4,603万円〜6,575万円
坪単価237万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年08月18日
プレミスト上麻生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト上麻生部屋別の参考相場価格
16部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,726万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 79.33m² | - |
| 302 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.63m² | - |
| 303 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 65.63m² | - |
| 304 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 305 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 306 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 307 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 308 | 5,308万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 309 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 63.68m² | - |
| 310 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 63.68m² | - |
| 311 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 312 | 4,841万円 | 価格を確認する | 5,007万円 | 3LDK | 67.41m² | 南 |
| 313 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 314 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 67.41m² | 南 |
| 315 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 316 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 77.52m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 79.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 65.63m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 65.54m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 63.68m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
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プレミスト上麻生販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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プレミスト上麻生資産性スコア
3.99
プレミスト上麻生の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト上麻生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト上麻生価格推移と将来予測
参考相場価格
5,726万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.6万円/m2
想定売買価格
プレミスト上麻生301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト上麻生口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており、安心して住める
- 周辺環境3
周辺は坂が多く、草木が多い
- 共用部分4
共用スペースはコンパクトだが快適性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレミスト上麻生マンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。
プレミスト上麻生詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト上麻生 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087−407 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.68㎡〜88.46㎡ |
| 新築時価格 | 4248万円〜6988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：9500/月 ~ 14500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト上麻生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 4,774万円 | 3,572万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 5,079万円 | 4,242万円 |
| 4LDK | 88.46m² | 6,556万円 | 5,026万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円171〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円222〜239万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
ザ・パークハウス上麻生現在築10年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円160〜176万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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