ザ・パークワンズ渋谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ザ・パークワンズ渋谷本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1DK | 33.24m² | - |
| 1302 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1DK | 33.24m² | - |
| 1303 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1DK | 33.24m² | - |
| 1304 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1DK | 33.24m² | - |
| 1305 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1DK | 33.15m² | - |
| 1306 | 3,511万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1K | 24.02m² | - |
| 1307 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1DK | 33.29m² | - |
| 1308 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1K | 24.32m² | - |
| 1309 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 1K | 24.32m² | - |
| 1310 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 1DK | 33.29m² | - |
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1DK
- 33.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 1DK
- 33.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 1DK
- 33.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 1DK
- 33.24m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 1DK
- 33.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1K
- 24.02m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1DK
- 33.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1K
- 24.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 1K
- 24.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 1DK
- 33.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークワンズ渋谷本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークワンズ渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,832万円146万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 145.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 176.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークワンズ渋谷本町マンションの口コミ・評判(492件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部の清掃が行き届いている
周辺環境
4中央公園の再開発で周辺がきれいになった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西新宿五丁目
5新宿まで歩いて行ける距離なので買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋...
資産性
初台
4初台駅周辺は新宿や渋谷にすぐ出られるので、将来的にも便利な場所だと思います。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じるようになりました。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークワンズ渋谷本町マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・パークワンズ渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークワンズ渋谷本町（ザ・パークワンズしぶやほんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目49-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.02㎡〜33.29㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜4248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークワンズ渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.32m² | 3,458万円 | 2,269万円 |
| 1DK | 33.24m² | 4,745万円 | 3,211万円 |
ザ・パークワンズ渋谷本町売買履歴
- 2025/06
- 成約3,970万円163万円/m2
- 24.32m²
- 1K
- 12階
- 当時築6年
- 2025/04
- 成約5,300万円159万円/m2
- 33.29m²
- 1DK
- 14階
- 当時築6年
- 2025/01
- 成約5,200万円156万円/m2
- 33.29m²
- 1DK
- 7階
- 当時築6年
- 2024/10
- 成約5,360万円161万円/m2
- 33.29m²
- 1DK
- 7階
- 当時築6年
- 2024/08
- 成約4,650万円140万円/m2
- 33.15m²
- 1DK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/07
- 成約4,680万円140万円/m2
- 33.24m²
- 1DK
- 9階
- 当時築5年
- 2024/06
- 成約4,560万円137万円/m2
- 33.24m²
- 1DK
- 12階
- 当時築5年
- 2024/03
- 成約4,780万円144万円/m2
- 33.15m²
- 1DK
- 14階
- 当時築5年
- 2024/02
- 成約4,675万円141万円/m2
- 33.15m²
- 1DK
- 6階
- 当時築5年
- 2023/09
- 成約3,380万円140万円/m2
- 24.02m²
- 1K
- 9階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 163万円/m2 | 12階 | 24.32m² | 1K | 築6年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 159万円/m2 | 14階 | 33.29m² | 1DK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約5,200万円 | 156万円/m2 | 7階 | 33.29m² | 1DK | 築6年 |
| 2024/10 | 成約5,360万円 | 161万円/m2 | 7階 | 33.29m² | 1DK | 築6年 |
| 2024/08 | 成約4,650万円 | 140万円/m2 | 4階 | 33.15m² | 1DK | 築5年 |
| 2024/07 | 成約4,680万円 | 140万円/m2 | 9階 | 33.24m² | 1DK | 築5年 |
| 2024/06 | 成約4,560万円 | 137万円/m2 | 12階 | 33.24m² | 1DK | 築5年 |
| 2024/03 | 成約4,780万円 | 144万円/m2 | 14階 | 33.15m² | 1DK | 築5年 |
| 2024/02 | 成約4,675万円 | 141万円/m2 | 6階 | 33.15m² | 1DK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約3,380万円 | 140万円/m2 | 9階 | 24.02m² | 1K | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億2,300万円 | 204万円/m2 | 10階 | 60.14m² | 2LDK | プラウド渋谷本町 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約1億1,600万円 | 171万円/m2 | 11階 | 67.66m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億1,500万円 | 180万円/m2 | 11階 | 63.85m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億3,980万円 | 225万円/m2 | 20階 | 62.05m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,170万円 | 148万円/m2 | 3階 | 28.08m² | 1K | クレヴィア渋谷初台 | 築5年 |
| 2024/08 | 成約1億400万円 | 171万円/m2 | 4階 | 60.58m² | 2LDK | クレヴィア渋谷初台 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約1億1,440万円 | 178万円/m2 | 9階 | 64.00m² | 2LDK | プラウド渋谷本町 | 築4年 |
| 2024/01 | 成約1億1,400万円 | 178万円/m2 | 7階 | 64.00m² | 2LDK | プラウド渋谷本町 | 築4年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 165万円/m2 | 4階 | 36.09m² | 1LDK | プラウド渋谷本町 | 築3年 |
| 2023/11 | 成約1億1,900万円 | 178万円/m2 | 16階 | 66.66m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.67m²
- 7階/13階建
ザ・パークワンズ渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。