オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,199万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 2LDK | 56.80m² | - |
| 102 | 8,946万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 61.13m² | - |
| 201 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 35.23m² | - |
| 202 | 5,106万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 1LDK | 34.22m² | - |
| 203 | 5,283万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 204 | 8,427万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 57.38m² | - |
| 205 | 8,431万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 206 | 9,908万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 67.03m² | - |
| 207 | 9,388万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 63.98m² | - |
| 301 | 5,263万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 1LDK | 35.23m² | - |
| 302 | 5,132万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 1LDK | 34.22m² | - |
| 303 | 5,312万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 304 | 8,529万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 305 | 6,036万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 306 | 8,421万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 401 | 5,274万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 1LDK | 35.23m² | - |
| 402 | 5,145万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 1LDK | 34.22m² | - |
| 403 | 5,324万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 404 | 8,559万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 405 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 406 | 8,453万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- 7,158万円
- 2LDK
- 56.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,946万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 61.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 35.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 1LDK
- 34.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 1LDK
- 35.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,427万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 57.38m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,431万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,908万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 67.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,388万円
- 新築時価格
- 6,938万円
- 2LDK
- 63.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 1LDK
- 35.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,199万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 144.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 126.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラスマンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5渋谷や新宿へのアクセスが良く、通勤や外出に便利な立地です
周辺環境
5駅前に大きなスーパーや飲食店が多く、生活しやすい環境です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
下北沢
4下北沢は子育て支援や親子のお出かけスポットが充実していて、子育て世帯も暮らしやすいエリアだと思います。
自然環境
世田谷代田
4代田北広場は住宅街の中にあり、トイレや水道もあって小さな子ども連れでも安心して遊べる公園です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラスマンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス（オープンレジデンシアしもきたざわ ウエスト・テラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.22㎡〜67.03㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜507万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.23m² | 5,274万円 | 4,486万円 |
| 2LDK | 57.07m² | 8,491万円 | 7,402万円 |
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円516〜553万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/01
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円415〜441万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2024/10
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円471〜500万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億4,750万円〜1億5,750万円651〜696万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
ディアナコート代沢翠景現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円547〜582万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
ヴァースクレイシアIDZ下北沢現在築3年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円549〜591万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
ヴァースクレイシアIDZ下北沢現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 1SLDK
- 80.54m²
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