シティハウス文京茗荷谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
シティハウス文京茗荷谷レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 1LDK | 38.04m² | - |
| 1002 | 9,758万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 1003 | 9,739万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 67.26m² | - |
| 1004 | 1億210万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1005 | 9,316万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 1006 | 9,753万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 1007 | 9,761万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 1008 | 1億217万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 70.32m² | - |
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 1LDK
- 38.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,758万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 67.38m²
- -
- 参考相場価格
- 9,739万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 67.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億210万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,316万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 64.35m²
- -
- 参考相場価格
- 9,753万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 67.34m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,761万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 67.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億217万円
- 新築時価格
- 1億円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス文京茗荷谷レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス文京茗荷谷レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス文京茗荷谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,386万円212万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 141.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 154.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス文京茗荷谷レジデンスマンションの口コミ・評判(482件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南西・南東向き中心で日当たりが良い
共用部分
4ホテルライクな共用部分があり私邸感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5茗荷谷
山手線の内側で丸ノ内線単線ですが、それが逆に使い勝手が良いです。大きい駅は移動が大変ですが、茗荷谷は利用者も学生や会社員が多く、治安の維持にもつながっていると思います。朝のラッシュ時には始発...
教育環境
2新大塚
新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス文京茗荷谷レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス文京茗荷谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.04㎡〜70.32㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜8390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜495万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス文京茗荷谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.04m² | 5,483万円 | 4,728万円 |
| 3LDK | 67.38m² | 9,935万円 | 1億408万円 |
シティハウス文京茗荷谷レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,800万円 | 210万円/m2 | 6階 | 70.32m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約1億3,130万円 | 186万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 131万円/m2 | 6階 | 38.04m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約9,490万円 | 140万円/m2 | 3階 | 67.38m² | 2SLDK | 築5年 | |
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| 2024/02 | 成約4,600万円 | 120万円/m2 | 7階 | 38.04m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約9,570万円 | 148万円/m2 | 7階 | 64.35m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約9,000万円 | 139万円/m2 | 4階 | 64.35m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約9,300万円 | 138万円/m2 | 4階 | 67.39m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1億2,500万円222万円/m2
- 56.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- ザ・パークハウス文京千石一丁目
- 2025/08
- 2025/07
- オススメシティハウス文京茗荷谷レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 成約1億1,790万円209万円/m2
- 56.22m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- ザ・パークハウス文京千石一丁目
- 2025/03
- 2024/11
- 成約9,380万円166万円/m2
- 56.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- ザ・パークハウス文京千石一丁目
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 222万円/m2 | 6階 | 56.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京千石一丁目 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億5,700万円 | 208万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億4,000万円 | 199万円/m2 | 6階 | 70.08m² | 3LDK | リビオ文京茗荷谷 | 築8年 |
| オススメ | シティハウス文京茗荷谷レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億2,900万円 | 208万円/m2 | 6階 | 61.77m² | 2LDK | プラウド文京千石スクエア | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億8,800万円 | 208万円/m2 | 1階 | 90.32m² | 3SLDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億4,490万円 | 201万円/m2 | 3階 | 72.05m² | 3LDK | プラウド文京千石スクエア | 築1年 |
| 2025/03 | 成約1億1,790万円 | 209万円/m2 | 7階 | 56.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京千石一丁目 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約7,340万円 | 126万円/m2 | 1階 | 57.92m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約9,380万円 | 166万円/m2 | 2階 | 56.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京千石一丁目 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約2億1,800万円 | 241万円/m2 | 4階 | 90.32m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。