※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,886万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 73.91m² 北 |
| 102 | 1億5,007万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 74.51m² 北 |
| 201 | 1億6,304万円 | 価格を確認する | 1億3,050万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 79.37m² 南 |
| 203 | 1億4,698万円 | 価格を確認する | 1億1,230万円 | 30.5万円/月 | 2LDK | 70.27m² 北 |
| 204 | 1億4,757万円 | 価格を確認する | 1億1,430万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 70.99m² 北 |
| 205 | 1億5,100万円 | 価格を確認する | 1億1,710万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.58m² 北 |
| 206 | 1億5,552万円 | 価格を確認する | 1億2,520万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 74.86m² 北 |
| 207 | 1億6,177万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 77.04m² 北 |
| 208 | 2億4,846万円 | 価格を確認する | 2億80万円 | 47.6万円/月 | 3LDK | 110.58m² 南 |
| 209 | 1億6,169万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 78.71m² 南 |
| 210 | 1億6,717万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 81.37m² 南 |
| 211 | 1億7,843万円 | 価格を確認する | 1億4,120万円 | 38.8万円/月 | 3LDK | 86.75m² 南 |
| 301 | 1億9,157万円 | 価格を確認する | 1億5,390万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 86.49m² 南 |
| 302 | 1億9,808万円 | 価格を確認する | 1億6,160万円 | 40万円/月 | 3LDK | 92.19m² 南 |
| 304 | 1億7,725万円 | 価格を確認する | 1億3,860万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 84.76m² 北 |
| 305 | 1億8,356万円 | 価格を確認する | 1億4,650万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 86.41m² 北 |
| 306 | 2億6,480万円 | 価格を確認する | 2億2,370万円 | 48.2万円/月 | 3LDK | 113.87m² 南 |
| 307 | 2億5,759万円 | 価格を確認する | 2億1,860万円 | 46.9万円/月 | 3LDK | 110.77m² 南 |
| 308 | 1億5,610万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 74.86m² 北 |
| 309 | 1億6,912万円 | 価格を確認する | 1億3,520万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 80.14m² 北 |
| 310 | 2億5,680万円 | 価格を確認する | 2億460万円 | 46.9万円/月 | 3LDK | 110.58m² 南 |
| 311 | 1億6,508万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 78.71m² 南 |
| 312 | 1億7,068万円 | 価格を確認する | 1億3,730万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 81.37m² 南 |
| 313 | 1億8,753万円 | 価格を確認する | 1億5,220万円 | 38.3万円/月 | 3LDK | 87.96m² 南 |
| 402 | 2億937万円 | 価格を確認する | 1億7,050万円 | 41.9万円/月 | 3LDK | 92.19m² 南 |
| 403 | 3億991万円 | 価格を確認する | 2億8,920万円 | 58.5万円/月 | 3LDK | 133.57m² 西 |
| 404 | 2億870万円 | 価格を確認する | 1億6,720万円 | 43.7万円/月 | 3LDK | 96.63m² 北 |
| 405 | 2億8,922万円 | 価格を確認する | 2億5,780万円 | 55.4万円/月 | 3LDK | 124.39m² 南 |
| 407 | 1億6,484万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 74.86m² 北 |
| 408 | 1億6,866万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 80.14m² 北 |
| 409 | 2億5,611万円 | 価格を確認する | 2億1,390万円 | 49.5万円/月 | 3LDK | 110.58m² 南 |
| 410 | 1億7,122万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 78.71m² 南 |
| 411 | 1億8,024万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 81.37m² 南 |
| 412 | 1億9,824万円 | 価格を確認する | 1億6,120万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 87.96m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築1億4,020万円 | 178万円/m² | 4階 | 78.71m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築2億1,380万円 | 193万円/m² | 4階 | 110.58m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億3,800万円 | 172万円/m² | 4階 | 80.14m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億3,390万円 | 178万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築2億5,770万円 | 207万円/m² | 4階 | 124.39m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億6,730万円 | 173万円/m² | 4階 | 96.63m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
125%築1年新築時価格
1億1,880万円+3,006万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,886万円1509万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
上野毛
東急大井町線しか通っていないため、他の路線に比べて電車の本数が少ない時間帯があり、タイミングが悪いと待ち時間が長くなることがあります。
住みやすさ
等々力
等々力渓谷が近く、自然を感じながら静かに暮らせるのが魅力です。サイクリングやランニングが趣味の方にもおすすめです。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス等々力(ザ・パークハウスとどろき) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町1丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.27㎡〜133.57㎡ |
| 新築時価格 | 11230万円〜28920万円 157.5万円/m²〜216.5万円/m² 平均:15950万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 666万円/坪〜769万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.9万円〜58.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 24台 駐車費※1:27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:63% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率:142% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月397円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | 834円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.27m² | 1億4,698万円 | 9,766万円 |
| 3LDK | 81.37m² | 1億7,725万円 | 1億2,088万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。