8,756万円〜3億2,795万円
坪単価 653万円/坪〜855万円/坪
想定賃料 24.4万円〜80.2万円/月
2.7%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
アルティスコート南青山
港区・乃木坂駅 徒歩3分・築17年
8,756万円〜3億2,795万円
坪単価 653万円/坪〜855万円/坪
想定賃料 24.4万円〜80.2万円/月
2.7%〜3.7%
上位3%
4.69最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルティスコート南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アルティスコート南青山部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億8,161万円 | 価格を確認する | - | 51.8万円/月 3.4% | 1SLDK | 77.16m² 南 |
| 203 | 2億578万円 | 価格を確認する | - | 52万円/月 3.0% | 1LDK | 86.49m² 北 |
| 301 | 2億4,226万円 | 価格を確認する | - | 59.2万円/月 2.9% | 2LDK | 97.00m² 南 |
| 302 | 1億5,467万円 | 価格を確認する | - | 40.7万円/月 3.1% | 1LDK | 67.72m² 南 |
| 303 | 1億1,895万円 | 価格を確認する | - | 31.2万円/月 3.1% | 1LDK | 53.94m² 北 |
| 3階 | 2億4,226万円 | 価格を確認する | - | 59.2万円/月 2.9% | 2LDK | 97.00m² 南 |
| 401 | 1億8,637万円 | 価格を確認する | - | 49.9万円/月 3.2% | 2LDK | 76.84m² - |
| 402 | 1億5,552万円 | 価格を確認する | - | 42.2万円/月 3.3% | 1LDK | 67.72m² 南 |
| 403 | 8,756万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 3.7% | 1R | 44.34m² 北 |
| 501 | 2億2,661万円 | 価格を確認する | - | 55万円/月 2.9% | 2LDK | 91.21m² 南 |
| 502 | 1億1,303万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 3.2% | 1LDK | 52.08m² - |
| 602 | 1億1,341万円 | 価格を確認する | - | 32.3万円/月 3.4% | 1SLDK | 52.08m² 北 |
| 701 | 1億7,967万円 | 価格を確認する | - | 41万円/月 2.7% | 2LDK | 74.86m² 南 |
| 702 | 1億1,373万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 2.9% | 1LDK | 52.08m² 北 |
| 801 | 1億7,967万円 | 価格を確認する | - | 41.2万円/月 2.8% | 2LDK | 74.86m² 南 |
| 802 | 1億1,373万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 2.9% | 1LDK | 52.08m² 北 |
| 901 | 1億9,904万円 | 価格を確認する | - | 47.3万円/月 2.9% | 1LDK | 82.60m² 南 |
| 902 | 8,863万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 3.3% | 1K | 44.34m² 北 |
| 1001 | 1億9,915万円 | 価格を確認する | - | 47.9万円/月 2.9% | 1LDK | 82.60m² 南 |
| 1101 | 3億2,469万円 | 価格を確認する | - | 78.4万円/月 2.9% | 3LDK | 126.94m² 南 |
| 1201 | 3億2,668万円 | 価格を確認する | - | 79.6万円/月 2.9% | 3LDK | 126.94m² 南 |
| 13階 | 3億2,795万円 | 価格を確認する | - | 80.2万円/月 2.9% | 3LDK | 126.90m² 南 |
| 1401 | 1億8,127万円 | 価格を確認する | - | 45.7万円/月 3.0% | 2LDK | 74.86m² - |
202
- 参考相場価格
- 1億8,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 51.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1SLDK
- 77.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 52万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 86.49m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 2億4,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 59.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 97.00m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 3.1%
- 1LDK
- 67.72m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1億1,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 53.94m²
- 北
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億4,226万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
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- 2LDK
- 97.00m²
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401
- 参考相場価格
- 1億8,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
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- -
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402
- 参考相場価格
- 1億5,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 67.72m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 8,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 44.34m²
- 北
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501
- 参考相場価格
- 2億2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 55万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 91.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメアルティスコート南青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億6,400万円 | 336万円/m² | 8階 | 78.47m² | 2LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築20年 |
| 2026/05 | 成約1億4,400万円 | 205万円/m² | 2階 | 70.04m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築12年 |
| 2026/04 | 成約3億400万円 | 351万円/m² | 8階 | 86.53m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| オススメ | アルティスコート南青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億7,800万円 | 284万円/m² | 6階 | 62.53m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億2,400万円 | 248万円/m² | 3階 | 49.82m² | 1LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2026/01 | 成約3億970万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億1,900万円 | 344万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 167万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,900万円 | 312万円/m² | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,100万円 | 194万円/m² | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルティスコート南青山賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 46.9万円/月
- 77.16m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/11
- 47.4万円/月
- 76.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2025/09
- 51万円/月
- 77.16m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/08
- 53万円/月
- 77.16m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/08
- 51.8万円/月
- 76.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2025/07
- 51万円/月
- 76.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2025/03
- 25.5万円/月
- 44.34m²
- 1R
- 10階
- 当時築16年
- 2024/05
- 27万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2024/04
- 28.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2023/09
- 39万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 46.9万円/月 | 2階 | 77.16m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2025/11 | 47.4万円/月 | 4階 | 76.84m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/09 | 51万円/月 | 2階 | 77.16m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2025/08 | 53万円/月 | 2階 | 77.16m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2025/08 | 51.8万円/月 | 4階 | 76.84m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/07 | 51万円/月 | 4階 | 76.84m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 25.5万円/月 | 10階 | 44.34m² | 1R | 築16年 |
| 2024/05 | 27万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2024/04 | 28.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/09 | 39万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルティスコート南青山資産性スコア
4.69上位3%
アルティスコート南青山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アルティスコート南青山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルティスコート南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,161万円1348万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 235.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 194.2万円/m²
アルティスコート南青山202の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルティスコート南青山マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2乃木坂
医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることがあるので、急ぎのときは不便に感じることもあります。
医療・福祉
5六本木
六本木駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルティスコート南青山マンション概要
東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建てのマンションです。 森美術館近くのマンションです。こちらの美術館では、現代アートを中心に、様々なアート作品が展示されています。都会のど真ん中・国際色溢れる土地で、沢山のアートに触れ、感性を磨くことができます。ライフスタイルに彩りを添えるアートは、世代・性別を問わず人気があり、思わず足を運びたくなるスポットです！
アルティスコート南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルティスコート南青山（アルティスコートみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.34㎡〜126.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 653万円/坪〜855万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜80.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルティスコート南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.34m² | 8,756万円 | 4,320万円 |
| 1K | 44.34m² | 8,863万円 | 4,252万円 |
| 1LDK | 67.72m² | 1億5,467万円 | 1億1,680万円 |
| 1SLDK | 64.62m² | 1億4,751万円 | 1億1,651万円 |
| 2LDK | 76.84m² | 1億8,637万円 | 2億242万円 |
| 3LDK | 126.94m² | 3億2,668万円 | 3億1,941万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アルティスコート南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。