1億2,890万円〜3億2,321万円
坪単価 492万円/坪〜550万円/坪
想定賃料 25.2万円〜61.1万円/月
最終更新2026年05月11日
上野毛レジデンス
世田谷区・上野毛駅 徒歩7分・築23年
1億2,890万円〜3億2,321万円
坪単価 492万円/坪〜550万円/坪
想定賃料 25.2万円〜61.1万円/月
上位3%
4.61最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
上野毛レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
上野毛レジデンス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億9,822万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 40.9万円/月 | 3LDK | 133.25m² - |
| 102 | 2億2,946万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 46.6万円/月 | 3LDK | 153.18m² - |
| 103 | 1億2,890万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 86.18m² - |
| 201 | 1億7,060万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 110.34m² - |
| 202 | 2億5,941万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 50.2万円/月 | 4LDK | 163.80m² - |
| 203 | 1億2,999万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 84.98m² - |
| 204 | 1億2,999万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 84.98m² - |
| 205 | 2億829万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 40.9万円/月 | 3LDK | 133.25m² - |
| 206 | 1億8,528万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 118.13m² - |
| 207 | 1億6,669万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 109.11m² - |
| 208 | 2億2,583万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 42.5万円/月 | 3LDK | 138.98m² - |
| 209 | 1億9,180万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 118.83m² - |
| 210 | 1億9,180万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 118.83m² - |
| 211 | 2億2,583万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 42.5万円/月 | 3LDK | 138.98m² - |
| 301 | 1億7,359万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 110.34m² - |
| 302 | 2億6,260万円 | 価格を確認する | 1億9,600万円 | 52.2万円/月 | 4LDK | 163.80m² - |
| 303 | 1億3,121万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 84.98m² - |
| 304 | 1億3,121万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 84.98m² - |
| 305 | 2億1,170万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 42.5万円/月 | 3LDK | 133.25m² - |
| 306 | 1億8,846万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 38万円/月 | 2LDK | 118.13m² - |
| 307 | 1億6,976万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 109.11m² - |
| 308 | 3億2,321万円 | 価格を確認する | 2億9,300万円 | 61.1万円/月 | 3LDK | 194.29m² - |
| 309 | 3億2,321万円 | 価格を確認する | 2億9,300万円 | 61.1万円/月 | 3LDK | 194.29m² - |
| 401 | 1億7,505万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 110.34m² - |
| 402 | 2億4,264万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 46.6万円/月 | 3LDK | 149.22m² - |
| 403 | 1億9,774万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 38.7万円/月 | 2LDK | 121.92m² - |
| 404 | 1億9,774万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 38.7万円/月 | 2LDK | 121.92m² - |
| 405 | 2億4,264万円 | 価格を確認する | 1億9,400万円 | 46.6万円/月 | 3LDK | 149.22m² - |
| 406 | 1億7,294万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 109.11m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億9,822万円
- 新築時価格
- 1億1,700万円
- 想定賃料
- 40.9万円/月
- 3LDK
- 133.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2億2,946万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 想定賃料
- 46.6万円/月
- 3LDK
- 153.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,890万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 86.18m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,060万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 3LDK
- 110.34m²
- -
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 2億5,941万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 50.2万円/月
- 4LDK
- 163.80m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,999万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 2LDK
- 84.98m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億2,999万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 2LDK
- 84.98m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2億829万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 想定賃料
- 40.9万円/月
- 3LDK
- 133.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,528万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 3LDK
- 118.13m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1億6,669万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 3LDK
- 109.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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上野毛レジデンス売買履歴
- 2022/12
- 2019/11
- 2004/05
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/05 | 成約7,400万円 | 87万円/m² | 2階 | 84.98m² | 2LDK | 築1年 |
| 2002/07 | 新築1億5,500万円 | 127万円/m² | 4階 | 121.92m² | 2LDK | -- |
| 2002/07 | 新築1億1,900万円 | 107万円/m² | 4階 | 110.34m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築2億9,400万円 | 151万円/m² | 3階 | 194.29m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築8,700万円 | 102万円/m² | 3階 | 84.98m² | 2LDK | -- |
| 2002/07 | 新築1億1,500万円 | 104万円/m² | 3階 | 110.34m² | 3LDK | -- |
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメ上野毛レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,298万円 | 135万円/m² | 4階 | 46.54m² | 1LDK | リシェ等々力 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億3,400万円 | 160万円/m² | 5階 | 83.67m² | 2LDK | ザ・フィネスト上野毛パークハウス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,790万円 | 177万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | パークハウス上野毛コートレジデンス | 築18年 |
| オススメ | 上野毛レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,590万円 | 108万円/m² | 3階 | 32.98m² | 1R | アヴァンシア上野毛 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 127万円/m² | 2階 | 74.49m² | 1SLDK | パークハウス上野毛コートレジデンス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 上野毛中町パークハウス | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,300万円 | 90万円/m² | 1階 | 69.89m² | 2SLDK | パストラルハイム上野毛 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約8,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 73.74m² | 2LDK | 上野毛中町パークハウス | 築20年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 111万円/m² | 2階 | 54.05m² | 1LDK | アクシア等々力 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,190万円 | 104万円/m² | 3階 | 40.21m² | 1LDK | アクシア等々力 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上野毛レジデンス資産性スコア
4.61上位3%
上野毛レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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上野毛レジデンスの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野毛レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,822万円610万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 148.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
上野毛レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野毛レジデンスマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理も悪くなく快適に暮らせる
周辺環境
5世田谷区で警察署も近く治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4上野毛
上野毛駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流の機会が多いと感じます。英会話教室や国際系のボランティア活動も盛んで、子どもたちも自然と異文化に触れられる環境です。
交通の利便性
4等々力
電車の本数が多く、乗り過ごしてもすぐ次が来るので安心できます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...上野毛レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
上野毛レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
上野毛レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野毛レジデンス（かみのげレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町3丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.98㎡〜194.29㎡ |
| 新築時価格 | 7900万円〜29300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 492万円/坪〜550万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.2万円〜61.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：20000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上野毛レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.58m² | 1億3,121万円 | 9,766万円 |
| 3LDK | 133.25m² | 1億9,822万円 | 1億2,088万円 |
| 4LDK | 163.8m² | 2億6,100万円 | 1億5,301万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。