3,737万円〜4,959万円
坪単価 210万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 15.7万円〜19.5万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア
千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩5分・築7年
3,737万円〜4,959万円
坪単価 210万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 15.7万円〜19.5万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.09m² 南東 |
| 1502 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 16.7万円/月 5.1% | 2LDK | 56.56m² 南東 |
| 1503 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 18.7万円/月 4.9% | 3LDK | 66.76m² 南東 |
| 1504 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.05m² 南東 |
| 1505 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 18.4万円/月 4.9% | 3LDK | 65.62m² 南西 |
1501
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 70.09m²
- 南東
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1502
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 56.56m²
- 南東
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1503
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.7万円/月
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.8%
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- 参考相場価格
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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア売買履歴
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 新築3,908万円 | 58万円/m² | 9階 | 66.76m² | 3LDK | -- |
| 2019/04 | 新築3,398万円 | 60万円/m² | 9階 | 56.56m² | 2LDK | -- |
| 2019/04 | 新築4,368万円 | 62万円/m² | 9階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2019/04 | 新築3,888万円 | 59万円/m² | 8階 | 65.62m² | 3LDK | -- |
| 2019/04 | 新築4,187万円 | 59万円/m² | 8階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2019/04 | 新築3,868万円 | 57万円/m² | 8階 | 66.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア資産性スコア
3.81
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,916万円108万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.4万円/m²
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数71戸のマンションです。
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.56㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | 4340万円〜4381万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.56m² | 3,920万円 | 2,613万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 4,616万円 | 3,996万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。