ヴェレーナシティ稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ稲毛海岸部屋別の参考相場価格
25部屋 / 180部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,216万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 302 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 303 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 305 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 306 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 307 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 308 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 84.25m² | - |
| 309 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 310 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 311 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 312 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 313 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 314 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 315 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 316 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 317 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 318 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 319 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 320 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 321 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 322 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 323 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 324 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 325 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 81.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 66.20m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
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307
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
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308
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,998万円
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- 84.25m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナシティ稲毛海岸資産性スコア
3.45
ヴェレーナシティ稲毛海岸の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,216万円44万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ稲毛海岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ稲毛海岸マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5リゾート風の外観で周囲の団地エリアの中で目立つ
お部屋
5バルコニーが広く、夏は子供とプール遊びができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺の土地価格は過去10年で約14％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
医療・福祉
5京成稲毛
駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが点在していて、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ稲毛海岸マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ稲毛海岸（ヴェレーナシティいなげかいがん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（180部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜84.25㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 158台 駐車費※1：500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.81m² | 3,803万円 | 4,244万円 |
| 4LDK | 84.25m² | 4,394万円 | 4,975万円 |
ヴェレーナシティ稲毛海岸売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3,660万円 | 48万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,760万円 | 44万円/m² | 1階 | 84.25m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/02 | 成約3,330万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/06 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 7階 | 70.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/04 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 4階 | 75.42m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- オススメヴェレーナシティ稲毛海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,090万円 | 64万円/m² | 12階 | 63.86m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 68万円/m² | 5階 | 34.88m² | 1LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | シティテラス稲毛海岸 | 築1年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,610万円 | 63万円/m² | 3階 | 56.56m² | 2LDK | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 築5年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 5階 | 64.29m² | 3LDK | シティテラス稲毛海岸 | 築1年 |
| 2023/12 | 成約3,740万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築4年 |
| 2023/09 | 成約2,460万円 | 70万円/m² | 4階 | 34.88m² | 1LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築4年 |
| 2023/09 | 成約3,090万円 | 56万円/m² | 1階 | 54.59m² | 2LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築4年 |
| 2023/08 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 15階 | 66.76m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 築4年 |
| 2022/12 | 成約3,300万円 | 60万円/m² | 7階 | 54.59m² | 2LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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