6,652万円〜8,718万円
坪単価 369万円/坪〜384万円/坪
想定賃料 14.9万円〜19.9万円/月
2.4%〜2.9%
最終更新2026年07月21日
オーベル鷺沼マスターレジデンス
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩6分・築8年
6,652万円〜8,718万円
坪単価 369万円/坪〜384万円/坪
想定賃料 14.9万円〜19.9万円/月
2.4%〜2.9%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オーベル鷺沼マスターレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル鷺沼マスターレジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 15.3万円/月 2.7% | 2LDK | 60.13m² - |
| 202 | 6,652万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 14.9万円/月 2.7% | 2LDK | 58.37m² - |
| 203 | 8,641万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 17.7万円/月 2.5% | 3LDK | 75.13m² - |
| 204 | 8,187万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 17.8万円/月 2.6% | 3LDK | 71.40m² - |
| 205 | 8,187万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 17.8万円/月 2.6% | 3LDK | 71.40m² - |
| 206 | 8,136万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 17.8万円/月 2.6% | 3LDK | 71.40m² - |
| 207 | 8,111万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 17.8万円/月 2.6% | 3LDK | 71.40m² - |
| 208 | 8,238万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 17.7万円/月 2.6% | 3LDK | 72.40m² - |
| 209 | 7,892万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 17.4万円/月 2.6% | 3LDK | 69.34m² - |
| 210 | 7,716万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 16.9万円/月 2.6% | 3LDK | 67.78m² - |
| 211 | 7,996万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 17.7万円/月 2.6% | 3LDK | 70.36m² - |
| 212 | 8,118万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 17.8万円/月 2.6% | 3LDK | 71.31m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
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202
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 58.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,641万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,187万円
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- 2.6%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 7,892万円
- 新築時価格
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- 7,716万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 想定賃料
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- 2.6%
- 3LDK
- 67.78m²
- -
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オーベル鷺沼マスターレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル鷺沼マスターレジデンス売買履歴
- 2023/05
- 2023/01
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/06 | 新築7,160万円 | 101万円/m² | 5階 | 70.36m² | 3LDK | -- |
| 2018/06 | 新築6,580万円 | 94万円/m² | 4階 | 69.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/06 | 新築6,490万円 | 90万円/m² | 2階 | 71.40m² | 3LDK | -- |
| 2018/06 | 新築5,750万円 | 95万円/m² | 2階 | 60.13m² | 2LDK | -- |
| 2018/06 | 新築5,450万円 | 93万円/m² | 3階 | 58.37m² | 2LDK | -- |
| 2018/06 | 新築6,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 72.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
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- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | ローレルコート鷺沼 | 築5年 |
| 2026/07 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 1階 | 73.35m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築4年 |
| 2026/06 | 成約6,980万円 | 96万円/m² | 3階 | 72.65m² | 2SLDK | ローレルコート鷺沼 | 築5年 |
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| 2026/06 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 3階 | 73.16m² | 3LDK | ローレルコート鷺沼 | 築5年 |
| 2026/06 | 成約7,030万円 | 107万円/m² | 4階 | 65.11m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築4年 |
| 2026/06 | 成約5,270万円 | 92万円/m² | 3階 | 56.82m² | 1LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築12年 |
| 2026/06 | 成約6,670万円 | 92万円/m² | 1階 | 71.92m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築4年 |
| 2026/05 | 成約6,590万円 | 90万円/m² | 4階 | 72.59m² | 3LDK | ローレルコート鷺沼 | 築5年 |
| 2026/05 | 成約9,180万円 | 119万円/m² | 2階 | 76.68m² | 3LDK | イニシア鷺沼レジデンス | 築10年 |
| 2026/05 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 1階 | 71.92m² | 1SLDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築3年 |
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オーベル鷺沼マスターレジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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オーベル鷺沼マスターレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル鷺沼マスターレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,914万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
オーベル鷺沼マスターレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル鷺沼マスターレジデンスマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅近で便利
管理・お手入れ
4共用部が充実していて快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル鷺沼マスターレジデンスマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。
オーベル鷺沼マスターレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル鷺沼マスターレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.37㎡〜75.13㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベル鷺沼マスターレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.25m² | 6,811万円 | 3,975万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 8,184万円 | 6,053万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルコート鷺沼
7,080万円- 3LDK
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