ソライエ成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソライエ成増部屋別の参考相場価格
20部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,293万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 402 | 5,948万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 403 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 404 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 405 | 5,919万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 406 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.10m² | 南東 |
| 407 | 5,948万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 408 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 409 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 410 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 411 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 412 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 62.59m² | 南東 |
| 413 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 62.59m² | 南東 |
| 414 | 5,867万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 69.91m² | 南東 |
| 415 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 69.91m² | 南東 |
| 416 | 5,844万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 417 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 61.85m² | 南東 |
| 418 | 5,814万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 69.32m² | 南東 |
| 419 | 5,815万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 69.32m² | 南東 |
| 420 | 7,010万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 83.47m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 71.10m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 71.10m²
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408
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 72.34m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソライエ成増販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソライエ成増資産性スコア
4.30上位10%
ソライエ成増の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソライエ成増の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエ成増価格推移と将来予測
参考相場価格
6,293万円45万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
想定売買価格
ソライエ成増401の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエ成増マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4採光が良く明るい部屋で快適に過ごせる
周辺環境
4駅から離れると緑が多く公園も点在している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
成増
4成増駅周辺は家賃が安いエリアなので、コストを抑えて住みたい人には向いていると思います。
地域コミュニティ
地下鉄成増
5駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソライエ成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソライエ成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエ成増 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目323−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜84.74㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエ成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 4,674万円 | 3,500万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 5,898万円 | 4,552万円 |
| 4LDK | 83.47m² | 6,994万円 | 5,239万円 |
ソライエ成増売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約5,880万円93万円/m2
- 62.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2025/03
- 成約4,900万円79万円/m2
- 61.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2024/09
- 成約5,790万円81万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- --
- 当時築6年
- 2024/04
- 成約4,780万円85万円/m2
- 55.82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2024/02
- 成約5,570万円76万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/01
- 成約5,250万円75万円/m2
- 69.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2023/10
- 成約4,700万円84万円/m2
- 55.82m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/04
- 成約6,470万円81万円/m2
- 79.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2023/03
- 成約5,160万円83万円/m2
- 61.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/08
- 成約5,000万円70万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 93万円/m2 | 6階 | 62.59m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 79万円/m2 | 4階 | 61.85m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 成約5,790万円 | 81万円/m2 | -- | 71.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約4,780万円 | 85万円/m2 | 6階 | 55.82m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,570万円 | 76万円/m2 | 4階 | 72.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約5,250万円 | 75万円/m2 | 6階 | 69.91m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約4,700万円 | 84万円/m2 | 5階 | 55.82m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 6階 | 79.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/03 | 成約5,160万円 | 83万円/m2 | 3階 | 61.85m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/08 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,640万円 | 101万円/m2 | 5階 | 65.70m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 94万円/m2 | 3階 | 68.64m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2025/02 | 成約6,820万円 | 98万円/m2 | 1階 | 69.28m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,170万円 | 88万円/m2 | 5階 | 58.28m² | 2LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 3LDK | リビオ成増フォレストエア | 築3年 |
| 2024/06 | 成約4,670万円 | 71万円/m2 | 1階 | 65.50m² | 3LDK | リビオ成増ブライトエア | 築3年 |
| 2024/02 | 成約4,690万円 | 70万円/m2 | 3階 | 66.98m² | 3LDK | リビオ成増ブライトエア | 築3年 |
| 2024/02 | 成約6,790万円 | 98万円/m2 | 3階 | 69.28m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築2年 |
| 2024/02 | 成約4,940万円 | 68万円/m2 | 2階 | 72.56m² | 2SLDK | ミオカステーロ成増II | 築6年 |
| 2023/12 | 成約4,490万円 | 70万円/m2 | 3階 | 63.88m² | 3LDK | リビオ成増フォレストエア | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成増の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィンシティ成増
5,180万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/6階建
ソライエ成増の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。