※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 302 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 303 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 304 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 305 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 306 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 307 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 308 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 309 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 310 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 311 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 312 | 5,150万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.07m² 南西 |
| 313 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南東 |
| 314 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南東 |
| 315 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南東 |
| 316 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南東 |
| 317 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南東 |
| 318 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南東 |
| 319 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南東 |
| 320 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南東 |
| 321 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南東 |
| 322 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南東 |
| 323 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南東 |
| 324 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南東 |
| 325 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 67.29m² 南西 |
| 326 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南西 |
| 327 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南西 |
| 328 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南西 |
| 329 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南西 |
| 330 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南西 |
| 331 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南西 |
| 332 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南西 |
| 333 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.29m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築3,800万円 | 59万円/m² | 2階 | 64.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,790万円 | 58万円/m² | 2階 | 64.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,980万円 | 61万円/m² | 1階 | 64.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,000万円 | 62万円/m² | 1階 | 64.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,990万円 | 62万円/m² | 1階 | 64.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,980万円 | 61万円/m² | 1階 | 64.29m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 8階 | 66.76m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 築6年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 4階 | 72.81m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 5階 | 80.18m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築7年 |
| オススメ | シティテラス稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 11階 | 63.86m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約3,460万円 | 46万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,070万円 | 63万円/m² | 12階 | 63.86m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 71万円/m² | 5階 | 34.88m² | 1LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 7階 | 75.42m² | 2LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,610万円 | 63万円/m² | 3階 | 56.56m² | 2LDK | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
103%築3年新築時価格
4,790万円+145万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,935万円59万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて居住者の意識も高い
共用部分
テレワークラウンジやキッズルームなど共用施設が充実している
治安
稲毛海岸
駅前の交番が頼もしく、夜も安心して歩ける雰囲気があります。キャッチなども見かけません。
地域コミュニティ
京成稲毛
生まれてからずっと住んでいる街で、少し移動すると充実した施設等が整っているし、災害もなく静寂とした街だから安心して暮らせます。
自然環境
海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
医療・福祉
小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線稲毛海岸駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数302戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
| 建物名 | シティテラス稲毛海岸(シティテラスいなげかいがん) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(302部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.29㎡〜70.46㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5990万円 59万円/m²〜85.5万円/m² 平均:4477万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 182台 駐車費※1:15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率:60% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 546台 駐輪場設置率:181% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月219円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 219円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5464円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.29m² | 4,873万円 | 4,025万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。