6,195万円〜1億511万円
坪単価352万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドメゾン江古田の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドメゾン江古田の杜部屋別の参考相場価格
49部屋 / 530部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,824万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 402 | 7,859万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.84m² | 西 |
| 403 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,924万円 | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 404 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 405 | 7,859万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.84m² | 西 |
| 406 | 7,800万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 407 | 7,800万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 408 | 7,858万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 71.84m² | 西 |
| 409 | 7,798万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 410 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 58.10m² | 西 |
| 411 | 7,858万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.84m² | 西 |
| 412 | 7,801万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 413 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,297万円 | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 414 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 415 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 3LDK | 71.31m² | 西 |
| 416 | 7,787万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 71.18m² | 西 |
| 417 | 8,367万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 76.62m² | 南 |
| 418 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 419 | 7,410万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 420 | 7,838万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 421 | 7,823万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 71.84m² | 南 |
| 422 | 7,783万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 71.31m² | 南 |
| 423 | 7,836万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 424 | 7,881万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 425 | 7,412万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 426 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 427 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 428 | 7,410万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 429 | 7,833万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 430 | 9,388万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 4LDK | 84.63m² | - |
| 431 | 7,835万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 432 | 7,882万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 433 | 7,837万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 434 | 8,130万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 435 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 436 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 437 | 7,838万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 438 | 7,838万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 439 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 440 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 441 | 7,838万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 442 | 7,812万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 71.31m² | 東 |
| 443 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 444 | 7,410万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 445 | 7,822万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 446 | 7,806万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 447 | 7,881万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 448 | 7,835万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 449 | 7,801万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,824万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 71.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,859万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 71.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 5,924万円
- 3LDK
- 71.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 71.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,859万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 71.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,800万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 71.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,800万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,858万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 71.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 71.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 2LDK
- 58.10m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン江古田の杜販売中・賃貸の物件（9件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン江古田の杜資産性スコア
4.62上位3%
グランドメゾン江古田の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン江古田の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン江古田の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,824万円114万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 126.9万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン江古田の杜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン江古田の杜マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4キッズルームやコンビニなど共用施設が充実しています
管理・お手入れ
5管理やお手入れが行き届いていて安心です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新江古田
2駅周辺は外食しにくいと感じることが多く、もう少し飲食店が増えてほしいです。
買い物・生活利便性
沼袋
4新宿や池袋に行きやすい中野区で、練馬にもアクセスしやすいので交通の便は良いと感じます。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン江古田の杜マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数531戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランドメゾン江古田の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン江古田の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田3丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（531部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.1㎡〜90.75㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜9520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 158台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン江古田の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.1m² | 6,415万円 | 4,478万円 |
| 3LDK | 71.31m² | 7,930万円 | 6,141万円 |
| 4LDK | 84.63m² | 9,547万円 | 6,898万円 |
グランドメゾン江古田の杜売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 115万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約8,890万円 | 123万円/m2 | 9階 | 71.84m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約8,200万円 | 121万円/m2 | 6階 | 67.59m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約8,640万円 | 121万円/m2 | 4階 | 71.31m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約7,760万円 | 109万円/m2 | 2階 | 71.18m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約8,450万円 | 118万円/m2 | 8階 | 71.31m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 111万円/m2 | 7階 | 71.31m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 120万円/m2 | 5階 | 71.31m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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