6,323万円〜1億3,270万円
坪単価 466万円/坪〜515万円/坪
想定賃料 19.3万円〜39.5万円/月
3.6%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
イニシアクラウド渋谷笹塚
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩10分・築9年
6,323万円〜1億3,270万円
坪単価 466万円/坪〜515万円/坪
想定賃料 19.3万円〜39.5万円/月
3.6%〜3.8%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イニシアクラウド渋谷笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシアクラウド渋谷笹塚部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,023万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 34.4万円/月 3.8% | 3LDK | 76.50m² - |
| 102 | 1億736万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 32.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.07m² - |
| 103 | 1億736万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 32.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.07m² - |
| 104 | 1億736万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 32.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.07m² - |
| 105 | 1億736万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 32.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.07m² - |
| 106 | 1億736万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 32.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.07m² - |
| 107 | 6,323万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.3万円/月 3.7% | 1LDK | 44.87m² - |
| 108 | 1億822万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 32.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.04m² - |
| 109 | 9,995万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 30.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 201 | 1億1,402万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 36.2万円/月 3.8% | 3LDK | 76.50m² - |
| 202 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.07m² - |
| 203 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.07m² - |
| 204 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.07m² - |
| 205 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.07m² - |
| 206 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.07m² - |
| 207 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.07m² - |
| 208 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 20万円/月 3.7% | 1LDK | 44.87m² - |
| 209 | 1億1,256万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 210 | 1億363万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 32.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 301 | 1億1,551万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 36.2万円/月 3.8% | 3LDK | 76.50m² - |
| 302 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.07m² - |
| 303 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.07m² - |
| 304 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.07m² - |
| 305 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.07m² - |
| 306 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.07m² - |
| 307 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.07m² - |
| 308 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.3万円/月 3.7% | 1LDK | 44.87m² - |
| 309 | 1億1,384万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 34.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.04m² - |
| 310 | 1億402万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 32.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 401 | 1億1,638万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 36.2万円/月 3.7% | 3LDK | 76.50m² - |
| 402 | 1億1,335万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 34.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.07m² - |
| 403 | 1億1,335万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 34.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.07m² - |
| 404 | 1億1,335万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 34.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.07m² - |
| 405 | 1億1,335万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 34.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.07m² - |
| 406 | 1億1,335万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 34.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.07m² - |
| 407 | 1億1,335万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 34.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.07m² - |
| 408 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.3万円/月 3.7% | 1LDK | 44.87m² - |
| 409 | 1億1,475万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 34.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.04m² - |
| 501 | 1億3,270万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 39.5万円/月 3.6% | 2LDK | 85.26m² - |
| 502 | 1億3,058万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 39.4万円/月 3.6% | 2LDK | 85.00m² - |
| 503 | 1億3,058万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 39.4万円/月 3.6% | 2LDK | 85.00m² - |
| 504 | 1億1,944万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 35.7万円/月 3.6% | 2LDK | 77.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,023万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億736万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億736万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億736万円
- 新築時価格
- 6,998万円
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- 32.5万円/月
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- 3.6%
- 3LDK
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 1億736万円
- 新築時価格
- 6,998万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億736万円
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107
- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億822万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 9,995万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億1,402万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシアクラウド渋谷笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアクラウド渋谷笹塚売買履歴
- 2026/04
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/03
- 2020/11
- 2020/01
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約9,500万円 | 126万円/m² | 3階 | 75.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 成約4,980万円 | 110万円/m² | 1階 | 44.87m² | 1LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約8,140万円 | 116万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/11 | 成約7,785万円 | 103万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/01 | 成約8,490万円 | 113万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/07 | 成約8,420万円 | 112万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
- オススメイニシアクラウド渋谷笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,860万円 | 137万円/m² | 1階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2026/07 | 成約7,440万円 | 191万円/m² | 12階 | 38.79m² | 1LDK | ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約3,060万円 | 129万円/m² | 5階 | 23.60m² | 1K | ヴォーガコルテ幡ヶ谷 | 築12年 |
| オススメ | イニシアクラウド渋谷笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 155万円/m² | 2階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約5,640万円 | 159万円/m² | 4階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 166万円/m² | 2階 | 60.15m² | 2LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 175万円/m² | 8階 | 38.79m² | 1LDK | ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約3,230万円 | 113万円/m² | 1階 | 28.43m² | 1K | プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 129万円/m² | 1階 | 37.04m² | 1LDK | ルジェンテ幡ヶ谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシアクラウド渋谷笹塚販売履歴
- 2026/04
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億2,980万円 | 172万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億1,980万円 | 159万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシアクラウド渋谷笹塚賃貸履歴
- 2025/01
- 35万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/02
- 37万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/11
- 38万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/10
- 40万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 35万円/月 | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 37万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/11 | 38万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 40万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシアクラウド渋谷笹塚資産性スコア
4.62上位3%
イニシアクラウド渋谷笹塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イニシアクラウド渋谷笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアクラウド渋谷笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,023万円711万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 144.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
想定売買価格
イニシアクラウド渋谷笹塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-92.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアクラウド渋谷笹塚マンションの口コミ・評判(424件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5敷地にゆとりがありバリアフリー設計で車椅子でも安心
管理・お手入れ
4共用部分の清掃が行き届いており、管理組合の運営も問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3幡ヶ谷
新宿までのアクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。ただし京王新線しか使えないので、他の路線への乗り換えは少し不便に感じます。
資産性
5笹塚
最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシアクラウド渋谷笹塚マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
イニシアクラウド渋谷笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアクラウド渋谷笹塚（イニシアクラウドしぶやささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目72−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.87㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜9598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜515万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜39.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシアクラウド渋谷笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.87m² | 6,553万円 | 5,507万円 |
| 2LDK | 85m² | 1億3,058万円 | 8,732万円 |
| 3LDK | 75.07m² | 1億1,188万円 | 1億3,339万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リモージュ南台
8,599万円- 3LDK
- 75.63m²
- 9階/11階建
イニシアクラウド渋谷笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。