プレミスト稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト稲毛海岸部屋別の参考相場価格
22部屋 / 202部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 18.3万円/月 5.1% | 3LDK | 85.67m² - |
| 202 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 80.03m² - |
| 203 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 71.29m² - |
| 204 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 80.07m² - |
| 205 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.5万円/月 5.2% | 3LDK | 76.56m² - |
| 206 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.57m² - |
| 207 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 71.29m² - |
| 208 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.6万円/月 5.4% | 2LDK | 65.24m² - |
| 209 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 71.29m² - |
| 210 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 71.29m² - |
| 211 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 80.03m² - |
| 212 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 71.38m² - |
| 213 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.6万円/月 5.4% | 2LDK | 65.24m² - |
| 214 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.9万円/月 5.5% | 3LDK | 71.22m² - |
| 215 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.7万円/月 5.6% | 2LDK | 65.73m² - |
| 216 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16万円/月 5.5% | 3LDK | 72.33m² - |
| 217 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 81.42m² - |
| 218 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.3万円/月 5.3% | 3LDK | 75.25m² - |
| 219 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16万円/月 5.4% | 3LDK | 72.62m² - |
| 220 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 5.3% | 3LDK | 75.24m² - |
| 221 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.3万円/月 5.3% | 3LDK | 75.25m² - |
| 222 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 80.75m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 85.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 65.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.29m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミスト稲毛海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト稲毛海岸売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,430万円 | 52万円/m² | 10階 | 65.73m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.24m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2024/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 10階 | 71.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 2階 | 72.33m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- オススメプレミスト稲毛海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,370万円 | 55万円/m² | 5階 | 60.23m² | 2LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 49万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 6階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| オススメ | プレミスト稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 9階 | 72.82m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.66m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約5,800万円 | 50万円/m² | 5階 | 115.07m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築12年 |
| 2023/10 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.66m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.68m² | 2SLDK | グランスイート稲毛海岸 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 8階 | 60.23m² | 2LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築12年 |
| 2023/02 | 成約5,900万円 | 48万円/m² | 6階 | 122.38m² | 4LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト稲毛海岸販売履歴
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,700万円 | 57万円/m² | 2階 | 81.42m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 4,580万円 | 63万円/m² | 7階 | 72.33m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト稲毛海岸賃貸履歴
- 2020/09
- 14.9万円/月
- 80.03m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2020/08
- 16.5万円/月
- 80.03m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2019/03
- 14万円/月
- 71.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 14.9万円/月 | 9階 | 80.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/08 | 16.5万円/月 | 9階 | 80.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 14万円/月 | 5階 | 71.29m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミスト稲毛海岸資産性スコア
3.56
プレミスト稲毛海岸の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,305万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
プレミスト稲毛海岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト稲毛海岸マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5築5年ほどしか経っていないため、部屋全体がとてもきれいな状態を保っています。
周辺環境
5ショッピングモール、商店街、飲食店、スーパーがすべて徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4稲毛海岸
駅前の交番が頼もしく、夜も安心して歩ける雰囲気があります。キャッチなども見かけません。
子育て環境
2検見川浜
飲食店は少なく、子供服や玩具を買う場所もありません。お年寄りが多く、店の品揃えもお年寄り向けの雰囲気です。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト稲毛海岸マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。
プレミスト稲毛海岸内覧・ルームツアー動画
プレミスト稲毛海岸の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プレミスト稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（202部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.24㎡〜87.58㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.24m² | 3,428万円 | 2,612万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 3,910万円 | 4,015万円 |
| 4LDK | 87.58m² | 4,914万円 | 4,702万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。