パークリュクス日本橋大伝馬町
中央区・馬喰横山駅 徒歩4分・築6年
2026年05月11日
パークリュクス日本橋大伝馬町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークリュクス日本橋大伝馬町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.2万円/月 | 1R | 25.05m² 南東 |
| 204 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.9万円/月 | 1K | 25.01m² 南東 |
| 301 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 13.6万円/月 | 1R | 26.28m² 南東 |
| 303 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.3万円/月 | 1R | 25.42m² 南東 |
| 305 | 6,853万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 21.9万円/月 | 1LDK | 41.57m² 南東 |
| 404 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.9万円/月 | 1K | 25.01m² 南東 |
| 501 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 13.8万円/月 | 1R | 26.28m² 南東 |
| 503 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.5万円/月 | 1R | 25.42m² 南東 |
| 505 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 22万円/月 | 1LDK | 41.57m² 南東 |
| 604 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 12.9万円/月 | 1K | 25.01m² 南東 |
| 705 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.9万円/月 | 1LDK | 41.57m² 南東 |
| 804 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13万円/月 | 1K | 25.01m² 南東 |
| 1001 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14.1万円/月 | 1R | 26.28m² 南東 |
| 1002 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 22.3万円/月 | 1LDK | 40.13m² 南東 |
| 1003 | 8,434万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.5万円/月 | 1LDK | 46.55m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1R
- 25.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 25.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1R
- 26.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1R
- 25.42m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 1LDK
- 41.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 25.01m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1R
- 26.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1R
- 25.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 1LDK
- 41.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 25.01m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークリュクス日本橋大伝馬町売買履歴
- 2025/12
- 2024/10
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/11
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約5,780万円 | 139万円/m² | 3階 | 41.57m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/11 | 成約5,900万円 | 141万円/m² | 4階 | 41.57m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/11 | 成約3,620万円 | 137万円/m² | 4階 | 26.28m² | 1R | 築2年 |
| 2019/08 | 新築3,780万円 | 151万円/m² | 8階 | 25.01m² | 1K | -- |
| 2019/08 | 新築5,300万円 | 127万円/m² | 7階 | 41.57m² | 1LDK | -- |
| 2019/08 | 新築3,730万円 | 149万円/m² | 6階 | 25.01m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
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- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,700万円 | 203万円/m² | 4階 | 62.43m² | 2LDK | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億5,200万円 | 248万円/m² | 6階 | 61.27m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 168万円/m² | 3階 | 50.94m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 築6年 |
| オススメ | パークリュクス日本橋大伝馬町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1億2,100万円 | 213万円/m² | 13階 | 56.56m² | 2LDK | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約7,980万円 | 156万円/m² | 8階 | 50.94m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約9,670万円 | 171万円/m² | 9階 | 56.52m² | 2LDK | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約1億600万円 | 166万円/m² | 2階 | 63.71m² | 2LDK | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約8,950万円 | 164万円/m² | 12階 | 54.37m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約7,100万円 | 139万円/m² | 10階 | 50.94m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約6,390万円 | 139万円/m² | 3階 | 45.83m² | 1LDK | ブラントン日本橋大伝馬町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークリュクス日本橋大伝馬町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス日本橋大伝馬町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,921万円104万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 156.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 194万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス日本橋大伝馬町マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5主要駅へのアクセスが良い
周辺環境
4スーパーやコンビニが充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3馬喰横山
駅から少し歩くと隅田川沿いの緑地や公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所もあります。
子育て環境
2小伝馬町
保育園や公園はあるものの、子育て世帯が少ないので地域の子育てコミュニティはやや希薄に感じます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークリュクス日本橋大伝馬町QAで解説！マンション購入ガイド
パークリュクス日本橋大伝馬町マンション概要
このマンションは都営新宿線馬喰横山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。
パークリュクス日本橋大伝馬町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス日本橋大伝馬町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町208-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜46.55㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 515万円/坪〜601万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス日本橋大伝馬町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰横山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.85m² | 4,112万円 | 2,852万円 |
| 1K | 25.01m² | 4,088万円 | 2,672万円 |
| 1LDK | 41.57m² | 7,294万円 | 6,439万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。