ザ・パークハウス日本橋大伝馬町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,765万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 802 | 7,638万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 1LDK | 50.94m² | - |
| 803 | 8,149万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 1LDK | 54.37m² | - |
| 804 | 8,542万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 56.56m² | - |
| 805 | 8,536万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 806 | 9,445万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 807 | 1億851万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 808 | 9,694万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 809 | 9,985万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 810 | 9,266万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
| 811 | 1億711万円 | 価格を確認する | 8,858万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 812 | 7,751万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 1LDK | 51.66m² | - |
- 参考相場価格
- 9,765万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 64.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 1LDK
- 50.94m²
- -
- 参考相場価格
- 8,149万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 1LDK
- 54.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,542万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 2LDK
- 56.56m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,536万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 2LDK
- 56.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,445万円
- 新築時価格
- 6,958万円
- 2LDK
- 62.43m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億851万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,694万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 63.64m²
- -
- 参考相場価格
- 9,985万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 65.58m²
- -
- 参考相場価格
- 9,266万円
- 新築時価格
- 7,448万円
- 2LDK
- 61.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス日本橋大伝馬町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,765万円283万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 151.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス日本橋大伝馬町マンションの口コミ・評判(471件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5快適に暮らせるマンションで、住民同士のトラブルも少ない印象。
暮らし・子育て
4交通の便が良く、医療施設も多いので子育て世代にも安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
馬喰横山
5馬喰横山駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在していて、日常の買い物には困らないと感じています。特に「マルエツプチ」や「まいばすけっと」などが近くにあり、仕事帰りでも立ち寄りやす...
防災・安全性
馬喰町
2馬喰町駅周辺は朝の通勤ラッシュ時に電車がかなり混雑し、始発駅ではないため座れることはほとんどありません。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町マンション概要
都営新宿線馬喰横山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町202−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.94㎡〜70.78㎡ |
| 新築時価格 | 5498万円〜11098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜575万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：34400/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰横山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.66m² | 8,149万円 | 4,894万円 |
| 2LDK | 61.27m² | 9,566万円 | 7,341万円 |
| 3LDK | 65.58m² | 1億855万円 | 9,950万円 |
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 9,960万円〜1億960万円517〜569万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2024/06
- 売出価格
- 9,500万円〜1億556〜586万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2024/10
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円505〜531万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円491〜538万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
パークリュクス日本橋大伝馬町現在築6年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円447〜479万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
パークリュクス日本橋大伝馬町現在築6年 - 2022/11
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円461〜493万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
パークリュクス日本橋大伝馬町現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.80m²
- 2階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。