ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩9分・築7年
2026年05月25日
ザ・パークハウス渋谷笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス渋谷笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 38.79m² - |
| 302 | 1億1,899万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 32万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 303 | 9,287万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 54.86m² - |
| 304 | 1億2,449万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 73.62m² - |
| 305 | 1億1,729万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 32万円/月 | 3LDK | 70.21m² - |
| 306 | 1億1,490万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 31万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 307 | 9,275万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 27万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 308 | 1億1,967万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 70.63m² - |
| 309 | 9,723万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 58.26m² - |
- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 1LDK
- 38.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,899万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 3LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 9,287万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 54.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,449万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 3LDK
- 73.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,729万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 3LDK
- 70.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,490万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 68.01m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 9,275万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 2LDK
- 55.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,967万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 3LDK
- 70.63m²
- -
- 参考相場価格
- 9,723万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 2LDK
- 58.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス渋谷笹塚販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ザ・パークハウス渋谷笹塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1億3,000万円 | 176万円/m² | 9階 | 73.62m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約1億4,500万円 | 167万円/m² | 6階 | 86.49m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 成約1億4,700万円 | 157万円/m² | 5階 | 93.41m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/11 | 成約7,500万円 | 135万円/m² | 1階 | 55.48m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約5,500万円 | 141万円/m² | 3階 | 38.79m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約5,700万円 | 146万円/m² | 5階 | 38.79m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,050万円 | 129万円/m² | 5階 | 23.60m² | 1K | ヴォーガコルテ幡ヶ谷 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 152万円/m² | 2階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約5,660万円 | 159万円/m² | 4階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス渋谷笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 165万円/m² | 2階 | 60.15m² | 2LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約3,250万円 | 114万円/m² | 1階 | 28.43m² | 1K | プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 129万円/m² | 1階 | 37.04m² | 1LDK | ルジェンテ幡ヶ谷 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約3,660万円 | 139万円/m² | 4階 | 26.23m² | 1K | ZOOM渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約4,900万円 | 138万円/m² | 3階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約6,760万円 | 148万円/m² | 4階 | 45.50m² | 1LDK | グローリオ笹塚 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約5,000万円 | 141万円/m² | 4階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス渋谷笹塚販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,180万円 | 210万円/m² | 12階 | 38.79m² | 1LDK | 8年 | 北西 |
| 2025/12 | 販売 1億1,500万円 | 169万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 2025/10 | 販売 1億900万円 | 198万円/m² | 13階 | 54.86m² | 2LDK | 7年 | 北西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス渋谷笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス渋谷笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
6,338万円453万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 163.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 232.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス渋谷笹塚マンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3不動産は最新情報取得が全てだと感じた
周辺環境
4ベーカリーやプライベートブランド商品も豊富でリーズナブルに買い物できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5笹塚
笹塚駅は新宿まで電車で5分ほどとアクセスが抜群で、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。商店街も賑やかで、生活に必要なものはほとんど揃...
自然環境
4幡ヶ谷
幡ヶ谷駅周辺には小さな公園が点在していて、緑が多く自然を感じられる場所が多いです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス渋谷笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス渋谷笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス渋谷笹塚（ザ・パークハウスしぶやささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.79㎡〜95㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜601万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜45.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス渋谷笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.79m² | 6,672万円 | 5,330万円 |
| 2LDK | 54.86m² | 9,577万円 | 8,253万円 |
| 3LDK | 70.27m² | 1億2,422万円 | 1億2,414万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.87m²
- 6階/8階建
ザ・パークハウス渋谷笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。