シティテラス稲毛海岸 外観

シティテラス稲毛海岸

千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩7分・築3年

3.84
4,475万円〜5,657万円
坪単価 230万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 13.9万円〜18.6万円/月
最終更新2026年04月20日
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シティテラス稲毛海岸 外観

シティテラス稲毛海岸

千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩7分・築3年

4,475万円〜5,657万円
坪単価 230万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 13.9万円〜18.6万円/月
3.84
最終更新
2026年04月20日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

シティテラス稲毛海岸部屋別の参考相場価格

33部屋 / 302部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3014,935万円価格を確認する4,790万円16.7万円/月3LDK67.29
南西
3024,891万円価格を確認する4,590万円16.7万円/月3LDK67.29
南西
3034,891万円価格を確認する4,590万円16.7万円/月3LDK67.29
南西
3044,891万円価格を確認する4,590万円16.7万円/月3LDK67.29
南西
3054,891万円価格を確認する4,590万円16.7万円/月3LDK67.29
南西
3064,891万円価格を確認する4,590万円16.7万円/月3LDK67.29
南西
3074,891万円価格を確認する4,590万円16.7万円/月3LDK67.29
南西
3084,891万円価格を確認する4,590万円16.7万円/月3LDK67.29
南西
3094,891万円価格を確認する4,590万円16.7万円/月3LDK67.29
南西
3104,891万円価格を確認する4,590万円16.7万円/月3LDK67.29
南西
3114,891万円価格を確認する4,590万円16.7万円/月3LDK67.29
南西
3125,150万円価格を確認する5,090万円17.3万円/月3LDK70.07
南西
3134,606万円価格を確認する3,990万円16.1万円/月3LDK64.29
南東
3144,606万円価格を確認する4,000万円16.1万円/月3LDK64.29
南東
3154,606万円価格を確認する4,000万円16.1万円/月3LDK64.29
南東
3164,606万円価格を確認する4,000万円16.1万円/月3LDK64.29
南東
3174,606万円価格を確認する4,000万円16.1万円/月3LDK64.29
南東
3184,633万円価格を確認する4,090万円16.1万円/月3LDK64.29
南東
3194,633万円価格を確認する4,090万円16.1万円/月3LDK64.29
南東
3204,633万円価格を確認する4,090万円16.1万円/月3LDK64.29
南東
3214,868万円価格を確認する4,390万円16.7万円/月3LDK67.29
南東
3224,877万円価格を確認する4,490万円16.7万円/月3LDK67.29
南東
3234,894万円価格を確認する4,590万円16.7万円/月3LDK67.29
南東
3244,894万円価格を確認する4,590万円16.7万円/月3LDK67.29
南東
3254,910万円価格を確認する4,690万円16.7万円/月3LDK67.29
南西
3264,630万円価格を確認する4,090万円16.1万円/月3LDK64.29
南西
3274,630万円価格を確認する4,090万円16.1万円/月3LDK64.29
南西
3284,603万円価格を確認する3,990万円16.1万円/月3LDK64.29
南西
3294,603万円価格を確認する3,990万円16.1万円/月3LDK64.29
南西
3304,603万円価格を確認する3,990万円16.1万円/月3LDK64.29
南西
3314,576万円価格を確認する3,890万円16.1万円/月3LDK64.29
南西
3324,569万円価格を確認する3,790万円16.1万円/月3LDK64.29
南西
3334,569万円価格を確認する3,790万円16.1万円/月3LDK64.29
南西
301
参考相場価格
4,935万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
302
参考相場価格
4,891万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
303
参考相場価格
4,891万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
304
参考相場価格
4,891万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
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305
参考相場価格
4,891万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
306
参考相場価格
4,891万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
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307
参考相場価格
4,891万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
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参考相場価格
4,891万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
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  • 南西
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参考相場価格
4,891万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西
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参考相場価格
4,891万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 67.29
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス稲毛海岸販売中・賃貸の物件(2件)

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シティテラス稲毛海岸売買履歴

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シティテラス稲毛海岸
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約4,600万68万円/m²8階66.76m²3LDKパークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア築6年
2026/03成約3,700万50万円/m²4階72.81m²3LDKヴェレーナシティ稲毛海岸築7年
2025/12成約3,600万44万円/m²5階80.18m²3LDKヴェレーナシティ稲毛海岸築7年
オススメ
シティテラス稲毛海岸
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2025/12成約4,480万70万円/m²11階63.86m²3LDKエクセレントシティ稲毛海岸駅前築7年
2025/10成約3,460万46万円/m²6階75.03m²3LDKヴェレーナシティ稲毛海岸築7年
2025/06成約4,070万63万円/m²12階63.86m²3LDKエクセレントシティ稲毛海岸駅前築6年
2025/06成約2,500万71万円/m²5階34.88m²1LDKエクセレントシティ稲毛海岸駅前築6年
2025/06成約3,900万51万円/m²7階75.42m²2LDKヴェレーナシティ稲毛海岸築6年
2025/05成約3,650万48万円/m²8階75.03m²3LDKヴェレーナシティ稲毛海岸築6年
2024/11成約3,610万63万円/m²3階56.56m²2LDKパークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア築5年
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シティテラス稲毛海岸
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティテラス稲毛海岸資産性スコア

3.84
シティテラス稲毛海岸の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス稲毛海岸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス稲毛海岸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築3年

新築時価格

4,790万円+145万円
千葉県千葉市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス稲毛海岸価格推移と将来予測

参考相場価格

4,935万円59万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス稲毛海岸301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス稲毛海岸マンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて居住者の意識も高い

  • 共用部分

    4

    テレワークラウンジやキッズルームなど共用施設が充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    稲毛海岸

    駅前の交番が頼もしく、夜も安心して歩ける雰囲気があります。キャッチなども見かけません。

  • 地域コミュニティ

    5

    京成稲毛

    生まれてからずっと住んでいる街で、少し移動すると充実した施設等が整っているし、災害もなく静寂とした街だから安心して暮らせます。

千葉市美浜区の口コミ

  • 自然環境

    5

    海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。

  • 医療・福祉

    4

    小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス稲毛海岸マンション概要

このマンションはJR京葉線稲毛海岸駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数302戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス稲毛海岸詳細情報

基本情報

建物名シティテラス稲毛海岸(シティテラスいなげかいがん)
住所千葉県千葉市美浜区高洲4丁目2-1
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)10階建(302部屋)
建築構造RC造
専有面積64.29㎡〜70.46㎡
新築時価格3790万円〜5990万円 59万円/m²〜85.5万円/m²
平均:4477万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:4475万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜265万円/坪
想定賃料13.9万円〜18.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園若梅保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • ベンダー
  • 井戸
  • 発電機
  • テレワークラウンジ
  • テレワークルーム

駐車場・駐輪場

駐車場182
駐車費※115000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:60%
バイク置き場15
駐車設置率:5%
駐輪場546
駐輪場設置率:181%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月219円/m²
修繕積立金※1月91円/m²
管理準備金※1219円/m²
修繕積立一時金※15464円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス稲毛海岸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛海岸駅
平均
3LDK64.29m²4,873万円4,025万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス稲毛海岸

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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