上野毛レジデンス

世田谷区・上野毛駅 徒歩7分・築22年

4.67上位3%
1億1,487万円〜2億6,807万円
坪単価441万円/坪〜456万円/坪
最終更新2025年07月01日
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上野毛レジデンス

世田谷区・上野毛駅 徒歩7分・築22年

1億1,487万円〜2億6,807万円
441万円/坪〜456万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月01日

上野毛レジデンス部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億7,935万円価格を確認する1億1,700万円3LDK133.25-
1022億582万円価格を確認する1億3,900万円3LDK153.18-
1031億1,487万円価格を確認する7,900万円2LDK86.18-
2011億5,219万円価格を確認する1億900万円3LDK110.34-
2022億2,352万円価格を確認する1億8,300万円4LDK163.80-
2031億1,490万円価格を確認する8,400万円2LDK84.98-
2041億1,497万円価格を確認する8,400万円2LDK84.98-
2051億8,358万円価格を確認する1億3,700万円3LDK133.25-
2061億6,224万円価格を確認する1億2,400万円3LDK118.13-
2071億5,037万円価格を確認する9,900万円3LDK109.11-
2081億9,134万円価格を確認する1億8,300万円3LDK138.98-
2091億6,405万円価格を確認する1億5,200万円3LDK118.83-
2101億6,405万円価格を確認する1億5,200万円3LDK118.83-
2111億9,134万円価格を確認する1億8,600万円3LDK138.98-
3011億5,197万円価格を確認する1億1,600万円3LDK110.34-
3022億2,325万円価格を確認する1億9,600万円4LDK163.80-
3031億1,511万円価格を確認する8,700万円2LDK84.98-
3041億1,518万円価格を確認する8,700万円2LDK84.98-
3051億8,346万円価格を確認する1億4,700万円3LDK133.25-
3061億6,153万円価格を確認する1億3,400万円2LDK118.13-
3071億5,017万円価格を確認する1億1,000万円3LDK109.11-
3082億6,807万円価格を確認する2億9,300万円3LDK194.29-
3092億6,807万円価格を確認する2億9,300万円3LDK194.29-
4011億5,210万円価格を確認する1億2,000万円3LDK110.34-
4022億525万円価格を確認する1億9,500万円3LDK149.22-
4031億6,689万円価格を確認する1億5,500万円2LDK121.92-
4041億6,689万円価格を確認する1億5,500万円2LDK121.92-
4052億525万円価格を確認する1億9,400万円3LDK149.22-
4061億5,021万円価格を確認する1億1,700万円3LDK109.11-
101
参考相場価格
1億7,935万円
新築時価格
1億1,700万円
  • 3LDK
  • 133.25
  • -
102
参考相場価格
2億582万円
新築時価格
1億3,900万円
  • 3LDK
  • 153.18
  • -
103
参考相場価格
1億1,487万円
新築時価格
7,900万円
  • 2LDK
  • 86.18
  • -
201
参考相場価格
1億5,219万円
新築時価格
1億900万円
  • 3LDK
  • 110.34
  • -
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参考相場価格
2億2,352万円
新築時価格
1億8,300万円
  • 4LDK
  • 163.80
  • -
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参考相場価格
1億1,490万円
新築時価格
8,400万円
  • 2LDK
  • 84.98
  • -
204
参考相場価格
1億1,497万円
新築時価格
8,400万円
  • 2LDK
  • 84.98
  • -
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参考相場価格
1億8,358万円
新築時価格
1億3,700万円
  • 3LDK
  • 133.25
  • -
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参考相場価格
1億6,224万円
新築時価格
1億2,400万円
  • 3LDK
  • 118.13
  • -
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参考相場価格
1億5,037万円
新築時価格
9,900万円
  • 3LDK
  • 109.11
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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上野毛レジデンス資産性スコア

4.67
上位3%
上野毛レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
上野毛レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

上野毛レジデンス居住エリアの評価

上野毛レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

上野毛レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築22年

新築時価格

1億1,700万円+6,235万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

上野毛レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,935万円997万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
上野毛レジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

上野毛レジデンス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    近くに小学校や公園があり子育てしやすい

  • 周辺環境
    5

    駅前にコンビニや飲食店が揃っていて便利

  • 管理・お手入れ
    4

    管理も悪くなく快適に暮らせる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

上野毛レジデンスマンション概要

東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。

上野毛レジデンス詳細情報

基本情報

建物名上野毛レジデンス(かみのげレジデンス)
住所東京都世田谷区中町3丁目22-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積84.98㎡〜194.29㎡
新築時価格7900万円〜29300万円
参考相場価格
  • 2LDK:11487万円〜(84m²〜)
  • 3LDK:15017万円〜(109m²〜)
  • 4LDK:22325万円〜(163m²〜)
参考相場価格の坪単価441万円/坪〜456万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中町小学校
玉川中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※120000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上野毛レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上野毛駅
平均
2LDK85.58m²1億1,514万円7,787万円
3LDK133.25m²1億7,935万円9,549万円
4LDK163.8m²2億2,338万円1億2,190万円

上野毛レジデンス売買履歴

  • 2004/05
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円275〜291万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2019/11
    売出価格
    1億980万円〜1億1,980万円329〜359万円/坪
    • 105〜117
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2022/12
    売出価格
    1億8,320万円〜1億9,320万円510〜538万円/坪
    • 113〜125
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    9,680万円〜1億680万円275〜303万円/坪
    • 111〜123
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築22
    アンテルメッゾ上野毛現在築22
  • 2025/04
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円333〜369万円/坪
    • 30〜36
    • 1R
    • 3階
    • 当時築18
  • 2025/03
    売出価格
    9,290万円〜9,790万円413〜435万円/坪
    • 70〜78
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。