4,195万円〜1億26万円
坪単価445万円/坪〜511万円/坪
最終更新2025年11月04日
クレヴィア茗荷谷 文京の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア茗荷谷 文京の杜部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 64.83m² | 南東 |
| 202 | 8,017万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 203 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 31.15m² | 南東 |
| 301 | 1億26万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 64.83m² | 南東 |
| 302 | 8,042万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 303 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 31.15m² | 南東 |
| 401 | 9,971万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 64.83m² | 南東 |
| 402 | 7,998万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 403 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 31.15m² | 南東 |
| 501 | 9,903万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 64.83m² | 南東 |
| 502 | 7,950万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 503 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 31.15m² | 南東 |
| 601 | 9,789万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 64.83m² | 南東 |
| 602 | 7,857万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 603 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 31.15m² | 南東 |
| 701 | 9,616万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 64.83m² | 南東 |
| 702 | 7,716万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 703 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 31.15m² | 南東 |
| 801 | 9,315万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 64.83m² | 南東 |
| 802 | 7,471万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 803 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 31.15m² | 南東 |
| 901 | 9,191万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 3LDK | 64.83m² | 南東 |
| 902 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 903 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 31.15m² | 南東 |
| 1001 | 8,939万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 64.83m² | 南東 |
| 1002 | 7,165万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 52.85m² | 南東 |
| 1003 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 31.15m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1億1万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 3LDK
- 64.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 2LDK
- 52.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 31.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億26万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 64.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 8,042万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 2LDK
- 52.85m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 31.15m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 9,971万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 3LDK
- 64.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,998万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 2LDK
- 52.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 31.15m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 9,903万円
- 新築時価格
- 7,960万円
- 3LDK
- 64.83m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア茗荷谷 文京の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア茗荷谷 文京の杜資産性スコア
4.66上位3%
クレヴィア茗荷谷 文京の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア茗荷谷 文京の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア茗荷谷 文京の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 154.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 154.7万円/m2
想定売買価格
クレヴィア茗荷谷 文京の杜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア茗荷谷 文京の杜マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4家族向けの間取りで住みやすい
アクセス
4茗荷谷駅と護国寺駅の2駅が利用でき交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4茗荷谷
最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
地域コミュニティ
3新大塚
新大塚駅周辺は商業施設や飲食店などは充実しているが、治安の良さなどはあまり評価できない部分もあると感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア茗荷谷 文京の杜マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
クレヴィア茗荷谷 文京の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア茗荷谷 文京の杜（クレヴィアみょうがだに ぶんきょうのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.15㎡〜64.83㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜8650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜511万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア茗荷谷 文京の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.15m² | 4,606万円 | 4,728万円 |
| 2LDK | 52.85m² | 7,857万円 | 7,488万円 |
| 3LDK | 64.83m² | 9,789万円 | 1億408万円 |
クレヴィア茗荷谷 文京の杜売買履歴
- 2025/03
- 2024/01
- 2021/09
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約8,800万円 | 166万円/m2 | 3階 | 52.85m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約8,490万円 | 160万円/m2 | 5階 | 52.85m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2021/09 | 成約3,900万円 | 125万円/m2 | 8階 | 31.15m² | 1DK | 築3年 | |
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| 2018/02 | 新築3,830万円 | 122万円/m2 | 8階 | 31.15m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 新築3,690万円 | 118万円/m2 | 3階 | 31.15m² | 1LDK | -- | |
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| 2018/02 | 新築3,580万円 | 114万円/m2 | 2階 | 31.15m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 新築3,900万円 | 125万円/m2 | 10階 | 31.15m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 新築6,680万円 | 126万円/m2 | 10階 | 52.85m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約1億3,400万円195万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- クレヴィア茗荷谷 文京の丘
- 2025/05
- オススメクレヴィア茗荷谷 文京の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 成約1億3,400万円189万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- クレヴィア茗荷谷 文京の丘
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,800万円 | 194万円/m2 | 3階 | 71.05m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億3,400万円 | 195万円/m2 | 14階 | 68.50m² | 3LDK | クレヴィア茗荷谷 文京の丘 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約1億2,990万円 | 180万円/m2 | 1階 | 72.08m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| オススメ | クレヴィア茗荷谷 文京の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1億2,800万円 | 163万円/m2 | 3階 | 78.28m² | 1SLDK | ディアナコート茗荷谷翠景 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億3,200万円 | 187万円/m2 | 2階 | 70.38m² | 2SLDK | ディアナコート茗荷谷翠景 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約9,800万円 | 150万円/m2 | 2階 | 65.04m² | 2SLDK | オープンレジデンシア文京茗荷谷 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約1億5,370万円 | 196万円/m2 | 5階 | 78.28m² | 2SLDK | ディアナコート茗荷谷翠景 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m2 | 10階 | 70.16m² | 3LDK | ブランズ文京茗荷谷 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m2 | 8階 | 70.73m² | 3LDK | クレヴィア茗荷谷 文京の丘 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
文京ハイツ
5,500万円- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
クレヴィア茗荷谷 文京の杜の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。