4,649万円〜6,624万円
坪単価240万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレミスト上麻生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト上麻生部屋別の参考相場価格
16部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,834万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 79.33m² | - |
| 302 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.63m² | - |
| 303 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 65.63m² | - |
| 304 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 305 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 306 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 307 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 308 | 5,380万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 309 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 63.68m² | - |
| 310 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 63.68m² | - |
| 311 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 312 | 4,908万円 | 価格を確認する | 5,007万円 | 3LDK | 67.41m² | 南 |
| 313 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 314 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 67.41m² | 南 |
| 315 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 316 | 5,640万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 77.52m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 79.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 65.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 63.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 63.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト上麻生販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト上麻生資産性スコア
4.02上位20%
プレミスト上麻生の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト上麻生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト上麻生価格推移と将来予測
参考相場価格
5,834万円67万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m2
想定売買価格
プレミスト上麻生301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト上麻生マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4柿生駅から徒歩5分で通勤や通学に便利
共用部分
4共用スペースはコンパクトだが快適性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
柿生
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、個人経営の飲食店も点在しているので、のんびりとした生活ができると感じています。
医療・福祉
五月台
4緑の多い地域で病院や学校も近いので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせると思います。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト上麻生マンション概要
小田急小田原線柿生駅より徒歩6分の距離にあるプレミスト上麻生、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。
プレミスト上麻生詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト上麻生 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087−407 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.68㎡〜88.46㎡ |
| 新築時価格 | 4248万円〜6988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：9500/月 ~ 14500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト上麻生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 4,824万円 | 3,525万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 5,152万円 | 4,259万円 |
| 4LDK | 88.46m² | 6,611万円 | 5,024万円 |
プレミスト上麻生売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円234〜252万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/10
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円218〜237万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/05
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円212〜229万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円183〜199万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス現在築8年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円231〜247万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
クリオ上麻生ガーデンコート現在築8年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円169〜184万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
アデニウム上麻生 ザ・レジデンス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上麻生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミスト上麻生
4,780万円- 2LDK
- 65.54m²
- 2階/7階建