ウエリス下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエリス下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,764万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 65.04m² | - |
| 102 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 103 | 7,547万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 104 | 1億443万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 201 | 1億2,084万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 202 | 9,018万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 65.04m² | - |
| 203 | 9,740万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 204 | 9,595万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 69.17m² | - |
| 205 | 7,736万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 206 | 7,724万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 207 | 1億741万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 301 | 1億2,256万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 302 | 9,133万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 65.04m² | - |
| 303 | 9,878万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 304 | 9,717万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 69.17m² | - |
| 305 | 7,840万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 306 | 7,828万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 307 | 1億889万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 401 | 1億253万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 402 | 1億82万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 403 | 9,923万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 69.17m² | - |
| 404 | 8,004万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 405 | 7,992万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 406 | 1億1,116万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 501 | 1億1,856万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 4LDK | 80.06m² | - |
| 502 | 1億120万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 69.17m² | - |
| 503 | 8,163万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 504 | 8,150万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 505 | 8,670万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 59.48m² | - |
| 601 | 1億2,416万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 602 | 1億5,914万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 104.40m² | - |
- 参考相場価格
- 8,764万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 65.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 56.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,547万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 56.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億443万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,084万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 4LDK
- 85.96m²
- -
- 参考相場価格
- 9,018万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 65.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,740万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,595万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 69.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 2LDK
- 56.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,724万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 56.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエリス下北沢販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウエリス下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
8,764万円250万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 134.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス下北沢マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4下北沢は再開発も進んでおり、綺麗になってきています。今後も住みやすくなる可能性が高いです。
アクセス
4駅は小田急線の他にも京王井の頭線もあり、渋谷、新宿まで1本で行ける便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
世田谷代田
4駅から少し歩くと児童館や図書館、小学校も近くにあり、子育て世帯には便利な環境です。
地域コミュニティ
西太子堂
5西太子堂駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が多く、温かい人情や地域コミュニティが今も息づいていると感じます。地元の祭りや商店街のセールなども頻繁にあり、新しく引っ越してきた人でもすぐに...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリス下北沢マンション概要
このマンションは小田急小田原線世田谷代田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
ウエリス下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス下北沢（ウエリスしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田1丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.12㎡〜104.4㎡ |
| 新築時価格 | 5650万円〜15500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜504万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：16690/月 ~ 20880/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.21m² | 7,840万円 | 6,377万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 1億82万円 | 1億354万円 |
| 4LDK | 85.96m² | 1億2,084万円 | 1億1,239万円 |
ウエリス下北沢売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円324〜341万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2022/08
- 売出価格
- 1億300万円〜1億1,300万円397〜435万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2024/09
- 売出価格
- 1億2,570万円〜1億3,570万円520〜561万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億1,420万円〜1億2,420万円692〜753万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
オープンレジデンシア下北沢コート現在築3年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,030万円〜1億3,030万円559〜605万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
プラウド世田谷代田現在築4年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円315〜361万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク世田谷代田現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.51m²
- 10階/10階建
ウエリス下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷代田駅のマンション
世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。