パークリュクス日本橋大伝馬町
中央区・馬喰横山駅 徒歩4分・築6年
2026年06月22日
パークリュクス日本橋大伝馬町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークリュクス日本橋大伝馬町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.2万円/月 4.0% | 1R | 25.05m² 南東 |
| 204 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.1万円/月 4.0% | 1K | 25.01m² 南東 |
| 301 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 13.4万円/月 3.9% | 1R | 26.28m² 南東 |
| 303 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.1万円/月 3.9% | 1R | 25.42m² 南東 |
| 305 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 21.4万円/月 3.7% | 1LDK | 41.57m² 南東 |
| 404 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13万円/月 3.9% | 1K | 25.01m² 南東 |
| 501 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 13.5万円/月 3.8% | 1R | 26.28m² 南東 |
| 503 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.2万円/月 3.8% | 1R | 25.42m² 南東 |
| 505 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 21.5万円/月 3.6% | 1LDK | 41.57m² 南東 |
| 604 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 13.1万円/月 3.7% | 1K | 25.01m² 南東 |
| 705 | 7,398万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.7万円/月 3.5% | 1LDK | 41.57m² 南東 |
| 804 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.7万円/月 3.8% | 1K | 25.01m² 南東 |
| 1001 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13.9万円/月 3.6% | 1R | 26.28m² 南東 |
| 1002 | 7,321万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 21.6万円/月 3.5% | 1LDK | 40.13m² 南東 |
| 1003 | 8,422万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.7万円/月 3.5% | 1LDK | 46.55m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 25.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 26.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 25.42m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 41.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,062万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 26.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 25.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,079万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 41.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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パークリュクス日本橋大伝馬町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークリュクス日本橋大伝馬町売買履歴
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 新築3,730万円 | 149万円/m² | 6階 | 25.01m² | 1K | -- |
| 2019/08 | 新築5,220万円 | 125万円/m² | 5階 | 41.57m² | 1LDK | -- |
| 2019/08 | 新築3,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1R | -- |
| 2019/08 | 新築3,770万円 | 143万円/m² | 5階 | 26.28m² | 1R | -- |
| 2019/08 | 新築3,660万円 | 146万円/m² | 4階 | 25.01m² | 1K | -- |
| 2019/08 | 新築5,180万円 | 124万円/m² | 3階 | 41.57m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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パークリュクス日本橋大伝馬町販売履歴
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 4,200万円 | 159万円/m² | 10階 | 26.28m² | 1R | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 5,780万円 | 139万円/m² | 3階 | 41.57m² | 1LDK | 3年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 3,800万円 | 144万円/m² | 4階 | 26.28m² | 1R | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 販売 3,570万円 | 142万円/m² | 2階 | 25.05m² | 1R | 2年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 5,740万円 | 138万円/m² | 2階 | 41.57m² | 1LDK | 2年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークリュクス日本橋大伝馬町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス日本橋大伝馬町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,946万円132万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 157.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 193.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス日本橋大伝馬町マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部はシックで高級感がある
お部屋
4収納が多く使い勝手が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3馬喰横山
周辺の道路は交通量が多いので、自転車や歩行者は交通事故にも注意が必要です。
子育て環境
2小伝馬町
保育園や公園はあるものの、子育て世帯が少ないので地域の子育てコミュニティはやや希薄に感じます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークリュクス日本橋大伝馬町QAで解説！マンション購入ガイド
パークリュクス日本橋大伝馬町マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線馬喰横山駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。
パークリュクス日本橋大伝馬町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス日本橋大伝馬町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町208-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜46.55㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 520万円/坪〜603万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス日本橋大伝馬町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰横山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.85m² | 4,160万円 | 2,852万円 |
| 1K | 25.01m² | 4,139万円 | 2,677万円 |
| 1LDK | 41.57m² | 7,321万円 | 6,447万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークリュクス日本橋大伝馬町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。