グリーンパーク日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンパーク日本橋部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,521万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 32万円/月 5.1% | 3LDK | 75.92m² - |
| 202 | 6,328万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 26.3万円/月 5.0% | 2LDK | 63.69m² - |
| 203 | 5,497万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 23.9万円/月 5.2% | 2LDK | 55.42m² - |
| 301 | 7,665万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 32.2万円/月 5.0% | 3LDK | 75.92m² - |
| 302 | 6,442万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 26.5万円/月 4.9% | 2LDK | 63.69m² - |
| 303 | 5,579万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 24万円/月 5.2% | 2LDK | 55.34m² - |
| 401 | 7,758万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 32.4万円/月 5.0% | 3LDK | 75.92m² - |
| 402 | 6,501万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 26.7万円/月 4.9% | 2LDK | 63.69m² - |
| 403 | 5,671万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 24.2万円/月 5.1% | 2LDK | 55.34m² - |
| 501 | 7,791万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 32.3万円/月 5.0% | 3LDK | 75.92m² - |
| 502 | 6,531万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 26.6万円/月 4.9% | 2LDK | 63.69m² - |
| 503 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 24.1万円/月 5.1% | 2LDK | 55.34m² - |
| 601 | 7,811万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 32.3万円/月 5.0% | 3LDK | 75.92m² - |
| 602 | 6,545万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 26.5万円/月 4.9% | 2LDK | 63.69m² - |
| 603 | 5,701万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 24.2万円/月 5.1% | 2LDK | 55.34m² - |
| 701 | 7,820万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 33万円/月 5.1% | 3LDK | 75.92m² - |
| 702 | 6,550万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 26.9万円/月 4.9% | 2LDK | 63.69m² - |
| 703 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 24.6万円/月 5.2% | 2LDK | 55.34m² - |
| 801 | 7,733万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 33万円/月 5.1% | 3LDK | 75.92m² - |
| 802 | 6,483万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 26.9万円/月 5.0% | 2LDK | 63.69m² - |
| 803 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 24.7万円/月 5.3% | 2LDK | 55.34m² - |
| 901 | 7,570万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 32.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.92m² - |
| 902 | 6,369万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 26.8万円/月 5.0% | 2LDK | 63.69m² - |
| 903 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 24.6万円/月 5.3% | 2LDK | 55.34m² - |
| 1001 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 33万円/月 5.3% | 3LDK | 75.92m² - |
| 1002 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 26.9万円/月 5.2% | 2LDK | 63.69m² - |
| 1003 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 24.5万円/月 5.4% | 2LDK | 55.34m² - |
| 1101 | 7,435万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 33.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.92m² - |
| 1102 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 27.1万円/月 5.2% | 2LDK | 63.69m² - |
| 1103 | 5,433万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 24.6万円/月 5.4% | 2LDK | 55.34m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,521万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 63.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,665万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 63.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,758万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 63.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,671万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.34m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 7,791万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリーンパーク日本橋販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンパーク日本橋売買履歴
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/06 | 新築4,770万円 | 62万円/m² | 11階 | 75.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築3,320万円 | 59万円/m² | 10階 | 55.34m² | 2LDK | -- |
| 2001/06 | 新築3,950万円 | 62万円/m² | 10階 | 63.69m² | 2LDK | -- |
| 2001/06 | 新築4,670万円 | 61万円/m² | 10階 | 75.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築3,260万円 | 58万円/m² | 9階 | 55.34m² | 2LDK | -- |
| 2001/06 | 新築3,800万円 | 59万円/m² | 9階 | 63.69m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グリーンパーク日本橋販売履歴
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 販売 6,750万円 | 121万円/m² | 5階 | 55.34m² | 2LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グリーンパーク日本橋賃貸履歴
- 2025/09
- 25万円/月
- 63.69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2023/10
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/07
- 21万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2022/01
- 17.9万円/月
- 57.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2019/08
- 24万円/月
- 55.34m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2015/12
- 17万円/月
- 55.34m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2014/12
- 19.8万円/月
- 75.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/11
- 16.5万円/月
- 55.34m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2014/08
- 16.5万円/月
- 55.34m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2014/04
- 16.5万円/月
- 55.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 25万円/月 | 6階 | 63.69m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 24万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 21万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/01 | 17.9万円/月 | 4階 | 57.72m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/08 | 24万円/月 | 9階 | 55.34m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/12 | 17万円/月 | 6階 | 55.34m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/12 | 19.8万円/月 | 5階 | 75.92m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/11 | 16.5万円/月 | 8階 | 55.34m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 16.5万円/月 | 8階 | 55.34m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 16.5万円/月 | 2階 | 55.42m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンパーク日本橋資産性スコア
4.41上位5%
グリーンパーク日本橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グリーンパーク日本橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,521万円554万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
グリーンパーク日本橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク日本橋マンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3小伝馬町
在宅避難が求められるエリアなので、マンションの共用部や自宅での備蓄が大切だと感じています。
資産性
5新日本橋
駅から歩いてすぐに百貨店やカフェがあるので、資産価値は高いと思います。友人にも住みやすい場所だと勧めたくなりました。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンパーク日本橋マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
グリーンパーク日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク日本橋（グリーンパークにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.34㎡〜75.92㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜33.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.56m² | 5,980万円 | 1億28万円 |
| 3LDK | 75.92m² | 7,699万円 | 1億3,551万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グリーンパーク日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。