4,015万円〜4,794万円
坪単価 211万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 15万円〜18.5万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
グラディス東川口
川口市・東川口駅 徒歩3分・築8年
4,015万円〜4,794万円
坪単価 211万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 15万円〜18.5万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グラディス東川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラディス東川口部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 65.40m² - |
| 202 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 61.61m² - |
| 203 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.8万円/月 4.6% | 3LDK | 68.47m² - |
| 301 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 65.40m² 東 |
| 302 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.5万円/月 4.6% | 3LDK | 61.61m² - |
| 303 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 68.47m² 東 |
| 401 | 4,336万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 65.40m² 東 |
| 402 | 4,128万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 61.61m² 東 |
| 403 | 4,468万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 68.47m² 東 |
| 501 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 65.40m² - |
| 502 | 4,191万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 61.61m² - |
| 503 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 68.47m² - |
| 601 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 65.40m² - |
| 602 | 4,255万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.7万円/月 4.4% | 3LDK | 61.61m² - |
| 603 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.8万円/月 4.6% | 3LDK | 68.47m² - |
| 701 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 65.40m² 東 |
| 702 | 4,336万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.9万円/月 4.4% | 3LDK | 61.61m² - |
| 703 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 68.47m² 東 |
| 801 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17万円/月 4.4% | 3LDK | 65.40m² - |
| 802 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 15.9万円/月 4.3% | 3LDK | 61.61m² - |
| 803 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 68.47m² - |
| 901 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17万円/月 4.4% | 3LDK | 65.40m² 東 |
| 902 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 16万円/月 4.3% | 3LDK | 61.61m² 東 |
| 903 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 68.47m² 東 |
| 1001 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 65.40m² - |
| 1002 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 61.61m² - |
| 1003 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 68.47m² - |
| 1101 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 65.40m² - |
| 1102 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 61.61m² - |
| 1103 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.5万円/月 4.6% | 3LDK | 68.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.40m²
- 東
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 61.61m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.47m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.61m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.47m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラディス東川口販売中・賃貸の物件（0件）
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グラディス東川口売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 新築4,350万円 | 63万円/m² | 11階 | 68.47m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,230万円 | 68万円/m² | 11階 | 61.61m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,350万円 | 66万円/m² | 11階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,350万円 | 63万円/m² | 10階 | 68.47m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,230万円 | 68万円/m² | 10階 | 61.61m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,340万円 | 66万円/m² | 10階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- オススメグラディス東川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 3階 | 76.16m² | 3LDK | デュオヒルズ東川口テラス | 築3年 |
| 2026/03 | 成約4,860万円 | 60万円/m² | 3階 | 80.64m² | 4LDK | ソライエ東川口プレミアムレジデンス | 築8年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 4階 | 70.37m² | 3LDK | デュオヒルズ東川口テラス | 築3年 |
| オススメ | グラディス東川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 3階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 7階 | 78.09m² | 2SLDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 72万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 61万円/m² | 7階 | 88.21m² | 4LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,850万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.55m² | 3LDK | ソライエ東川口プレミアムレジデンス | 築7年 |
| 2024/08 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 5階 | 73.95m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 6階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラディス東川口資産性スコア
3.77
グラディス東川口の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラディス東川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディス東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,221万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
グラディス東川口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラディス東川口マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東川口
東川口駅（埼玉県）の価格は過去10年で+17.9%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
資産性
4戸塚安行
戸塚安行駅周辺は都市化が進み、マンションや商業施設が増えてきているので、今後も資産価値が維持されるのではと期待しています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラディス東川口マンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩3分の距離にあるグラディス東川口、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
グラディス東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディス東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.61㎡〜68.47㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：8000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＧＭアソシエ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラディス東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.4m² | 4,414万円 | 3,471万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。