CREVISTA大森

品川区・大森海岸駅 徒歩10分・築7年

4.48上位5%
液状化注意
2,331万円〜4,432万円
坪単価338万円/坪〜357万円/坪
最終更新2025年10月06日
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CREVISTA大森

品川区・大森海岸駅 徒歩10分・築7年

2,331万円〜4,432万円
338万円/坪〜357万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

CREVISTA大森部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,361万円価格を確認する3,030万円1K22.50-
2022,358万円価格を確認する3,030万円1K22.24-
2032,371万円価格を確認する3,030万円1K22.39-
3012,370万円価格を確認する3,040万円1K22.50-
3022,342万円価格を確認する3,040万円1K22.24-
3032,358万円価格を確認する3,040万円1K22.39-
4012,358万円価格を確認する3,060万円1K22.50-
4022,331万円価格を確認する3,060万円1K22.24-
4032,347万円価格を確認する3,060万円1K22.39-
5012,359万円価格を確認する3,080万円1K22.50-
5022,332万円価格を確認する3,080万円1K22.24-
5032,374万円価格を確認する3,080万円1K22.39-
6012,373万円価格を確認する3,090万円1K22.50-
6022,376万円価格を確認する3,090万円1K22.24-
6032,361万円価格を確認する3,090万円1K22.39-
7012,378万円価格を確認する3,110万円1K22.50-
7022,381万円価格を確認する3,170万円1K22.24-
7032,366万円価格を確認する3,110万円1K22.39-
8012,381万円価格を確認する3,120万円1K22.50-
8022,354万円価格を確認する3,120万円1K22.24-
8032,369万円価格を確認する3,120万円1K22.39-
9012,384万円価格を確認する3,140万円1K22.50-
9022,356万円価格を確認する3,140万円1K22.24-
9032,372万円価格を確認する3,140万円1K22.39-
10012,387万円価格を確認する3,160万円1K22.50-
10022,400万円価格を確認する3,160万円1K22.24-
10032,375万円価格を確認する3,160万円1K22.39-
11014,430万円価格を確認する4,490万円1LDK43.34-
11022,376万円価格を確認する3,170万円1K22.39-
12014,432万円価格を確認する4,590万円1LDK43.34-
12022,376万円価格を確認する3,190万円1K22.39-
201
参考相場価格
2,361万円
新築時価格
3,030万円
  • 1K
  • 22.50
  • -
202
参考相場価格
2,358万円
新築時価格
3,030万円
  • 1K
  • 22.24
  • -
203
参考相場価格
2,371万円
新築時価格
3,030万円
  • 1K
  • 22.39
  • -
301
参考相場価格
2,370万円
新築時価格
3,040万円
  • 1K
  • 22.50
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
2,342万円
新築時価格
3,040万円
  • 1K
  • 22.24
  • -
303
参考相場価格
2,358万円
新築時価格
3,040万円
  • 1K
  • 22.39
  • -
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401
参考相場価格
2,358万円
新築時価格
3,060万円
  • 1K
  • 22.50
  • -
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参考相場価格
2,331万円
新築時価格
3,060万円
  • 1K
  • 22.24
  • -
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参考相場価格
2,347万円
新築時価格
3,060万円
  • 1K
  • 22.39
  • -
501
参考相場価格
2,359万円
新築時価格
3,080万円
  • 1K
  • 22.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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CREVISTA大森資産性スコア

4.48
上位5%
CREVISTA大森の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
CREVISTA大森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

CREVISTA大森居住エリアの評価

CREVISTA大森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

CREVISTA大森新築時価格からの騰落率

新築騰落率

78%築7年

新築時価格

3,030万円-669万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

CREVISTA大森価格推移と将来予測

参考相場価格

2,361万円----万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築0~10年未満の平均値
CREVISTA大森201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

CREVISTA大森マンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    大森海岸

    5

    大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。

  • 防災・安全性

    大森

    2

    大森駅周辺は治安が悪いという声もあり、ネット上では不安を感じる人もいます。特に夜間や人通りの少ない場所では注意が必要です。

品川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

CREVISTA大森マンション概要

このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。

CREVISTA大森詳細情報

基本情報

建物名CREVISTA大森
住所東京都品川区南大井5丁目27−10
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)12階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積22.24㎡〜43.34㎡
新築時価格3030万円〜4590万円
参考相場価格
  • 1K:2331万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:4430万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園水神 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱インヴァランス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

CREVISTA大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森海岸駅
平均
1K22.39m²2,370万円1,968万円
1LDK43.34m²4,431万円3,916万円

CREVISTA大森売買履歴

  • 2018/09
    新築3,190万142万円/m2
    • 22.39m²
    • 1K
    • 12階
    • 0
  • 2018/09
    新築4,580万105万円/m2
    • 43.34m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,180万142万円/m2
    • 22.39m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2018/09
    新築4,490万103万円/m2
    • 43.34m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,150万140万円/m2
    • 22.39m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,170万142万円/m2
    • 22.24m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,160万140万円/m2
    • 22.50m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,130万139万円/m2
    • 22.39m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,150万141万円/m2
    • 22.24m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,140万139万円/m2
    • 22.50m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/09新築3,190万142万円/m212階22.39m²1K--
2018/09新築4,580万105万円/m212階43.34m²1LDK--
2018/09新築3,180万142万円/m211階22.39m²1K--
2018/09新築4,490万103万円/m211階43.34m²1LDK--
2018/09新築3,150万140万円/m210階22.39m²1K--
2018/09新築3,170万142万円/m210階22.24m²1K--
2018/09新築3,160万140万円/m210階22.50m²1K--
2018/09新築3,130万139万円/m29階22.39m²1K--
2018/09新築3,150万141万円/m29階22.24m²1K--
2018/09新築3,140万139万円/m29階22.50m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億70万150万円/m25階67.02m²3LDKシティタワー品川パークフロント築7年
2025/09成約1億1,990万171万円/m221階70.03m²3LDKシティタワー品川パークフロント築7年
2025/09成約1億1,000万160万円/m212階68.69m²2SLDKシティタワー品川パークフロント築7年
2025/08成約1億1,470万162万円/m217階70.37m²3LDKシティタワー品川パークフロント築7年
2025/07成約1億1,760万167万円/m220階70.02m²3LDKシティタワー品川パークフロント築6年
2025/05成約7,480万122万円/m23階60.99m²2SLDKクレストフォルム大井町サウステラス築10年
2025/05成約9,280万142万円/m25階65.05m²3LDKシティタワー品川パークフロント築6年
2025/03成約8,870万136万円/m24階65.05m²3LDKシティタワー品川パークフロント築6年
2025/02成約8,660万133万円/m26階65.05m²3LDKシティタワー品川パークフロント築6年
2025/02成約1億1,000万156万円/m220階70.20m²3LDKシティタワー品川パークフロント築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはCREVISTA大森

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅:

品川区の学区別マンション

小学校:

中学校: