2,755万円〜5,205万円
坪単価358万円/坪〜374万円/坪
最終更新2025年10月21日
ブライズ杉並和泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ杉並和泉部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 102 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 103 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 104 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 105 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 106 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 107 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 201 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 46.77m² | - |
| 202 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 203 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 204 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 205 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 206 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 207 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 208 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 301 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 46.77m² | - |
| 302 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 303 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 304 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 305 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 306 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 307 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 308 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 401 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 46.68m² | - |
| 402 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 403 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 404 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 405 | 2,859万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 406 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 501 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 31.41m² | - |
| 502 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.53m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 25.42m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 25.42m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 25.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- 2,920万円
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107
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
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- 25.45m²
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201
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 1LDK
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- -
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202
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ブライズ杉並和泉販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ブライズ杉並和泉資産性スコア
4.61上位3%
ブライズ杉並和泉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブライズ杉並和泉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ杉並和泉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,755万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118.8万円/m2
想定売買価格
ブライズ杉並和泉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ杉並和泉マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
方南町
5新宿まで一本で行けるので通勤や買い物がとても便利です。始発駅なので朝は座って通えることが多く、駅周辺には商店街やスーパー、ホームセンターもあり、日常の買い物に困ることはありません。夜遅くでも...
住みやすさ
代田橋
4駅前には沖縄タウンがあり、ディープな雰囲気の飲食店が多いです。個人商店も多く、温かい雰囲気の施設が揃っています。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ杉並和泉マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
ブライズ杉並和泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ杉並和泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目41−14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜46.77㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ杉並和泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 2,824万円 | 1,930万円 |
| 1LDK | 46.73m² | 5,190万円 | 3,981万円 |
ブライズ杉並和泉売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/07
- 2019/01
- 2018/10
- 2018/09
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 110万円/m2 | 4階 | 40.75m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約3,970万円 | 97万円/m2 | 4階 | 40.75m² | 1LDK | -- | |
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| 2018/10 | 成約3,990万円 | 85万円/m2 | 2階 | 46.77m² | 1LDK | -- | |
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| 2018/09 | 成約4,120万円 | 88万円/m2 | 4階 | 46.68m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 新築3,020万円 | 118万円/m2 | 5階 | 25.53m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 新築3,470万円 | 110万円/m2 | 5階 | 31.41m² | 1K | -- | |
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| 2018/05 | 新築4,230万円 | 103万円/m2 | 4階 | 40.75m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 新築3,010万円 | 118万円/m2 | 4階 | 25.35m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,480万円 | 146万円/m2 | 6階 | 64.58m² | 2SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約8,340万円 | 141万円/m2 | 4階 | 59.09m² | 2SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 132万円/m2 | 10階 | 82.48m² | 3SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
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| 2025/04 | 成約6,490万円 | 102万円/m2 | 4階 | 63.32m² | 2LDK | サンアリーナ永福町 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約8,880万円 | 113万円/m2 | 2階 | 78.48m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築8年 |
| 2024/09 | 成約9,600万円 | 119万円/m2 | 2階 | 80.21m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 耀の邸 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約6,700万円 | 118万円/m2 | 4階 | 56.43m² | 2LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築8年 |
| 2024/06 | 成約8,300万円 | 117万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築8年 |
| 2023/04 | 成約8,180万円 | 109万円/m2 | 3階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築7年 |
| 2023/01 | 成約9,370万円 | 114万円/m2 | 2階 | 81.61m² | 2LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築7年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。