5,846万円〜1億2,495万円
坪単価 431万円/坪〜485万円/坪
想定賃料 19万円〜39.4万円/月
最終更新2026年04月20日
イニシアクラウド渋谷笹塚
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩10分・築8年
5,846万円〜1億2,495万円
坪単価 431万円/坪〜485万円/坪
想定賃料 19万円〜39.4万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
イニシアクラウド渋谷笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシアクラウド渋谷笹塚部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億254万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 35万円/月 | 3LDK | 76.50m² - |
| 102 | 9,986万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 103 | 9,986万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 104 | 9,986万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 105 | 9,986万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 106 | 9,986万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 107 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19万円/月 | 1LDK | 44.87m² - |
| 108 | 1億83万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 109 | 9,297万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 201 | 1億558万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 76.50m² - |
| 202 | 1億309万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 203 | 1億309万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 204 | 1億309万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 205 | 1億309万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 206 | 1億309万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 207 | 1億309万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 208 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 44.87m² - |
| 209 | 1億445万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 210 | 9,592万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 301 | 1億829万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 76.50m² - |
| 302 | 1億463万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 36万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 303 | 1億463万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 36万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 304 | 1億463万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 36万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 305 | 1億463万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 36万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 306 | 1億463万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 36万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 307 | 1億463万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 36万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 308 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 44.87m² - |
| 309 | 1億695万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 36万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 310 | 9,711万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 34万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 401 | 1億938万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 37万円/月 | 3LDK | 76.50m² - |
| 402 | 1億631万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 403 | 1億631万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 404 | 1億631万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 405 | 1億631万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 406 | 1億631万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 407 | 1億631万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 408 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.9万円/月 | 1LDK | 44.87m² - |
| 409 | 1億763万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 501 | 1億2,495万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 39.4万円/月 | 2LDK | 85.26m² - |
| 502 | 1億2,349万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 39.3万円/月 | 2LDK | 85.00m² - |
| 503 | 1億2,349万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 39.3万円/月 | 2LDK | 85.00m² - |
| 504 | 1億1,212万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 35.1万円/月 | 2LDK | 77.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億254万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,986万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,986万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,986万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,986万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,986万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
- 44.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億83万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 9,297万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億558万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシアクラウド渋谷笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアクラウド渋谷笹塚売買履歴
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/03
- 2020/11
- 2020/01
- 2019/07
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約4,980万円 | 110万円/m² | 1階 | 44.87m² | 1LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約8,140万円 | 116万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/11 | 成約7,785万円 | 103万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/01 | 成約8,490万円 | 113万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/07 | 成約8,420万円 | 112万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/05 | 新築7,588万円 | 101万円/m² | 3階 | 75.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメイニシアクラウド渋谷笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,050万円 | 129万円/m² | 5階 | 23.60m² | 1K | ヴォーガコルテ幡ヶ谷 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 169万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 152万円/m² | 2階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| オススメ | イニシアクラウド渋谷笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,660万円 | 159万円/m² | 4階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 165万円/m² | 2階 | 60.15m² | 2LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 172万円/m² | 8階 | 38.79m² | 1LDK | ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約3,250万円 | 114万円/m² | 1階 | 28.43m² | 1K | プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 129万円/m² | 1階 | 37.04m² | 1LDK | ルジェンテ幡ヶ谷 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約3,660万円 | 139万円/m² | 4階 | 26.23m² | 1K | ZOOM渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億3,000万円 | 176万円/m² | 9階 | 73.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシアクラウド渋谷笹塚賃貸履歴
- 2025/01
- 35万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/02
- 37万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/11
- 38万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/10
- 40万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 35万円/月 | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 37万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/11 | 38万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 40万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシアクラウド渋谷笹塚資産性スコア
4.57上位3%
イニシアクラウド渋谷笹塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イニシアクラウド渋谷笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアクラウド渋谷笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1億254万円403万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 134万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 231.7万円/m²
想定売買価格
イニシアクラウド渋谷笹塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-97.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアクラウド渋谷笹塚マンションの口コミ・評判(424件)
マンションに関する口コミ
治安・安全
5駅からの道は暗くなく人通りも多く、治安面で安心できる
デザイン
5外観はホワイトカラーで周囲の緑と調和し、エントランスはイタリア風の雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5幡ヶ谷
新宿まで2駅でアクセスできるので、通勤や通学がとても便利に感じています。渋谷や六本木方面にも明大前駅を経由してスムーズに行けるのが魅力です。
治安
2笹塚
駅前は明るいですが、住宅街の細い道は夜になると人通りが少なくて静かなので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアクラウド渋谷笹塚マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
イニシアクラウド渋谷笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアクラウド渋谷笹塚（イニシアクラウドしぶやささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目72−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.87㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜9598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜485万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜39.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアクラウド渋谷笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.87m² | 6,074万円 | 5,517万円 |
| 2LDK | 85m² | 1億2,349万円 | 8,665万円 |
| 3LDK | 75.07m² | 1億454万円 | 1億3,092万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。