グランドメゾン等々力レジデンス
世田谷区・等々力駅 徒歩3分・築7年
2026年05月11日
グランドメゾン等々力レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランドメゾン等々力レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1億1,871万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 201 | 1億1,288万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 27万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 204 | 1億1,626万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 27万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 205 | 1億2,099万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 28万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 301 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 304 | 1億1,762万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 305 | 1億2,274万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 402 | 9,475万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 58.54m² - |
| 403 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 68.96m² - |
| 404 | 1億1,916万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 405 | 1億2,410万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 406 | 9,438万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 501 | 1億3,097万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 79.42m² - |
| 502 | 1億3,653万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 82.88m² - |
| 503 | 1億4,260万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 87.30m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,871万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 76.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,288万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,626万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,099万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,454万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,762万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,274万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 76.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,475万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 58.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,131万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 68.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,916万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 73.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾン等々力レジデンス売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2020/09
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約8,780万円 | 122万円/m² | 3階 | 71.75m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/07 | 新築1億300万円 | 117万円/m² | 5階 | 87.30m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億500万円 | 126万円/m² | 5階 | 82.88m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築9,700万円 | 122万円/m² | 5階 | 79.42m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築6,600万円 | 113万円/m² | 4階 | 58.34m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築9,300万円 | 122万円/m² | 4階 | 76.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,013万円 | 81万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,562万円 | 92万円/m² | 2階 | 71.16m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,350万円 | 142万円/m² | 2階 | 65.55m² | 3LDK | リストレジデンス用賀 | 築8年 |
| オススメ | グランドメゾン等々力レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,996万円 | 86万円/m² | 3階 | 80.98m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | ジオ上野毛 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,871万円 | 79万円/m² | 1階 | 74.18m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 125万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | ジオ上野毛 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,860万円 | 82万円/m² | 2階 | 71.16m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約8,480万円 | 140万円/m² | 6階 | 60.56m² | 2LDK | リストレジデンス用賀 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約5,783万円 | 78万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン等々力レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン等々力レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,871万円643万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 156.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン等々力レジデンスマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気がある
周辺環境
4駅の反対側にスーパーがあり買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5等々力
等々力駅周辺は治安が良く、女性専用のシェアハウスもあり安心して暮らせる環境です。
子育て環境
2上野毛
世田谷区の保育園は多いですが、希望する園に入るには夫婦ともフルタイム勤務でないと厳しいので、保活はかなり大変だと感じました。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン等々力レジデンスマンション概要
グランドメゾン等々力レジデンスは東急大井町線等々力駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
グランドメゾン等々力レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン等々力レジデンス（グランドメゾンとどろきレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜87.3㎡ |
| 新築時価格 | 6700万円〜10400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 516万円/坪〜545万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン等々力レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.44m² | 9,456万円 | 7,092万円 |
| 3LDK | 76.05m² | 1億1,916万円 | 9,047万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。