ソライエ成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソライエ成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 60.98m² | - |
| 202 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 203 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 204 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 205 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 206 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.10m² | 南東 |
| 207 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 208 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 209 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 210 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 211 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 212 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 62.59m² | 南東 |
| 213 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 62.59m² | 南東 |
| 214 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 69.91m² | 南東 |
| 215 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 69.91m² | 南東 |
| 216 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 217 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 61.85m² | 南東 |
| 218 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 69.32m² | 南東 |
| 219 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
| 220 | 7,483万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 4LDK | 83.47m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 60.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.50m²
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- 参考相場価格
- 6,264万円
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- 5,098万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 6,322万円
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- 6,324万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ソライエ成増売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,870万円 | 93万円/m² | 6階 | 62.59m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 4階 | 61.85m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 成約5,780万円 | 81万円/m² | -- | 71.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約4,770万円 | 85万円/m² | 6階 | 55.82m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,590万円 | 77万円/m² | 4階 | 72.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約5,240万円 | 74万円/m² | 6階 | 69.91m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメソライエ成増の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,700万円 | 102万円/m² | 7階 | 65.35m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築6年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 74万円/m² | 1階 | 77.73m² | 2LDK | ミオカステーロ成増II | 築7年 |
| 2025/11 | 成約8,170万円 | 116万円/m² | 4階 | 69.96m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築4年 |
| オススメ | ソライエ成増の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 3階 | 68.25m² | 3LDK | ミオカステーロ成増II | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,640万円 | 101万円/m² | 5階 | 65.70m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 94万円/m² | 3階 | 68.64m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2025/02 | 成約6,840万円 | 98万円/m² | 1階 | 69.28m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,170万円 | 88万円/m² | 5階 | 58.28m² | 2LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | リビオ成増フォレストエア | 築3年 |
| 2024/06 | 成約4,680万円 | 71万円/m² | 1階 | 65.50m² | 3LDK | リビオ成増ブライトエア | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソライエ成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエ成増価格推移と将来予測
参考相場価格
5,473万円242万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 111.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエ成増マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
価格
4価格が比較的安くコストパフォーマンスが良い
お部屋
4採光が良く明るい部屋で快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5成増
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。池袋まで電車で10分ほどで行けるので、都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
資産性
5地下鉄成増
成増駅周辺の不動産価格は強い上昇トレンドにあり、10年前と比較すると120%を超える伸びを見せているので、今後も資産として高い価値が期待できるエリアです。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソライエ成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソライエ成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエ成増 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目323−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜84.74㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエ成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 5,074万円 | 3,618万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 6,322万円 | 4,899万円 |
| 4LDK | 83.47m² | 7,584万円 | 5,524万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.77m²
- 7階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。