オープンレジデンシア桜新町テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア桜新町テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,653万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 63.16m² | - |
| 102 | 6,568万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 103 | 7,558万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 104 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 2LDK | 47.39m² | - |
| 105 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 36.84m² | - |
| 201 | 7,822万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 63.16m² | - |
| 202 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 203 | 7,724万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 204 | 5,867万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 2LDK | 47.39m² | - |
| 205 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 37.60m² | - |
| 206 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 1LDK | 36.84m² | - |
| 301 | 7,855万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 3LDK | 63.16m² | - |
| 302 | 6,740万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 303 | 7,758万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 304 | 5,893万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 47.39m² | - |
| 305 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 37.60m² | - |
| 306 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 1LDK | 36.84m² | - |
| 401 | 7,881万円 | 価格を確認する | 7,328万円 | 3LDK | 63.16m² | - |
| 402 | 6,762万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 403 | 7,782万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 3LDK | 62.37m² | - |
| 404 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 2LDK | 47.39m² | - |
| 405 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 37.60m² | - |
| 406 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 1LDK | 36.84m² | - |
| 501 | 7,929万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 63.16m² | - |
| 502 | 8,063万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 63.56m² | - |
- 参考相場価格
- 7,653万円
- 新築時価格
- 6,828万円
- 3LDK
- 63.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 54.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,558万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 3LDK
- 62.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 2LDK
- 47.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 1LDK
- 36.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,822万円
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- 6,828万円
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- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 54.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,724万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 3LDK
- 62.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 5,268万円
- 2LDK
- 47.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 1LDK
- 37.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア桜新町テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア桜新町テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア桜新町テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,653万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 121.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 128.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア桜新町テラスマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
桜新町
5桜新町駅から徒歩2分の世田谷新町公園は、緑豊かなオアシスで、住宅街の中にひっそりと佇んでいます。駅からすぐなので、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが魅力です。
資産性
用賀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア桜新町テラスマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア桜新町テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア桜新町テラス（オープンレジデンシアさくらしんまちテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目9−11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.84㎡〜63.56㎡ |
| 新築時価格 | 3978万円〜7888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア桜新町テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.84m² | 4,583万円 | 4,358万円 |
| 2LDK | 50.82m² | 6,242万円 | 6,684万円 |
| 3LDK | 63.16m² | 7,802万円 | 8,966万円 |
オープンレジデンシア桜新町テラス売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円354〜375万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2020/11
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円360〜381万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築2年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円389〜421万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.52m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。