m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレ・ドール千石売買履歴
- 2022/12
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/07
- 2018/01
- 2016/07
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約1,300万円 | 76万円/m² | 4階 | 16.90m² | 1R | 築21年 |
| 2018/12 | 成約1,360万円 | 80万円/m² | 2階 | 16.90m² | 1R | 築21年 |
| 2018/07 | 成約1,400万円 | 83万円/m² | 2階 | 16.68m² | 1K | 築20年 |
| 2018/01 | 成約1,340万円 | 75万円/m² | 11階 | 17.76m² | 1K | 築20年 |
| 2016/07 | 成約1,400万円 | 84万円/m² | 3階 | 16.51m² | 1K | 築18年 |
| 2016/05 | 成約1,250万円 | 70万円/m² | 2階 | 17.76m² | 1K | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 145万円/m² | 3階 | 71.59m² | 2LDK | 千石ホームズ | 築32年 |
| 2026/01 | 成約1,780万円 | 80万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | ステージファースト千石 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 152万円/m² | 3階 | 91.26m² | 3LDK | 千石三丁目シティハウス | 築29年 |
| オススメ | パレ・ドール千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億2,990万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | ボヌール千石 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億3,090万円 | 163万円/m² | 4階 | 79.94m² | 3LDK | グランツオーベル千石 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億3,200万円 | 132万円/m² | 4階 | 99.64m² | 3LDK | 千石三丁目シティハウス | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1億960万円 | 139万円/m² | 1階 | 78.83m² | 3LDK | 千石ホームズ | 築32年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 113万円/m² | 8階 | 58.10m² | 1LDK | 文京千石サニーコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億880万円 | 151万円/m² | 1階 | 71.58m² | 3LDK | アールヴェール文京千石 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 5階 | 75.08m² | 2SLDK | グランリックス文京千石 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ドール千石賃貸履歴
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 16.68m²
- --
- 5階
- 当時築28年
- 2025/10
- 6万円/月
- 16.9m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2025/09
- 6.7万円/月
- 16.51m²
- 1K
- 10階
- 当時築27年
- 2025/09
- 6.8万円/月
- 17.76m²
- 1K
- 6階
- 当時築27年
- 2025/08
- 6.9万円/月
- 16.51m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2025/05
- 6.8万円/月
- 16.68m²
- 1K
- 13階
- 当時築27年
- 2025/04
- 6.9万円/月
- 18.25m²
- 1K
- 13階
- 当時築27年
- 2025/04
- 7万円/月
- 16.9m²
- 1K
- 13階
- 当時築27年
- 2025/03
- 6.8万円/月
- 16.51m²
- 1K
- 9階
- 当時築27年
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 16.9m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 5階 | 16.68m² | -- | 築28年 |
| 2025/10 | 6万円/月 | 4階 | 16.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/09 | 6.7万円/月 | 10階 | 16.51m² | 1K | 築27年 |
| 2025/09 | 6.8万円/月 | 6階 | 17.76m² | 1K | 築27年 |
| 2025/08 | 6.9万円/月 | 4階 | 16.51m² | 1K | 築27年 |
| 2025/05 | 6.8万円/月 | 13階 | 16.68m² | 1K | 築27年 |
| 2025/04 | 6.9万円/月 | 13階 | 18.25m² | 1K | 築27年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 13階 | 16.9m² | 1K | 築27年 |
| 2025/03 | 6.8万円/月 | 9階 | 16.51m² | 1K | 築27年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 3階 | 16.9m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレ・ドール千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール千石価格推移と将来予測
参考相場価格
1,737万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ドール千石マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3千石
千石駅周辺は文京区の中でも家賃が安めだと感じました。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると思います。駅近の新築マンションは価格が高めで、予算内で探すのが大変...
交通の利便性
4巣鴨
巣鴨駅は都営三田線も使えるので、都心だけでなく郊外へのアクセスも良いです。乗り換えも簡単で便利です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ドール千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でSRC造り、13階建て総戸数85戸のマンションです。
パレ・ドール千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール千石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目45-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.51㎡〜18.25㎡ |
| 新築時価格 | 1490万円〜2070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 未定 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ドール千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.89m² | 1,652万円 | 2,498万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.72m²
- 6階/12階建
パレ・ドール千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。