ザ・パークハウス等々力
世田谷区・上野毛駅 徒歩7分・築1年
2026年07月06日
ザ・パークハウス等々力資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス等々力部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,680万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 28.1万円/月 2.3% | 3LDK | 73.91m² 北 |
| 102 | 1億4,799万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 28.1万円/月 2.3% | 3LDK | 74.51m² 北 |
| 201 | 1億6,089万円 | 価格を確認する | 1億3,050万円 | 32.1万円/月 2.4% | 3LDK | 79.37m² 南 |
| 203 | 1億4,539万円 | 価格を確認する | 1億1,230万円 | 28.8万円/月 2.4% | 2LDK | 70.27m² 北 |
| 204 | 1億4,575万円 | 価格を確認する | 1億1,430万円 | 28.7万円/月 2.4% | 3LDK | 70.99m² 北 |
| 205 | 1億4,881万円 | 価格を確認する | 1億1,710万円 | 29.2万円/月 2.4% | 3LDK | 72.58m² 北 |
| 206 | 1億5,342万円 | 価格を確認する | 1億2,520万円 | 30.3万円/月 2.4% | 3LDK | 74.86m² 北 |
| 207 | 1億5,986万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 31万円/月 2.3% | 3LDK | 77.04m² 北 |
| 208 | 2億4,140万円 | 価格を確認する | 2億80万円 | 46.9万円/月 2.3% | 3LDK | 110.58m² 南 |
| 209 | 1億5,955万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 31.7万円/月 2.4% | 3LDK | 78.71m² 南 |
| 210 | 1億6,510万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 33万円/月 2.4% | 3LDK | 81.37m² 南 |
| 211 | 1億7,607万円 | 価格を確認する | 1億4,120万円 | 34.9万円/月 2.4% | 3LDK | 86.75m² 南 |
| 301 | 1億8,752万円 | 価格を確認する | 1億5,390万円 | 35.7万円/月 2.3% | 3LDK | 86.49m² 南 |
| 302 | 1億9,341万円 | 価格を確認する | 1億6,160万円 | 38.8万円/月 2.4% | 3LDK | 92.19m² 南 |
| 304 | 1億7,442万円 | 価格を確認する | 1億3,860万円 | 35万円/月 2.4% | 3LDK | 84.76m² 北 |
| 305 | 1億8,001万円 | 価格を確認する | 1億4,650万円 | 35.7万円/月 2.4% | 3LDK | 86.41m² 北 |
| 306 | 2億5,711万円 | 価格を確認する | 2億2,370万円 | 49.3万円/月 2.3% | 3LDK | 113.87m² 南 |
| 307 | 2億5,011万円 | 価格を確認する | 2億1,860万円 | 47.9万円/月 2.3% | 3LDK | 110.77m² 南 |
| 308 | 1億5,353万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 30.9万円/月 2.4% | 3LDK | 74.86m² 北 |
| 309 | 1億6,657万円 | 価格を確認する | 1億3,520万円 | 33.2万円/月 2.4% | 3LDK | 80.14m² 北 |
| 310 | 2億4,961万円 | 価格を確認する | 2億460万円 | 47.9万円/月 2.3% | 3LDK | 110.58m² 南 |
| 311 | 1億6,170万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 32.5万円/月 2.4% | 3LDK | 78.71m² 南 |
| 312 | 1億6,739万円 | 価格を確認する | 1億3,730万円 | 33.8万円/月 2.4% | 3LDK | 81.37m² 南 |
| 313 | 1億8,310万円 | 価格を確認する | 1億5,220万円 | 36.3万円/月 2.4% | 3LDK | 87.96m² 南 |
| 402 | 2億449万円 | 価格を確認する | 1億7,050万円 | 39.4万円/月 2.3% | 3LDK | 92.19m² 南 |
| 403 | 3億216万円 | 価格を確認する | 2億8,920万円 | 56.6万円/月 2.3% | 3LDK | 133.57m² 西 |
| 404 | 2億396万円 | 価格を確認する | 1億6,720万円 | 42.5万円/月 2.5% | 3LDK | 96.63m² 北 |
| 405 | 2億8,153万円 | 価格を確認する | 2億5,780万円 | 54.5万円/月 2.3% | 3LDK | 124.39m² 南 |
| 407 | 1億5,987万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 31.7万円/月 2.4% | 3LDK | 74.86m² 北 |
| 408 | 1億6,655万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 33.9万円/月 2.5% | 3LDK | 80.14m² 北 |
| 409 | 2億4,958万円 | 価格を確認する | 2億1,390万円 | 49.1万円/月 2.4% | 3LDK | 110.58m² 南 |
| 410 | 1億6,836万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 33.3万円/月 2.4% | 3LDK | 78.71m² 南 |
| 411 | 1億7,429万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 34.6万円/月 2.4% | 3LDK | 81.37m² 南 |
| 412 | 1億9,359万円 | 価格を確認する | 1億6,120万円 | 37.1万円/月 2.3% | 3LDK | 87.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億4,680万円
- 新築時価格
- 1億1,880万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 73.91m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億4,799万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 74.51m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億6,089万円
- 新築時価格
- 1億3,050万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 79.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,539万円
- 新築時価格
- 1億1,230万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 70.27m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1億4,575万円
- 新築時価格
- 1億1,430万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 70.99m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億4,881万円
- 新築時価格
- 1億1,710万円
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- 29.2万円/月
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- 2.4%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 74.86m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億5,986万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 77.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億4,140万円
- 新築時価格
- 2億80万円
- 想定賃料
- 46.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 110.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,955万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 78.71m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス等々力売買履歴
- 2025/02
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- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築1億4,020万円 | 178万円/m² | 4階 | 78.71m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築2億1,380万円 | 193万円/m² | 4階 | 110.58m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億3,800万円 | 172万円/m² | 4階 | 80.14m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億3,390万円 | 178万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築2億5,770万円 | 207万円/m² | 4階 | 124.39m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億6,730万円 | 173万円/m² | 4階 | 96.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ザ・パークハウス等々力資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス等々力価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,680万円1079万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 198.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス等々力マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2上野毛
図書館や区民センターが少し遠いのが残念です。自然は多いですが、公共施設へのアクセスはやや不便に感じます。
交通の利便性
4等々力
電車の本数が多く、乗り過ごしてもすぐ次が来るので安心できます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス等々力マンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス等々力、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス等々力詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス等々力（ザ・パークハウスとどろき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町1丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.27㎡〜133.57㎡ |
| 新築時価格 | 11230万円〜28920万円 157.5万円/m²〜216.5万円/m² 平均：15950万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 649万円/坪〜737万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.1万円〜56.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：63% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率：142% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月397円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | 834円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス等々力間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.27m² | 1億4,539万円 | 9,765万円 |
| 3LDK | 81.37m² | 1億7,429万円 | 1億2,067万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。