ザ・パークハウス等々力 外観

ザ・パークハウス等々力

世田谷区・上野毛駅 徒歩7分・築1年

4.65上位3%
1億4,698万円〜3億991万円
坪単価 666万円/坪〜769万円/坪
想定賃料 29.9万円〜58.5万円/月
最終更新2026年05月11日
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ザ・パークハウス等々力 外観

ザ・パークハウス等々力

世田谷区・上野毛駅 徒歩7分・築1年

1億4,698万円〜3億991万円
坪単価 666万円/坪〜769万円/坪
想定賃料 29.9万円〜58.5万円/月
上位3%
4.65
最終更新
2026年05月11日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス等々力部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億4,886万円価格を確認する1億1,880万円29.9万円/月3LDK73.91
1021億5,007万円価格を確認する1億1,980万円30.1万円/月3LDK74.51
2011億6,304万円価格を確認する1億3,050万円33.7万円/月3LDK79.37
2031億4,698万円価格を確認する1億1,230万円30.5万円/月2LDK70.27
2041億4,757万円価格を確認する1億1,430万円30.7万円/月3LDK70.99
2051億5,100万円価格を確認する1億1,710万円31.1万円/月3LDK72.58
2061億5,552万円価格を確認する1億2,520万円31.8万円/月3LDK74.86
2071億6,177万円価格を確認する1億3,000万円32.5万円/月3LDK77.04
2082億4,846万円価格を確認する2億80万円47.6万円/月3LDK110.58
2091億6,169万円価格を確認する1億2,400万円33.4万円/月3LDK78.71
2101億6,717万円価格を確認する1億2,870万円34.8万円/月3LDK81.37
2111億7,843万円価格を確認する1億4,120万円38.8万円/月3LDK86.75
3011億9,157万円価格を確認する1億5,390万円36.9万円/月3LDK86.49
3021億9,808万円価格を確認する1億6,160万円40万円/月3LDK92.19
3041億7,725万円価格を確認する1億3,860万円35.2万円/月3LDK84.76
3051億8,356万円価格を確認する1億4,650万円36.9万円/月3LDK86.41
3062億6,480万円価格を確認する2億2,370万円48.2万円/月3LDK113.87
3072億5,759万円価格を確認する2億1,860万円46.9万円/月3LDK110.77
3081億5,610万円価格を確認する1億3,000万円31.3万円/月3LDK74.86
3091億6,912万円価格を確認する1億3,520万円33.4万円/月3LDK80.14
3102億5,680万円価格を確認する2億460万円46.9万円/月3LDK110.58
3111億6,508万円価格を確認する1億3,350万円32.8万円/月3LDK78.71
3121億7,068万円価格を確認する1億3,730万円34.1万円/月3LDK81.37
3131億8,753万円価格を確認する1億5,220万円38.3万円/月3LDK87.96
4022億937万円価格を確認する1億7,050万円41.9万円/月3LDK92.19
4033億991万円価格を確認する2億8,920万円58.5万円/月3LDK133.57
西
4042億870万円価格を確認する1億6,720万円43.7万円/月3LDK96.63
4052億8,922万円価格を確認する2億5,780万円55.4万円/月3LDK124.39
4071億6,484万円価格を確認する1億3,390万円32.3万円/月3LDK74.86
4081億6,866万円価格を確認する1億3,790万円34.5万円/月3LDK80.14
4092億5,611万円価格を確認する2億1,390万円49.5万円/月3LDK110.58
4101億7,122万円価格を確認する1億4,020万円33.8万円/月3LDK78.71
4111億8,024万円価格を確認する1億4,560万円35.2万円/月3LDK81.37
4121億9,824万円価格を確認する1億6,120万円40.1万円/月3LDK87.96
101
参考相場価格
1億4,886万円
新築時価格
1億1,880万円
想定賃料
29.9万円/月
  • 3LDK
  • 73.91
102
参考相場価格
1億5,007万円
新築時価格
1億1,980万円
想定賃料
30.1万円/月
  • 3LDK
  • 74.51
201
参考相場価格
1億6,304万円
新築時価格
1億3,050万円
想定賃料
33.7万円/月
  • 3LDK
  • 79.37
203
参考相場価格
1億4,698万円
新築時価格
1億1,230万円
想定賃料
30.5万円/月
  • 2LDK
  • 70.27
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204
参考相場価格
1億4,757万円
新築時価格
1億1,430万円
想定賃料
30.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.99
205
参考相場価格
1億5,100万円
新築時価格
1億1,710万円
想定賃料
31.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.58
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206
参考相場価格
1億5,552万円
新築時価格
1億2,520万円
想定賃料
31.8万円/月
  • 3LDK
  • 74.86
207
参考相場価格
1億6,177万円
新築時価格
1億3,000万円
想定賃料
32.5万円/月
  • 3LDK
  • 77.04
208
参考相場価格
2億4,846万円
新築時価格
2億80万円
想定賃料
47.6万円/月
  • 3LDK
  • 110.58
209
参考相場価格
1億6,169万円
新築時価格
1億2,400万円
想定賃料
33.4万円/月
  • 3LDK
  • 78.71

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス等々力売買履歴

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ザ・パークハウス等々力
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ザ・パークハウス等々力資産性スコア

4.65
上位3%
ザ・パークハウス等々力の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス等々力

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス等々力新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築1年

新築時価格

1億1,880万円+3,006万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス等々力価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,886万円1509万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス等々力101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス等々力マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    上野毛

    東急大井町線しか通っていないため、他の路線に比べて電車の本数が少ない時間帯があり、タイミングが悪いと待ち時間が長くなることがあります。

  • 住みやすさ

    5

    等々力

    等々力渓谷が近く、自然を感じながら静かに暮らせるのが魅力です。サイクリングやランニングが趣味の方にもおすすめです。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス等々力マンション概要

東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス等々力詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス等々力(ザ・パークハウスとどろき)
住所東京都世田谷区中町1丁目16-7
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)4階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積70.27㎡〜133.57㎡
新築時価格11230万円〜28920万円 157.5万円/m²〜216.5万円/m²
平均:15950万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:14698万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:14757万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価666万円/坪〜769万円/坪
想定賃料29.9万円〜58.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グリーンフィールド上野毛 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • コモンスペース

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※127000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:63%
バイク置き場2
駐車設置率:5%
駐輪場54
駐輪場設置率:142%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月397円/m²
修繕積立金※1月180円/m²
管理準備金※1834円/m²
修繕積立一時金※118000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス等々力間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上野毛駅
平均
2LDK70.27m²1億4,698万円9,766万円
3LDK81.37m²1億7,725万円1億2,088万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス等々力

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。