7,834万円〜1億2,610万円
坪単価 444万円/坪〜489万円/坪
想定賃料 24.3万円〜38.3万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
リストレジデンス用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩12分・築9年
7,834万円〜1億2,610万円
坪単価 444万円/坪〜489万円/坪
想定賃料 24.3万円〜38.3万円/月
3.5%〜4.0%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リストレジデンス用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リストレジデンス用賀部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,983万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 26.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.55m² 南西 |
| 102 | 8,808万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 26.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.57m² 南西 |
| 103 | 8,154万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.8万円/月 3.6% | 3LDK | 60.50m² 南西 |
| 201 | 1億450万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 31.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.56m² 南西 |
| 202 | 8,393万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 26.1万円/月 3.7% | 2LDK | 60.34m² 南西 |
| 203 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 24.3万円/月 3.7% | 2LDK | 57.25m² 南西 |
| 204 | 8,978万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 27.7万円/月 3.7% | 3LDK | 65.55m² 南西 |
| 205 | 8,986万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 27.7万円/月 3.7% | 3LDK | 65.57m² 南西 |
| 206 | 8,322万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 25.9万円/月 3.7% | 3LDK | 60.50m² 南西 |
| 207 | 9,731万円 | 価格を確認する | 6,942万円 | 29.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.65m² 南西 |
| 208 | 8,367万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 26.2万円/月 3.8% | 2LDK | 60.56m² 南西 |
| 209 | 9,776万円 | 価格を確認する | 7,046万円 | 29.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.73m² 南西 |
| 301 | 1億461万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 33万円/月 3.8% | 3LDK | 75.56m² 南西 |
| 302 | 8,344万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 27.8万円/月 4.0% | 2LDK | 60.34m² 南西 |
| 303 | 7,854万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 25.8万円/月 4.0% | 2LDK | 57.25m² 南西 |
| 304 | 9,079万円 | 価格を確認する | 6,603万円 | 29.4万円/月 3.9% | 3LDK | 65.55m² 南西 |
| 305 | 9,029万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 29.4万円/月 3.9% | 3LDK | 65.57m² 南西 |
| 306 | 8,541万円 | 価格を確認する | 6,435万円 | 27.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.50m² 南西 |
| 307 | 9,843万円 | 価格を確認する | 7,166万円 | 31.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.65m² 南西 |
| 308 | 8,371万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 27.9万円/月 4.0% | 2LDK | 60.56m² 南西 |
| 309 | 9,862万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 31.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.73m² 南西 |
| 401 | 1億839万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 33.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.56m² 南西 |
| 402 | 8,631万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 27.8万円/月 3.9% | 2LDK | 60.34m² 南西 |
| 403 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 25.9万円/月 3.9% | 2LDK | 57.25m² 南西 |
| 404 | 9,258万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 29.4万円/月 3.8% | 3LDK | 65.55m² 南西 |
| 405 | 9,049万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 29.4万円/月 3.9% | 3LDK | 65.57m² 南西 |
| 406 | 8,405万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.7万円/月 4.0% | 3LDK | 60.50m² 南西 |
| 407 | 9,848万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 31.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.65m² 南西 |
| 408 | 8,453万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 27.9万円/月 4.0% | 2LDK | 60.56m² 南西 |
| 409 | 1億12万円 | 価格を確認する | 7,423万円 | 31.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.73m² 南西 |
| 501 | 8,768万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 28.2万円/月 3.9% | 2LDK | 60.34m² 南西 |
| 502 | 8,025万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 26.2万円/月 3.9% | 2LDK | 57.25m² 南西 |
| 503 | 9,176万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 29.8万円/月 3.9% | 3LDK | 65.55m² 南西 |
| 504 | 9,245万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 29.8万円/月 3.9% | 3LDK | 65.57m² 南西 |
| 505 | 8,767万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 28万円/月 3.8% | 3LDK | 60.50m² 南西 |
| 506 | 9,910万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 31.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.65m² 南西 |
| 507 | 8,589万円 | 価格を確認する | 6,231万円 | 28.3万円/月 4.0% | 2LDK | 60.56m² 南西 |
| 508 | 1億106万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 31.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.73m² 南西 |
| 601 | 1億528万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 30.9万円/月 3.5% | 2LDK | 72.29m² 南西 |
| 602 | 9,533万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 30.3万円/月 3.8% | 3LDK | 65.55m² 南西 |
| 603 | 9,407万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 30.3万円/月 3.9% | 3LDK | 65.57m² 南西 |
| 604 | 8,713万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 28.5万円/月 3.9% | 3LDK | 60.50m² 南西 |
| 605 | 1億185万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 32.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.65m² 南西 |
