7,283万円〜1億4,092万円
坪単価 431万円/坪〜535万円/坪
想定賃料 18.2万円〜32.5万円/月
2.8%〜3.1%
最終更新2026年07月01日
パークハウス上野毛コートレジデンス
世田谷区・上野毛駅 徒歩7分・築18年
7,283万円〜1億4,092万円
坪単価 431万円/坪〜535万円/坪
想定賃料 18.2万円〜32.5万円/月
2.8%〜3.1%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パークハウス上野毛コートレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス上野毛コートレジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,283万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 18.2万円/月 3.0% | 1LDK | 55.04m² - |
| 102 | 8,653万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.5万円/月 3.1% | 2LDK | 66.38m² - |
| 103 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23万円/月 3.1% | 2LDK | 67.82m² - |
| 201 | 1億582万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 27.1万円/月 3.1% | 3LDK | 74.49m² - |
| 202 | 1億2,158万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 30.3万円/月 3.0% | 3LDK | 84.75m² - |
| 203 | 1億674万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 27.8万円/月 3.1% | 3LDK | 76.25m² - |
| 204 | 1億602万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 27.6万円/月 3.1% | 3LDK | 75.73m² - |
| 205 | 1億1,456万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 29.3万円/月 3.1% | 3LDK | 81.52m² - |
| 301 | 1億981万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 27.6万円/月 3.0% | 3LDK | 74.49m² - |
| 302 | 1億2,550万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 30.9万円/月 3.0% | 3LDK | 84.75m² - |
| 303 | 1億1,197万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 28.2万円/月 3.0% | 3LDK | 76.25m² - |
| 304 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 28万円/月 3.0% | 3LDK | 75.73m² - |
| 305 | 1億1,948万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 29.8万円/月 3.0% | 3LDK | 81.52m² - |
| 401 | 1億4,000万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 32.5万円/月 2.8% | 3LDK | 90.09m² - |
| 402 | 1億1,587万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 28.3万円/月 2.9% | 3LDK | 76.25m² - |
| 403 | 1億3,233万円 | 価格を確認する | 1億250万円 | 31万円/月 2.8% | 3LDK | 85.85m² - |
| 501 | 1億4,092万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 32.5万円/月 2.8% | 3LDK | 87.06m² - |
| 502 | 1億2,536万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 29.7万円/月 2.8% | 3LDK | 77.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,283万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,653万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 66.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,862万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 67.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億582万円
- 新築時価格
- 8,030万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 74.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億2,158万円
- 新築時価格
- 9,560万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 84.75m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億674万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億602万円
- 新築時価格
- 7,870万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億1,456万円
- 新築時価格
- 8,420万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 81.52m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億981万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.49m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1億2,550万円
- 新築時価格
- 9,820万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 84.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス上野毛コートレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス上野毛コートレジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2023/01
- 2022/06
- 2018/10
- 2016/10
- 2014/01
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約6,980万円 | 105万円/m² | 1階 | 66.38m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約8,270万円 | 108万円/m² | 4階 | 76.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 成約6,600万円 | 86万円/m² | 2階 | 76.25m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/10 | 成約5,490万円 | 82万円/m² | 1階 | 66.38m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/01 | 成約6,520万円 | 87万円/m² | 3階 | 74.49m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2013/09 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 2階 | 75.73m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/08
- オススメパークハウス上野毛コートレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,298万円 | 135万円/m² | 4階 | 46.54m² | 1LDK | リシェ等々力 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 161万円/m² | 5階 | 83.67m² | 2LDK | ザ・フィネスト上野毛パークハウス | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億600万円 | 122万円/m² | 2階 | 86.40m² | 3LDK | クラッシィハウス上野毛 | 築14年 |
| オススメ | パークハウス上野毛コートレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億470万円 | 145万円/m² | 3階 | 71.81m² | 3LDK | パークホームズ等々力レジデンススクエア | 築14年 |
| 2025/04 | 成約3,570万円 | 108万円/m² | 3階 | 32.98m² | 1R | アヴァンシア上野毛 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約8,310万円 | 123万円/m² | 3階 | 67.31m² | 2LDK | ディアクオーレ上野毛 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 上野毛中町パークハウス | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,490万円 | 123万円/m² | 1階 | 68.88m² | 3LDK | パークホームズ等々力レジデンススクエア | 築14年 |
| 2024/11 | 成約8,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 73.74m² | 2LDK | 上野毛中町パークハウス | 築20年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 111万円/m² | 2階 | 54.05m² | 1LDK | アクシア等々力 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス上野毛コートレジデンス販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 1億3,780万円 | 177万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス上野毛コートレジデンス賃貸履歴
- 2025/10
- 26.6万円/月
- 76.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/04
- 16万円/月
- 67.82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2012/12
- 24万円/月
- 83.33m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2012/11
- 26万円/月
- 83.33m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2012/02
- 26万円/月
- 83.3m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2012/01
- 25.5万円/月
- 83.33m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2011/06
- 19.9万円/月
- 67.82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2011/05
- 18.9万円/月
- 67.82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2011/04
- 19.9万円/月
- 67.82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2010/09
- 19.9万円/月
- 67.82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 26.6万円/月 | 3階 | 76.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/04 | 16万円/月 | 1階 | 67.82m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/12 | 24万円/月 | 5階 | 83.33m² | 2LDK | 築5年 |
| 2012/11 | 26万円/月 | 5階 | 83.33m² | 2LDK | 築5年 |
| 2012/02 | 26万円/月 | 5階 | 83.3m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/01 | 25.5万円/月 | 5階 | 83.33m² | 2LDK | 築4年 |
| 2011/06 | 19.9万円/月 | 1階 | 67.82m² | 2LDK | 築3年 |
| 2011/05 | 18.9万円/月 | 1階 | 67.82m² | 2LDK | 築3年 |
| 2011/04 | 19.9万円/月 | 1階 | 67.82m² | 2LDK | 築3年 |
| 2010/09 | 19.9万円/月 | 1階 | 67.82m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス上野毛コートレジデンス資産性スコア
4.62上位3%
パークハウス上野毛コートレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス上野毛コートレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス上野毛コートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,283万円371万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114万円/m²
想定売買価格
パークハウス上野毛コートレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス上野毛コートレジデンスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4地価は高いが住みやすさを考えると納得できる価格です。
周辺環境
5駅から近い上野毛自然公園は緑が多く静かで、自然を感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2上野毛
図書館や区民センターが少し遠いのが残念です。自然は多いですが、公共施設へのアクセスはやや不便に感じます。
資産性
3等々力
等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス上野毛コートレジデンスマンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
パークハウス上野毛コートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス上野毛コートレジデンス（パークハウスかみのげコートレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町4丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | 5370万円〜11300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜535万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス上野毛コートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.04m² | 7,283万円 | 6,255万円 |
| 2LDK | 67.1m² | 8,757万円 | 9,765万円 |
| 3LDK | 77.76m² | 1億1,587万円 | 1億2,067万円 |
周辺にあるマンション
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中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
上野毛ハイム 3号棟
9,490万円- 3LDK
- 96.90m²
- 2階/11階建
パークハウス上野毛コートレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。