ドレッセ世田谷下馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ世田谷下馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億15万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 102 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 55.54m² | 南西 |
| 103 | 9,321万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 104 | 9,586万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 68.94m² | 南西 |
| 105 | 9,896万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 71.19m² | 南西 |
| 201 | 1億169万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 202 | 7,833万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 55.54m² | 南西 |
| 203 | 9,465万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 204 | 9,696万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.94m² | 南西 |
| 205 | 1億74万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 71.19m² | 南西 |
| 206 | 7,839万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 56.34m² | 北西 |
| 207 | 7,896万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.43m² | 北西 |
| 208 | 8,039万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.44m² | 南東 |
| 301 | 1億238万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 302 | 7,855万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 55.54m² | 南西 |
| 303 | 9,513万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 304 | 9,762万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 68.94m² | 南西 |
| 305 | 1億142万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 71.19m² | 南西 |
| 306 | 7,852万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.34m² | 北西 |
| 307 | 7,924万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.43m² | 北西 |
| 308 | 8,117万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 57.44m² | 南東 |
| 401 | 1億291万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 71.76m² | 南西 |
| 402 | 7,912万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 55.54m² | 南西 |
| 403 | 9,739万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
| 404 | 8,853万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 61.97m² | 北東 |
| 405 | 8,633万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 59.82m² | 北東 |
| 501 | 9,061万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 502 | 7,932万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 55.54m² | 南西 |
| 503 | 9,680万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 67.26m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億15万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 3LDK
- 71.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,714万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 55.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,321万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,586万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 68.94m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,896万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 71.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億169万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,833万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 2LDK
- 55.54m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,878万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,696万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 68.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億74万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 71.19m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ世田谷下馬売買履歴
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/05
- 2021/09
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,870万円 | 123万円/m² | 2階 | 55.54m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/05 | 成約6,800万円 | 122万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/09 | 成約8,400万円 | 117万円/m² | 4階 | 71.76m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/07 | 新築5,908万円 | 106万円/m² | 4階 | 55.54m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築5,698万円 | 100万円/m² | 3階 | 56.43m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築7,588万円 | 105万円/m² | 3階 | 71.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 成約5,600万円171万円/m²
- 32.72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- クリオラベルヴィ祐天寺
- オススメドレッセ世田谷下馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約5,480万円166万円/m²
- 32.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- クリオラベルヴィ祐天寺
- 2025/07
- 成約6,970万円149万円/m²
- 46.72m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築5年
- クリオラベルヴィ祐天寺
- 2025/06
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,770万円 | 152万円/m² | 3階 | 64.25m² | 1SLDK | プレシス三軒茶屋 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 192万円/m² | 5階 | 70.57m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築7年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 171万円/m² | 4階 | 32.72m² | 1LDK | クリオラベルヴィ祐天寺 | 築5年 |
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| 2025/09 | 成約1億3,600万円 | 192万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約4,540万円 | 171万円/m² | 4階 | 26.41m² | 1R | プレール・ドゥーク学芸大学II | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 206万円/m² | 7階 | 70.58m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 166万円/m² | 4階 | 32.84m² | 1LDK | クリオラベルヴィ祐天寺 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 149万円/m² | 2階 | 46.72m² | 1SLDK | クリオラベルヴィ祐天寺 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 130万円/m² | 4階 | 64.25m² | 2SLDK | プレシス三軒茶屋 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約1億700万円 | 182万円/m² | 5階 | 58.56m² | 2LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ世田谷下馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ世田谷下馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1億15万円523万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 139.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 156.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ世田谷下馬マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3仕様設備のグレードは標準的
アクセス
5複数路線が利用でき、どこに行くにも便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
教育環境
4三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は習い事の教室や学習塾が多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ世田谷下馬マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
ドレッセ世田谷下馬内覧・ルームツアー動画
ドレッセ世田谷下馬の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ドレッセ世田谷下馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ世田谷下馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬3丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.54㎡〜71.76㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜7988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜479万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ世田谷下馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.39m² | 7,918万円 | 8,773万円 |
| 3LDK | 68.94m² | 9,762万円 | 1億1,696万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.12m²
- 18階/23階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。