4,843万円〜5,760万円
坪単価 247万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 17.4万円〜19.8万円/月
最終更新2026年04月20日
リビオ成増フォレストエア
板橋区・成増駅 徒歩14分・築5年
4,843万円〜5,760万円
坪単価 247万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 17.4万円〜19.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
リビオ成増フォレストエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ成増フォレストエア部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南西 |
| 102 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.16m² 南西 |
| 103 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 65.39m² 南西 |
| 201 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南西 |
| 203 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.16m² 南西 |
| 204 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 65.39m² 南西 |
| 205 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.36m² 南西 |
| 301 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南西 |
| 303 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.16m² 南西 |
| 305 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.36m² 南西 |
| 406 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.51m² 北東 |
| 506 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.68m² 南東 |
| 507 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 508 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 63.88m² 北東 |
| 509 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 63.73m² 北東 |
| 510 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 65.51m² 北東 |
| 604 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 71.36m² 南西 |
| 605 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.68m² 南東 |
| 606 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 704 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 71.36m² 南西 |
| 705 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.68m² 南東 |
| 706 | 5,560万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南東 |
| 707 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 63.88m² 北東 |
| 708 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 63.73m² 北東 |
| 709 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 65.51m² 北東 |
| 801 | 5,760万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.58m² 南西 |
| 803 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.36m² 南西 |
| 804 | 5,450万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19万円/月 | 3LDK | 68.68m² 南東 |
| 806 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.51m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 65.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 65.39m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 71.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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リビオ成増フォレストエア販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオ成増フォレストエア売買履歴
- 2024/11
- 2023/12
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 新築4,908万円 | 74万円/m² | 8階 | 65.51m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,998万円 | 72万円/m² | 6階 | 68.68m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,188万円 | 65万円/m² | 5階 | 63.88m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築5,068万円 | 71万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,898万円 | 69万円/m² | 3階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,648万円 | 65万円/m² | 2階 | 71.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメリビオ成増フォレストエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,448万円 | 95万円/m² | 3階 | 25.52m² | 1K | アーバンステーション成増 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約6,900万円 | 105万円/m² | 7階 | 65.35m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築6年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 77万円/m² | 1階 | 77.73m² | 2LDK | ミオカステーロ成増II | 築7年 |
| オススメ | リビオ成増フォレストエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,660万円 | 83万円/m² | 2階 | 55.82m² | 2LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 116万円/m² | 4階 | 69.96m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 4階 | 69.91m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 3階 | 68.25m² | 3LDK | ミオカステーロ成増II | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,040万円 | 93万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | プラネスーペリア成増 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約6,630万円 | 100万円/m² | 5階 | 65.70m² | 3LDK | サンリヤン成増アーバンステージ | 築5年 |
| 2025/05 | 成約5,870万円 | 93万円/m² | 6階 | 62.59m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ成増フォレストエア資産性スコア
3.92
リビオ成増フォレストエアの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リビオ成増フォレストエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ成増フォレストエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,295万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.8万円/m²
想定売買価格
リビオ成増フォレストエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ成増フォレストエアマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4利便性と住みやすさのバランスが良く単身者にも向いている
周辺環境
4駅周辺に商業施設やスーパーが多く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5成増
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。池袋まで電車で10分ほどで行けるので、都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
地域コミュニティ
5地下鉄成増
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ成増フォレストエアマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
リビオ成増フォレストエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ成増フォレストエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増5丁目343-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.73㎡〜72.58㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5698万円 61.1万円/m²〜78.6万円/m² 平均：4854万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月154円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 250円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ成増フォレストエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.16m² | 5,389万円 | 4,946万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
Ｊシティオメイツ和光
4,980万円- 3LDK
- 70.45m²
リビオ成増フォレストエアの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。