3,542万円〜4,265万円
坪単価 160万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 15万円〜17.7万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
ローヤルシティ東川口駅前
川口市・東川口駅 徒歩2分・築18年
3,542万円〜4,265万円
坪単価 160万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 15万円〜17.7万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ローヤルシティ東川口駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ東川口駅前部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 202 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.1万円/月 5.1% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 301 | 3,906万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 302 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15万円/月 5.1% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 401 | 4,127万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 402 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.1万円/月 4.8% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 501 | 4,213万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.2万円/月 4.6% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 502 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15万円/月 4.7% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 601 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 602 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 701 | 4,218万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.4万円/月 4.7% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 702 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 801 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 802 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.4万円/月 4.9% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 901 | 4,200万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 902 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.4万円/月 4.9% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 1001 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 1002 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 1101 | 4,119万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 1102 | 3,709万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 1201 | 4,118万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.2万円/月 5.0% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 1202 | 3,715万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 1301 | 4,080万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.2万円/月 5.1% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 1302 | 3,704万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 1401 | 4,089万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.7万円/月 5.2% | 3LDK | 80.24m² 南 |
| 1402 | 3,735万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.5万円/月 5.3% | 3LDK | 73.02m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 80.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 80.24m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.24m²
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402
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- 3,745万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.02m²
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501
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 80.24m²
- 南
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502
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部屋別の参考相場価格とは
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ローヤルシティ東川口駅前売買履歴
- 2026/01
- 2024/03
- 2018/05
- 2013/09
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約2,930万円 | 38万円/m² | 4階 | 77.03m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2013/09 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 9階 | 80.24m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/10 | 新築4,250万円 | 58万円/m² | 14階 | 73.02m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,150万円 | 56万円/m² | 13階 | 73.02m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,080万円 | 55万円/m² | 12階 | 73.02m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,040万円 | 55万円/m² | 11階 | 73.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメローヤルシティ東川口駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,070万円 | 44万円/m² | 1階 | 69.02m² | 3LDK | グラン・コート東川口 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 3階 | 72.59m² | 3LDK | デュオ東川口エアリーヒルズ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約2,310万円 | 29万円/m² | 1階 | 78.94m² | 4LDK | ルネサンス東川口プレリア | 築16年 |
| オススメ | ローヤルシティ東川口駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ルネサンス東川口プレリア | 築15年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 3階 | 77.50m² | 3LDK | デュオ東川口エアリーヒルズ | 築14年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 4階 | 85.49m² | 3LDK | デュオ東川口エアリーヒルズ | 築13年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 37万円/m² | 4階 | 78.94m² | 4LDK | ルネサンス東川口プレリア | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 4階 | 72.59m² | 2SLDK | デュオ東川口エアリーヒルズ | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 7階 | 72.33m² | 2LDK | レクセルプラザ東川口 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約2,720万円 | 37万円/m² | 2階 | 72.59m² | 3LDK | デュオ東川口エアリーヒルズ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ東川口駅前資産性スコア
3.51
ローヤルシティ東川口駅前の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ローヤルシティ東川口駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ東川口駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,903万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ東川口駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ東川口駅前マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東川口
通学指定校の戸塚小学校は歴史があり、自然に囲まれた環境で子供がのびのびと学校生活を送れるのが魅力です。目の前に公園もあり、放課後も安心して遊ばせられます。
医療・福祉
5戸塚安行
駅前に小児科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻科など病院もあり便利です。ペット病院もあるので医療に関しては問題ありません。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤルシティ東川口駅前マンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩2分の距離にあるローヤルシティ東川口駅前、駅からほど近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。
ローヤルシティ東川口駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ東川口駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.02㎡〜80.24㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローヤルシティ東川口駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.63m² | 3,889万円 | 3,471万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネサンス東川口プレリア
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- 78.94m²
- 1階/5階建