| 606 | 8,702万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 28.7万円/月 4.0% | 2LDK | 60.56m² 南西 |
| 607 | 1億414万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 32.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.73m² 南西 |
| 701 | 1億1,843万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 35.9万円/月 3.6% | 3LDK | 80.11m² 南西 |
| 702 | 1億2,001万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 36.5万円/月 3.6% | 3LDK | 81.42m² 南西 |
| 703 | 1億2,610万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 38.3万円/月 3.6% | 3LDK | 85.21m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 8,983万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,808万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,154万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億450万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 8,393万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 60.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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204
- 参考相場価格
- 8,978万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 8,986万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 8,322万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 9,731万円
- 新築時価格
- 6,942万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.65m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リストレジデンス用賀販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リストレジデンス用賀売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約8,490万円 | 140万円/m² | 5階 | 60.34m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/08 | 成約7,300万円 | 120万円/m² | 4階 | 60.56m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/12 | 成約8,060万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.73m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約7,400万円 | 112万円/m² | 1階 | 65.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/10 | 成約6,940万円 | 115万円/m² | 3階 | 60.34m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/10 | 成約7,190万円 | 118万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/10
- オススメリストレジデンス用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,104万円 | 72万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約6,013万円 | 81万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,562万円 | 92万円/m² | 2階 | 71.16m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| オススメ | リストレジデンス用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 4階 | 73.26m² | 3LDK | グランドメゾン等々力レジデンス | 築7年 |
| 2025/07 | 成約6,996万円 | 86万円/m² | 3階 | 80.98m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 121万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | ジオ上野毛 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,871万円 | 79万円/m² | 1階 | 74.18m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | ジオ上野毛 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,860万円 | 82万円/m² | 2階 | 71.16m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約5,783万円 | 78万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | ブランズシティ世田谷中町E棟 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リストレジデンス用賀販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,490万円 | 189万円/m² | 2階 | 60.56m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,500万円 | 190万円/m² | 5階 | 65.57m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億2,800万円 | 192万円/m² | 5階 | 66.57m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リストレジデンス用賀賃貸履歴
- 2025/08
- 28.5万円/月
- 60.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2025/07
- 30万円/月
- 60.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 28.5万円/月 | 4階 | 60.56m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/07 | 30万円/月 | 4階 | 60.56m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リストレジデンス用賀資産性スコア
4.58上位3%
リストレジデンス用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リストレジデンス用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
8,983万円364万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 137万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
想定売買価格
リストレジデンス用賀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス用賀マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から徒歩11分でアクセスできる
共用部分
4防災備蓄倉庫が外に設置されているのは安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5用賀
駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
交通の利便性
2上野毛
東急大井町線しか通っていないため、他の路線に比べて電車の本数が少ない時間帯があり、タイミングが悪いと待ち時間が長くなることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...リストレジデンス用賀QAで解説！マンション購入ガイド
リストレジデンス用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
リストレジデンス用賀内覧・ルームツアー動画
リストレジデンス用賀の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょ…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...リストレジデンス用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町5丁目26−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.25㎡〜85.21㎡ |
| 新築時価格 | 5300万円〜10500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜489万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.3万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.34m² | 8,382万円 | 7,879万円 |
| 3LDK | 65.57m² | 9,470万円 | 1億747万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リストレジデンス用賀
1億2,500万円- 3LDK
- 65.57m²
- 5階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。