4,244万円〜5,424万円
坪単価188万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年06月17日
オハナ東川口部屋別の参考相場価格
16部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 4LDK | 88.21m² | 南東 |
| 302 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,749万円 | 3LDK | 76.19m² | 南東 |
| 303 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 73.95m² | 南東 |
| 304 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,719万円 | 3LDK | 76.19m² | 南東 |
| 305 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,719万円 | 3LDK | 76.19m² | 南東 |
| 306 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 3LDK | 78.09m² | 南東 |
| 307 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 78.09m² | 南東 |
| 308 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 3LDK | 78.09m² | 南東 |
| 309 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 78.09m² | 南東 |
| 310 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,749万円 | 3LDK | 76.19m² | 南東 |
| 311 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,719万円 | 3LDK | 76.19m² | 南東 |
| 312 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,749万円 | 3LDK | 76.19m² | 南東 |
| 313 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,729万円 | 3LDK | 76.19m² | 南東 |
| 314 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,749万円 | 3LDK | 76.19m² | 南東 |
| 315 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,729万円 | 3LDK | 76.19m² | 南東 |
| 316 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,489万円 | 4LDK | 89.22m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 4LDK
- 88.21m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,749万円
- 3LDK
- 76.19m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 3,679万円
- 3LDK
- 73.95m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,454万円
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- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,719万円
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- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 3,779万円
- 3LDK
- 78.09m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,572万円
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- 3,799万円
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- 3,799万円
- 3LDK
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- 南東
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- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,749万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オハナ東川口販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...オハナ東川口資産性スコア
3.32
オハナ東川口の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
オハナ東川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,176万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.6万円/m2
想定売買価格
オハナ東川口301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ東川口口コミ(15件)
- お部屋5
隣や上下階の音が気にならず静かな環境です。小さい子供が多いマンションですが部屋にいると気になりません。
- 周辺環境2
川に近すぎて不安を感じます。ゲリラ豪雨で氾濫する可能性があり、小さな子供がいる家庭には適していないかもしれません。
- アクセス5
東川口駅は舞浜駅や東京駅に乗り換えなしで行けるので便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
オハナ東川口マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オハナ東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口6丁目24−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.95㎡〜89.22㎡ |
| 新築時価格 | 3549万円〜5299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：8500/月 ~ 9500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.19m² | 4,514万円 | 3,640万円 |
| 4LDK | 89.22m² | 5,299万円 | 4,231万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円233〜251万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト現在築6年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円172〜189万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ソライエ東川口プレミアムレジデンス現在築7年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円229〜247万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。