オープンレジデンシア銀座築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア銀座築地部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,239万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 202 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 203 | 9,299万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 204 | 8,214万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 48.45m² | - |
| 301 | 9,333万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 302 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 303 | 9,309万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 304 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 48.45m² | - |
| 401 | 9,344万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 402 | 6,662万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 403 | 9,320万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 404 | 8,215万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 48.45m² | - |
| 501 | 9,372万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 502 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 503 | 9,418万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 504 | 8,252万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 2LDK | 48.45m² | - |
| 601 | 9,556万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 602 | 6,815万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 603 | 9,531万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 604 | 8,353万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 48.45m² | - |
| 701 | 9,752万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 702 | 6,968万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 703 | 9,729万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 704 | 8,525万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 48.45m² | - |
| 801 | 9,884万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 802 | 7,090万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 803 | 9,880万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 804 | 8,669万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 48.45m² | - |
| 901 | 1億29万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 902 | 7,183万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 903 | 1億6万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 1001 | 1億207万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 1002 | 7,314万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 1003 | 1億184万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 1101 | 1億336万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 1102 | 7,424万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 1103 | 1億310万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 1201 | 1億406万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 1202 | 7,517万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 1203 | 9,628万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 2LDK | 50.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,239万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 54.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 40.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,299万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 2LDK
- 54.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 2LDK
- 48.45m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,333万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 2LDK
- 54.38m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 40.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 9,309万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 54.44m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 2LDK
- 48.45m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 9,344万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 2LDK
- 54.38m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 1LDK
- 40.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア銀座築地販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア銀座築地売買履歴
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約7,480万円 | 137万円/m² | 5階 | 54.44m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/07 | 成約7,940万円 | 146万円/m² | 8階 | 54.38m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/05 | 成約5,640万円 | 139万円/m² | 9階 | 40.54m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/03 | 成約5,050万円 | 124万円/m² | 8階 | 40.54m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/08 | 成約6,000万円 | 123万円/m² | 6階 | 48.45m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2021/02 | 成約6,220万円 | 114万円/m² | 9階 | 54.44m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメオープンレジデンシア銀座築地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,290万円 | 227万円/m² | 8階 | 54.11m² | 2LDK | イニシア築地レジデンス | 築4年 |
| 2025/12 | 成約2億3,900万円 | 291万円/m² | 6階 | 81.97m² | 2LDK | アトラス築地 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約7,970万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | リストレジデンス築地 | 築11年 |
| オススメ | オープンレジデンシア銀座築地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億8,100万円 | 295万円/m² | 4階 | 61.30m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 184万円/m² | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,104万円 | 222万円/m² | 5階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 222万円/m² | 6階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 197万円/m² | 9階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約2億1,700万円 | 382万円/m² | 14階 | 56.74m² | 2LDK | プレミスト東銀座築地 Edge Court | 築5年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 172万円/m² | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア銀座築地資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア銀座築地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア銀座築地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア銀座築地価格推移と将来予測
参考相場価格
9,239万円756万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 169.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 198.5万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア銀座築地201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア銀座築地マンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4家具の配置がしやすい間取りで使い勝手が良い
周辺環境
5大型商業施設やカフェが近くにあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4築地
築地駅周辺は平日昼間は人が多く賑やかですが、土日は穏やかで静かに過ごせます。
防災・安全性
5新富町
新富町駅周辺は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア銀座築地QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア銀座築地マンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩5分の距離にあるオープンレジデンシア銀座築地、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。
オープンレジデンシア銀座築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア銀座築地（オープンレジデンシアぎんざつきじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地6丁目7−11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.54㎡〜54.44㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜6920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 540万円/坪〜633万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア銀座築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.54m² | 6,968万円 | 7,342万円 |
| 2LDK | 54.38m² | 9,418万円 | 1億1,014万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レフィール銀座フロント
9,680万円- 1LDK
- 41.17m²
- 3階/12階建
オープンレジデンシア銀座築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。