※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 8,787万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 63.47m² | 南西 |
402 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 41.32m² | 南西 |
403 | 5,657万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 41.01m² | 南西 |
404 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 43.65m² | 南西 |
405 | 8,027万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 57.91m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
174%築17年新築時価格
5,050万円+3,737万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,787万円126万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
2LDKの住戸は90㎡あり、リビングが20畳、寝室が7畳と6畳とバランスが良いです。
周辺環境
周辺の治安は良く、夜に1人で歩いていても危険を感じることなく安心です。
資産性
浜町
都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、資産価値が安定しているように感じます。駅周辺もきれいで安心して暮らせます。
教育環境
東日本橋
中央区立日本橋中学校や久松小学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。駅周辺には学習塾も複数あって、教育環境が整っていると感じます。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営新宿線浜町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数51戸のマンションです。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
建物名 | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI(アスコットパークにほんばしはまちょうビシキ) |
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住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目7-4 |
アクセス | |
築年数 | 築17年 |
階建(総戸数) | 12階建(51部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 41.01㎡〜89.29㎡ |
新築時価格 | 3130万円〜8090万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜462万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱アスコットコミュニティ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浜町駅 平均 |
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1LDK | 41.32m² | 5,423万円 | 4,579万円 |
2LDK | 60.69m² | 7,879万円 | 6,750万円 |
3LDK | 86.65m² | 1億1,223万円 | 9,443万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約9,390万円 | 162万円/m2 | 2階 | 57.91m² | 1SLDK | 築16年 |
2023/02 | 成約1億3,500万円 | 151万円/m2 | 11階 | 89.29m² | 2LDK | 築14年 |
2022/10 | 成約4,970万円 | 120万円/m2 | 9階 | 41.32m² | 1LDK | 築14年 |
2016/08 | 成約5,600万円 | 96万円/m2 | 5階 | 57.91m² | 2LDK | 築8年 |
2016/07 | 成約8,500万円 | 98万円/m2 | 12階 | 86.65m² | 3LDK | 築8年 |
2016/06 | 成約3,950万円 | 96万円/m2 | 7階 | 41.01m² | 1LDK | 築7年 |
2016/03 | 成約3,830万円 | 92万円/m2 | 3階 | 41.32m² | 1LDK | 築7年 |
2015/11 | 成約7,700万円 | 98万円/m2 | 12階 | 78.31m² | 3LDK | 築7年 |
2015/09 | 成約4,180万円 | 95万円/m2 | 7階 | 43.65m² | 1LDK | 築7年 |
2015/03 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 3階 | 57.91m² | 1SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約6,240万円 | 155万円/m2 | 2階 | 40.02m² | 1R | アスコットパーク日本橋浜町アルテ | 築17年 |
2025/09 | 成約1億3,990万円 | 201万円/m2 | 12階 | 69.43m² | 2LDK | GREEN PARK 日本橋浜町 | 築20年 |
2025/08 | 成約1億2,200万円 | 222万円/m2 | 7階 | 54.95m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 築13年 |
2025/08 | 成約9,400万円 | 164万円/m2 | 3階 | 57.12m² | 2LDK | プレミスト日本橋浜町リデアル | 築14年 |
2025/04 | 成約7,200万円 | 178万円/m2 | 2階 | 40.32m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町アルテ | 築17年 |
2025/04 | 成約7,690万円 | 179万円/m2 | 9階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築19年 |
2025/03 | 成約8,500万円 | 150万円/m2 | 3階 | 56.63m² | 1SLDK | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 | 築19年 |
2025/03 | 成約9,990万円 | 163万円/m2 | 7階 | 61.00m² | 2LDK | エフローレ日本橋浜町 | 築20年 |
2025/03 | 成約3,300万円 | 111万円/m2 | 5階 | 29.54m² | 1DK | エフローレ日本橋浜町 | 築20年 |
2025/03 | 成約1億800万円 | 193万円/m2 | 3階 | 55.92m² | 1LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。